Biaya Keuangan Financial Expenses

PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full Rupiah 83 44. Transaksi dan Saldo dengan Pihak-pihak Berelasi 44. Transactions and Balances with Related Parties Perusahaan dan entitas anak melakukan transaksi usaha dengan pihak-pihak yang mempunyai pemegang saham danatau manajemen yang sama dengan Perusahaan dan entitas anak. Transaksi-transaksi ini terutama berhubungan dengan pemberian beberapa pekerjaan konstruksi, penjualan barang dagangan, sewa-menyewa lahan dan pinjam meminjam dana operasional dalam kegiatan normal usaha. The Company and subsidiaries have engaged in financial tr ansactions with shareholders’ andor related management. The transactions consist mainly of construction, trading, rental, inter-company expense charges and non-interest bearing cash borrowings without fixed repayment dates which are conducted with normal activities . Transaksi-transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai berikut: Significant transactions with related parties are as follow: 2013 2012 2013 2012 Rp Rp Piutang Usaha Accounts Receivable PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk 28,865,162,078 6,412,375,382 0.84 0.25 PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk PT Jaya Real Property Tbk 17,911,931,174 28,423,821,833 0.52 1.11 PT Jaya Real Property Tbk JO Obayashi Corp - Jakon 9,069,489,315 2,029,890,408 0.27 0.08 JO Obayashi Corp - Jakon PT Metropolitan Kentjana Tbk 5,662,279,871 6,467,380,328 0.17 0.25 PT Metropolitan Kentjana Tbk PT Ciputra Adigraha 5,210,532,692 11,167,347,509 0.15 0.44 PT Ciputra Adigraha PT Metropolitan Land 4,969,907,387 1,521,441,857 0.15 0.06 PT Metropolitan Land JO Jaya Konstruksi Adhi Karya 2,736,225,480 -- 0.08 0.00 JO Jaya Konstruksi Adhi Karya JO Pembangunan Jaya Property 2,672,434,116 -- 0.08 0.00 JO Pembangunan Jaya Property PT Pembangunan Jaya 1,269,844,840 -- 0.04 0.00 PT Pembangunan Jaya PT Jaya Mitra Sarana 1,172,755,947 1,265,080,087 0.03 0.05 PT Jaya Mitra Sarana JO Jaya Konstruksi- Wijaya Karya 840,432,500 11,818,148,823 0.02 0.46 JO Jaya Konstruksi- Wijaya Karya PT Ciputra Residence 247,883,536 97,403,400 0.01 0.00 PT Ciputra Residence JO Jaya Tata NRC 80,130,930 3,511,268,065 0.00 0.14 JO Jaya Tata NRC PT Jaya Land 23,715,776 3,199,736 0.00 0.00 PT Jaya Land Hotel Ciputra 11,825,000 -- 0.00 0.00 Hotel Ciputra PT Metropolitan Development 10,708,805 -- 0.00 0.00 PT Metropolitan Development PT Jaya Celcon Prima 8,112,060 1,675,080 0.00 0.00 PT Jaya Celcon Prima PT Industri Tata Udara 7,432,050 1,851,700 0.00 0.00 PT Industri Tata Udara PT Bukit Semarang Jaya Metro 7,260,480 66,125,000 0.00 0.00 PT Bukit Semarang Jaya Metro PT Ciputra Sentra 4,290,528 14,403,840 0.00 0.00 PT Ciputra Sentra Global Jaya International School 262,500 -- 0.00 0.00 Global Jaya International School JO Jaya Konstruksi - Total Bangun Persada -- 1,181,733,300 0.00 0.05 JO Jaya Konstruksi - Total Bangun Persada JO Jaya Konstruksi-Istaka -- 335,478,000 0.00 0.01 JO Jaya Konstruksi-Istaka JO Jaya Konstruksi - Statika -- 284,710,311 0.00 0.01 JO Jaya Konstruksi - Statika PT Bumi Serpong Damai -- 72,769,274 0.00 0.00 PT Bumi Serpong Damai Yayasan Pendidikan Jaya -- 2,027,318 0.00 0.00 Yayasan Pendidikan Jaya Total 80,782,617,065 74,678,131,251 2.36

2.92 Total

Persentase Terhadap Jumlah AsetLiabilitas Pendapatan atau Biaya yang Terkait Percentage to Related Total Assets Liabilities Income or Expenses Piutang Retensi Retention Receivables PT Jaya Real Property Tbk 980,250,000 171,027,500 0.03 0.01 PT Jaya Real Property Tbk Total 980,250,000 171,027,500 0.03

