Mekanisme Kerja Faktor - Faktor Penunjang

D. Faktor - Faktor Yang Mempengaruhi Terwujudnya Catur Tertib Pertanahan

1. Faktor - Faktor Penunjang

Untuk menegetahui bagaimana pelaksanaan pendaftaran tanah itu telah memenuhi ketentuan-ketentuan yang diatur dalam peraturan perundangan pendaftaran tanah dilihat dari mekanisme kerja, prosedur pendaftaran tanah, tersedianya dokumentasi pertanahan dan terpetakannya bidang-bidang tanah yang diuraikan sebagai berikut :

a. Mekanisme Kerja

Untuk melaksanakan tugas dan kegiatan yang berhubungan dengan pelaksanaan kegiatan pendaftaran tanah pertama kali dan kegiatan pemeliharaan data pendaftaran tanah di Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi telah diadakan pembagian tugas dan fungsi sesuai dengan Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 tahun 2006, tentang struktur organisasi Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi. Dalam memberikan pelayanan kepada masyarakat untuk mendaftarakan haknya dengan mekanisme kerja yanag ada pada kantor tersebut dapat memberikan pelaksanaan yang baik dan cepat kepada masyarakat yang mendaftarkan tanahnya. Selain kantor pertanahan sebagai pelaksana kegiatan pendaftaran tanah, juga sebagaian tugas tersebut dilaksanakan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT yang khusus menangani tugas - tugas pembuatan akta Universitas Sumatera Utara peralihan hak dan pembebabn hak tanggungan. Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT yang ada di kota Tebing Tinggi sebanyak 9 sembilan orang PPAT, dimana jika dibandingkan banyaknya PPAT dengan jumlah kegiatan pembuatan akta di kota Tebing Tinggi, maka jumlah PPAT yang ada sudah memadai untuk memberikan pelayanan dalam pembuatan akta peralihan dan pembebanan hak. Dalam hal pembuatan akta - akta peralihan dan pembebanan hak, PPAT dalam menjalankan tugas dan fungsinya memenuhi persyaratan dan prosedur yang ditentukan dalam pasal 38 dan pasal 39 PP No. 24 tahun 1997 jo. pasal 95, 96, 97 PMNAKBPN No. 31997. Hal ini juga dapat dilihat dari hasil jawaban responden yang penulis sajikan dalam bentuk tabel 8 dibawah ini : Tabel. 8 Responden Dalam Menanggapi PelayananKegiatan Pendaftaran Pertama Kali Dan Pemelihraan Data Pendaftaran Tanah di Kota Tebing Tinggi Tanggapan Responden Prekwensi Persentase - Baik dan Lancar - Kurang Baik - Tidak baik dan lambat 25 20 5 50 40 10 Jumlah 20 40 Sumber data : Data Primer tahun 2012 Dari tabel 8 di atas dapat diketahui bahwa dari responden sebanyak 50 orang 50 yang memberikan jawaban pelayanan yang baik dan lancar, yang lainnya memberikan jawaban kurang baik, sedangkan yang memberikan jawaban yang tidak baik dan lambat hanya 10 saja . Maka dengan mekanisme kerja dan jumlah PPAT yang ada dapat meningkatkan Universitas Sumatera Utara pembirian pelayanan kepada masyarakat yang mendaftarkan peralihan dan pembebanan haknya.

b. Tersedianya Dokumentasi Pertanahan