4.1.3 Analisa Tata Guna Lahan
Penggunaan lahan di sekitar site dalam jarak radius 500 meter didominasi oleh permukiman penduduk terkelola dan pribadi. Terdapat empat hotel melati yang ada di
sekitar site yaitu Hotel Senina Kaban, Hotel Top Inn, Hotel Bina Borita dan satu wisma biasa.
Keterangan : Permukiman
penduduk Perdagangnjasa
HotelMall PekuburanTaman
KolamDanau Lokasi Site
Penggunaan lahan di sekitar site didominasi
oleh perumahan penduduk baik dikelola
maupun tidak. Perumahan ini memiliki ketinggian 1-
2 lantai Terdapat kolam pancing
di sebelah timur site, yang terbagi atas tiga kolam.
Namun yang lebih banyak digunakan adalah kolam
pancing yang besar. Terdapat lahan kosong di
pinggir sungai ini. Sebagian lahan digunakan
untuk pondok pemandian alam, namun sebagian
lagi digunakan untuk pekuburan
Hanya terdapat beberapa bangunan dengan fungsi
jasa, dengan bangunan berupa ruko. Jasa berupa
tempat fitness, salon, dan warnet.
Gambar 4.9 Tata Guna Lahan
Universitas Sumatera Utara
4.1.4 Analisa Kondisi Lingkungan Sekitar
Kondisi lingkungan sekitar didominasi oleh permukiman penduduk, baik yang dikelola olah badan tertentu maupun perumahan penduduk umum. Ada tiga perumahan
yang dikelola di sekitar lokasi yaitu Flamboyan Island, Griya Nusa Tiga, dan Nusa Flamboyan House. Karena merupakan daerah pemekaran kota Medan, kontrol
pembangunan pemerintah di daerah ini berkesan lambat. Kurangnya kontrol menyebabkan banyak permukiman penduduk liar yang dibangun tidak memiliki izin
sehingga menganggu ketertiban pengunaan lahan. Banyak lahan kosong di sekitar lokasi, apalagi yang berada di tepi sungai yang dapat menjadi potensi untuk kawasan wisata.
a. Kondisi lingkungan pada seberang sungai di area Deli Sedang.
Jembatan penyebrangan yang
berada di atas sungai Sunggal.
Jembatan Sungai Sunggal
Sungai sunggal yang berada di
sekitar site yang menjadi batas
Medan
- Deli
S d Jalan permukiman
Area permukiman penduduk yang
berada di seberang sungai.
Tampak sungai Tampak sungai
sunggal dari arah seberang, yaitu arah
Deli Serdang.
Gambar 4.10 Lingkungan sekitar Deli Serdang
Universitas Sumatera Utara
b. Kondisi lingkungan sekitar pada area kota Medan.
Griya Nusa Tiga Perumahan Griya
Nusa Tiga yang berada di sekitar
lokasi site. Perumahan
Flamboyan Island. Salah satu
perumahan yang berada di sekitar
l k i Flamboyan Island
Hotel Melati Hotel ini dapat
menjadi potensi mendukung taman
rekreasi. Kolam pancing
Terdapat kolam pancing dengan
aktifitas tinggi pada sore hari.
Perumahan Nusa Flamboyan House
yang sedang dalam pembangunan.
Nusa Flamboyan Kantor kelurahan
Selain perumahan, juga terdapat kantor
kelurahan Tanjung Selamat.
Pajak Melati Pajak Melati yang
terletak di persimpangan Jalan
Flamboyan dan Jalan Seroja Raya
Terdapat dua hotel Melati yang berada
di sekitar lokasi, yaitu Hotel Top Inn
dan Hotel Senina Kaban.
Hotel Senina Kaban
Gambar 4.11 Lingkungan Sekitar Medan
Universitas Sumatera Utara
4.1.5 Analisa Pencapaian