0.01 Total

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Amount Due from Customers Proyek Finishing Lifestyle 31,544,418,863 -- 0.92 0.00 Finishing Lifestyle Project Proyek Ciputra World Jakarta 25,706,475,877 15,496,569,238 0.75 0.45 Ciputra World Jakarta Project Proyek Northland Ancol Residence 23,587,175,717 43,560,038,688 0.69 1.27 Northland Ancol Residence Project Proyek Mall Bintaro Jaya Xchange 14,341,181,918 56,425,601,591 0.42 1.65 Mall Bintaro Jaya Xchange Project Proyek Finishing Northland Ancol Residence 11,781,540,285 -- 0.34 0.00 Finishing Northland Ancol Residence Project Proyek Underpass II Bintaro Lifestyle 11,594,028,567 -- 0.34 0.00 Underpass II Bintaro Lifestyle Project Proyek Jl Arteri Segment 6 9,959,890,000 -- 0.29 0.00 Jl Arteri Segment 6 Project Proyek Ciputra Artpreneur 7,941,993,236 -- 0.23 0.00 Ciputra Artpreneur Project Proyek Bintaro Life Style 7,841,432,610 -- 0.23 0.00 Bintaro Life Style Project Proyek Underpass I Bintaro Lifestyle 7,122,888,425 -- 0.21 0.00 Underpass I Bintaro Lifestyle Project Proyek Ciputra World Jakarta - Hotel 6,054,127,746 -- 0.18 0.00 Ciputra World Jakarta - Hotel Project Proyek Ciputra World Jakarta - Apartment 4,924,413,522 -- 0.14 0.00 Ciputra World Jakarta - Apartment Project Proyek Ciputra World Jakarta - Office 3,235,747,559 -- 0.09 0.00 Ciputra World Jakarta - Office Project Proyek Bintaro Jaya 2,716,436,949 -- 0.08 0.00 Bintaro Jaya Project Proyek Grand Metropolitan 2,202,490,859 1,134,229,659 0.06 0.03 Grand Metropolitan Project Proyek Eco Ecovention Ancol 2,189,434,702 -- 0.06 0.00 Eco Ecovention Ancol Project Proyek BLS Sitary 1,359,059,860 -- 0.04 0.00 BLS Sitary Project Proyek Ps Senen Blok IV 1,148,700,590 -- 0.03 0.00 Ps Senen Blok IV Project Proyek Graha Raya Bintaro 1,101,145,750 -- 0.03 0.00 Graha Raya Bintaro Project Proyek Bandara Sepinggan 1,056,633,960 -- 0.03 0.00 Bandara Sepinggan Project Proyek Substruktur Ciputra World -- 12,749,317,129 0.00 0.37 Substruktur Ciputra World Project Proyek Street Galery -- 5,011,363,637 0.00 0.15 Street Galery Project Proyek Jembatan Multiguna Senen -- 4,575,223,980 0.00 0.13 Jembatan Multiguna Senen Project Proyek Terminal Pulogebang -- 3,104,532,708 0.00 0.09 Terminal Pulogebang Project Proyek Giant -- 2,621,026,068 0.00 0.08 Giant Project Proyek Tanggul Jedi Ancol Timur 3 -- 1,962,937,000 0.00 0.06 Tanggul Jedi Ancol Timur 3 Project Proyek Wisma Pondok Indah 3 -- 1,491,340,438 0.00 0.04 Wisma Pondok Indah 3 Project Proyek Piga 3 -- 210,828,156 0.00 0.01 Piga 3 Project Lain-lain 4,576,272,160 5,869,668,580 0.13 0.17 Others Total 181,985,489,155 154,212,676,872 5.33

4.51 Total

Aset Keuangan Lancar Lainnya Other Current Financial Asset JO Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi 63,065,971 10,103,800 0.00 0.00 JO Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi JO Wijaya Karya - Jaya Konstruksi -- 16,600,000 0.00 0.00 JO Wijaya Karya - Jaya Konstruksi Total 63,065,971 26,703,800 0.00

0.00 Total

Total PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full Rupiah 84 2013 2012 2013 2012 Rp Rp Total Assets Liabilities Income or Expenses Persentase Terhadap Jumlah AsetLiabilitas Pendapatan atau Biaya yang Terkait Percentage to Related Uang Muka pada Ventura Bersama Advance on Joint Ventures Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 75,534,826,727 20,034,826,727 2.21 0.78 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Duta Graha Indah 24,148,248,926 24,112,321,441 0.71 0.94 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Duta Graha Indah Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 15,378,237,389 -- 0.45 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Obayashi Corporation 6,731,359,741 -- 0.20 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Bangun Cipta Kontraktor 2,182,500,000 2,182,500,000 0.06 0.09 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Bangun Cipta Kontraktor Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama 2,002,862,131 -- 0.06 0.00 Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Istaka Karya 1,909,351,986 23,444,400,604 0.06 0.92 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Istaka Karya 1,443,741,201 -- 0.04 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada 1,056,744,585 1,482,900,000 0.03 0.06 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya 557,892,217 -- 0.02 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada 530,100,000 4,130,100,000 0.02 0.16 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Total Bangun Persada Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Balfour Beatty Sakti Indonesia 382,680,663 -- 0.01 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Balfour Beatty Sakti Indonesia Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya - Hutama Karya 188,827,200 -- 0.01 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya - Hutama Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya 78,343,258 -- 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya -- 120,883,966 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama- Wijaya Karya Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Gragasi Bani Sakti -- 22,000,000 0.00 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Gragasi Bani Sakti Total 132,125,716,024 75,529,932,738

