Income Portion from Joint Ventures

PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full Rupiah 84 2013 2012 2013 2012 Rp Rp Total Assets Liabilities Income or Expenses Persentase Terhadap Jumlah AsetLiabilitas Pendapatan atau Biaya yang Terkait Percentage to Related Uang Muka pada Ventura Bersama Advance on Joint Ventures Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 75,534,826,727 20,034,826,727 2.21 0.78 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Duta Graha Indah 24,148,248,926 24,112,321,441 0.71 0.94 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Duta Graha Indah Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 15,378,237,389 -- 0.45 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 6,731,359,741 -- 0.20 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Bangun Cipta Kontraktor 2,182,500,000 2,182,500,000 0.06 0.09 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Bangun Cipta Kontraktor Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama 2,002,862,131 -- 0.06 0.00 Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Istaka Karya 1,909,351,986 23,444,400,604 0.06 0.92 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Istaka Karya 1,443,741,201 -- 0.04 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada 1,056,744,585 1,482,900,000 0.03 0.06 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya 557,892,217 -- 0.02 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada 530,100,000 4,130,100,000 0.02 0.16 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Balfour Beatty Sakti Indonesia 382,680,663 -- 0.01 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Balfour Beatty Sakti Indonesia Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya - Hutama Karya 188,827,200 -- 0.01 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya - Hutama Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya 78,343,258 -- 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya -- 120,883,966 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Gragasi Bani Sakti -- 22,000,000 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Gragasi Bani Sakti Total 132,125,716,024 75,529,932,738

3.87 2.95

Total Aset Lain-lain Other Assets Security Deposit - Sewa Guna Usaha Security Deposit - Sewa Guna Usaha PT Jaya Fuji Leasing Pratama 1,431,250,000 1,348,688,000

0.04 0.05

PT Jaya Fuji Leasing Pratama Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Shimizu - Obayashi Corporation Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Shimizu - Obayashi Corporation Jaya Teknik Indonesia - Wijaya Karya - Waskita Karya -Hyundai - Pembangunan Perumahan - Indulexco Jaya Teknik Indonesia - Wijaya Karya - Waskita Karya -Hyundai - Pembangunan Perumahan - Indulexco Investasi pada Ventura Bersama 27,802,770,985 30,867,710,144 0.81

0.90 Investment in Joint Ventures

Utang Usaha Accounts Payable PT Industri Tata Udara 3,109,296,709 12,121,506 0.17 0.00 PT Industri Tata Udara PT Jaya Real Properti Tbk 1,237,500,000 -- 0.07 0.00 PT Jaya Real Properti Tbk PT Mitsubishi Jaya Elevator Escalator 3,052,906 -- 0.00 0.00 PT Mitsubishi Jaya Elevator Escalator Yayasan Jaya Raya 1,000,000 -- 0.00 0.00 Yayasan Jaya Raya Total 4,350,849,615 12,121,506 0.00

0.00 Total

Utang Sewa Pembiayaan Leases Liabilities PT Jaya Fuji Leasing Pratama 18,544,222,543 15,698,448,479 1.03 1.02 PT Jaya Fuji Leasing Pratama Total 18,544,222,543 15,698,448,479 1.03

1.02 Total

Liabilitas Keuangan Lancar Lainnya Other Current Financial Liabilities Dr. Ir. Yuwono Kolopaking 5,500,000,000 5,500,000,000 0.31 0.36 Dr. Ir. Yuwono Kolopaking JO Obayashi - Jaya Obayashi - Jaya JO Proyek Akses Tanjung Priok 238,579,583 -- 0.01 0.00 Akses Tanjung Priok Project Total 5,738,579,583 5,500,000,000 0.32

0.36 Total

Liabilitas Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Amount Due to Customers Proyek Terminal Pulo Gebang 4,045,577,416 -- 0.22 0.00 Terminal Pulo Gebang Project Proyek Bintaro Jaya 1,739,294,799 -- 0.10 0.00 Bintaro Jaya Project Proyek Wisma Pondok Indah 3 1,389,498,320 -- 0.08 0.00 Wisma Pondok Indah 3 Project Proyek Grand Metmall 1,272,091,874 2,453,272,215 0.07 0.16 Grand Metmall Project Proyek DPRD DKI -- 7,009,992,363 0.00 0.45 House of Representative DKI Project Proyek Ciputra World -- 5,887,003,752 0.00 0.38 Ciputra World Project Proyek Street Galery -- 5,864,223,210 0.00 0.38 Street Galery Project Proyek Bintaro Lifestyle -- 1,245,144,500 0.00 0.08 Bintaro Lifestyle Project Proyek Giant Pamulang -- 1,031,818,001 0.00 0.07 Giant Pamulang Project Proyek Graha Raya -- 841,306,456 0.00 0.05 Graha Raya Project Lain-lain Dibawah Rp 500 Juta 6,552,334,713 3,891,834,928 0.36 0.25 Others Under Rp 500 million Total 14,998,797,122 28,224,595,425 0.36

1.67 Total

Pendapatan Diterima di Muka Unearned Income Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama 26,452,783,081 42,290,234,451 1.47 2.74 Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama PT Pembangunan Jaya Ancol 4,674,197,089 -- 0.26 0.00 PT Pembangunan Jaya Ancol PT Jaya Real Properti Tbk 1,530,521,973 12,045,387,285 0.08 0.78 PT Jaya Real Properti Tbk Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya 695,725,800 -- 0.04 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya Total 33,353,227,943 54,335,621,736 1.85