3.87 2.95

Total Aset Lain-lain Other Assets Security Deposit - Sewa Guna Usaha Security Deposit - Sewa Guna Usaha PT Jaya Fuji Leasing Pratama 1,431,250,000 1,348,688,000

0.04 0.05

PT Jaya Fuji Leasing Pratama Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Shimizu - Obayashi Corporation Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Shimizu - Obayashi Corporation Jaya Teknik Indonesia - Wijaya Karya - Waskita Karya -Hyundai - Pembangunan Perumahan - Indulexco Jaya Teknik Indonesia - Wijaya Karya - Waskita Karya -Hyundai - Pembangunan Perumahan - Indulexco Investasi pada Ventura Bersama 27,802,770,985 30,867,710,144 0.81

0.90 Investment in Joint Ventures

Utang Usaha Accounts Payable PT Industri Tata Udara 3,109,296,709 12,121,506 0.17 0.00 PT Industri Tata Udara PT Jaya Real Properti Tbk 1,237,500,000 -- 0.07 0.00 PT Jaya Real Properti Tbk PT Mitsubishi Jaya Elevator Escalator 3,052,906 -- 0.00 0.00 PT Mitsubishi Jaya Elevator Escalator Yayasan Jaya Raya 1,000,000 -- 0.00 0.00 Yayasan Jaya Raya Total 4,350,849,615 12,121,506 0.00

0.00 Total

Utang Sewa Pembiayaan Leases Liabilities PT Jaya Fuji Leasing Pratama 18,544,222,543 15,698,448,479 1.03 1.02 PT Jaya Fuji Leasing Pratama Total 18,544,222,543 15,698,448,479 1.03

1.02 Total

Liabilitas Keuangan Lancar Lainnya Other Current Financial Liabilities Dr. Ir. Yuwono Kolopaking 5,500,000,000 5,500,000,000 0.31 0.36 Dr. Ir. Yuwono Kolopaking JO Obayashi - Jaya Obayashi - Jaya JO Proyek Akses Tanjung Priok 238,579,583 -- 0.01 0.00 Akses Tanjung Priok Project Total 5,738,579,583 5,500,000,000 0.32

0.36 Total

Liabilitas Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Amount Due to Customers Proyek Terminal Pulo Gebang 4,045,577,416 -- 0.22 0.00 Terminal Pulo Gebang Project Proyek Bintaro Jaya 1,739,294,799 -- 0.10 0.00 Bintaro Jaya Project Proyek Wisma Pondok Indah 3 1,389,498,320 -- 0.08 0.00 Wisma Pondok Indah 3 Project Proyek Grand Metmall 1,272,091,874 2,453,272,215 0.07 0.16 Grand Metmall Project Proyek DPRD DKI -- 7,009,992,363 0.00 0.45 House of Representative DKI Project Proyek Ciputra World -- 5,887,003,752 0.00 0.38 Ciputra World Project Proyek Street Galery -- 5,864,223,210 0.00 0.38 Street Galery Project Proyek Bintaro Lifestyle -- 1,245,144,500 0.00 0.08 Bintaro Lifestyle Project Proyek Giant Pamulang -- 1,031,818,001 0.00 0.07 Giant Pamulang Project Proyek Graha Raya -- 841,306,456 0.00 0.05 Graha Raya Project Lain-lain Dibawah Rp 500 Juta 6,552,334,713 3,891,834,928 0.36 0.25 Others Under Rp 500 million Total 14,998,797,122 28,224,595,425 0.36

1.67 Total

Pendapatan Diterima di Muka Unearned Income Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama 26,452,783,081 42,290,234,451 1.47 2.74 Obayashi Corporation - Jaya Kontruksi Manggala Pratama PT Pembangunan Jaya Ancol 4,674,197,089 -- 0.26 0.00 PT Pembangunan Jaya Ancol PT Jaya Real Properti Tbk 1,530,521,973 12,045,387,285 0.08 0.78 PT Jaya Real Properti Tbk Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya 695,725,800 -- 0.04 0.00 Jaya Konstruksi Manggala Pratama - Adhi Karya Total 33,353,227,943 54,335,621,736 1.85

3.52 Total

Tanggungan Rugi pada Ventura Bersama 18,772,185,291 12,183,962,200 1.04

0.79 Accumulated Equity in Net Losses of a Joint Ventures