3.52 Total

Tanggungan Rugi pada Ventura Bersama 18,772,185,291 12,183,962,200 1.04

0.79 Accumulated Equity in Net Losses of a Joint Ventures

PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full Rupiah 85 2013 2012 2013 2012 Rp Rp Pendapatan Usaha Revenues PT Jaya Real Property Tbk 361,773,423,650 151,707,619,836 7.82 3.78 PT Jaya Real Property Tbk PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk 89,759,718,520 54,059,509,685 1.94 1.35 PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk JO Obayashi Corporation - Jaya Konstruksi 68,643,883,702 -- 1.48 0.00 JO Obayashi Corporation - Jaya Konstruksi PT Ciputra Adigraha 49,579,130,179 41,173,172,001 1.07 1.03 PT Ciputra Adigraha Adigraha PT Metropolitan Land 33,478,308,598 4,500,000 0.72 0.00 PT Metropolitan Land JO Pembangunan Jaya Property 15,052,150,595 216,000,000 0.33 0.01 JO Pembangunan Jaya Property PT Metropolitan Kentjana Tbk 9,117,031,902 14,240,327,708 0.20 0.36 PT Metropolitan Kentjana Tbk JO Jaya Konstruksi Duta Graha 5,804,980,000 8,172,625,909 0.13 0.20 JO Jaya Konstruksi Duta Graha JO Jaya Tatamulia Nusa Raya Cipta 4,872,266,260 11,922,987,540 0.11 0.30 JO Jaya Tatamulia Nusa Raya Cipta JO Jaya Konstruksi Wijaya Karya 1,966,506,006 27,694,101,820 0.04 0.69 JO Jaya Konstruksi Wijaya Karya JO Jaya Konstruksi Istaka Karya 1,571,200,081 3,680,099,524 0.03 0.09 JO Jaya Konstruksi Istaka Karya PT Metropolitan Development 1,249,600,000 -- 0.03 0.00 PT Metropolitan Development PT Jaya Mitra Sarana 343,000,000 3,138,829,000 0.01 0.08 PT Jaya Mitra Sarana PT Ciputra Sentra 227,329,581 575,464,629 0.00 0.01 PT Ciputra Sentra PT Ciputra Residence 225,010,800 1,666,469,580 0.00 0.04 PT Ciputra Residence JO Jaya Obayashi -- 9,399,811,176 0.00 0.23 JO Jaya Obayashi JO Jaya Total Bangun Persada -- 6,049,296,000 0.00 0.15 JO Jaya Total Bangun Persada PT Pembangunan Jaya -- 1,492,835,500 0.00 0.04 PT Pembangunan Jaya PT Bukit Semarang Jaya Metro -- 529,090,000 0.00 0.01 PT Bukit Semarang Jaya Metro Yayasan Pendidikan Jaya -- 518,120,030 0.00 0.01 Yayasan Pendidikan Jaya Lain-lain di bawah Rp 500 Juta 951,428,526 937,192,944 0.02 0.02 Lain-lain di bawah Rp 500 Juta Total 644,614,968,400 337,178,052,882 13.92

8.39 Total

Persentase Terhadap Percentage to Related Total Assets Liabilities Income or Expenses Jumlah AsetKewajiban Pendapatan atau Biaya yang Terkait Transaksi pihak berelasi dilakukan dengan ketentuan yang setara dengan yang berlaku dalam transaksi yang wajar, kecuali diungkapkan secara khusus dalam catatan atas laporan keuangan. Related parties transactions performed by the equivalent provisions which applicable in the reasonable transaction, unless disclosed specifically in the notes to the financial statements. Imbalan Kerja Jangka Pendek Jumlah gaji dan tunjangan yang diterima Dewan Komisaris Perusahaan dan entitas anak untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2013 dan 2012 masing-masing sebesar Rp 7.341.908.492 dan Rp 6.786.900.839. Short-term Employee Benefit The remuneration paid to the member of the Board of Commissioners of the Company and subsidiaries for the years ended as of December 31, 2013 dan 2012 amounting to Rp 7,341,908,492 and Rp 6,786,900,839, respectively. Jumlah gaji dan tunjangan yang diterima Dewan Direksi Perusahaan dan entitas anak untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2013 dan 2012 masing-masing sebesar Rp 23.932.968.627 dan Rp 23.250.278.408. The remuneration paid to the member of the Board of Directors of the Company and subsidiaries for the years ended as of December 31, 2013 dan 2012 amounting to Rp 23,932,968,627 and Rp 23,250,278,408, respectively. Hubungan dan sifat saldo akuntransaksi dengan pihak- pihak berelasi adalah sebagai berikut: Nature of relationship of related parties transactions are as follows: Transaksi pihak berelasi dilakukan dengan ketentuan yang setara dengan yang berlaku dalam transaksi yang wajar, kecuali diungkapkan secara khusus dalam catatan atas laporan keuangan. Related parties transactions performed by the equivalent provisions which applicable in the reasonable transaction, unless disclosed specifically in the notes to the financial statements. Hal ini dibuktikan dalam setiap transaksi penunjukan rekanan pengadaan barang dan subkontraktor, Perusahaan melakukan melalui proses lelang. Demikian pula sebaliknya dalam hal mendapatkan pekerjaan, Perusahaan harus mengikuti proses lelang terlebih dahulu. It is attested in the appointment of any transaction of counterparty the procurement of goods and subcontractor, the Company through an auction process. Or in terms of getting a job, the Company must comply with the bidding process first.