Analisa Tata Guna Lahan Analisa Kondisi Lingkungan Sekitar

4.1.3 Analisa Tata Guna Lahan

Penggunaan lahan di sekitar site dalam jarak radius 500 meter didominasi oleh permukiman penduduk terkelola dan pribadi. Terdapat empat hotel melati yang ada di sekitar site yaitu Hotel Senina Kaban, Hotel Top Inn, Hotel Bina Borita dan satu wisma biasa. Keterangan : Permukiman penduduk Perdagangnjasa HotelMall PekuburanTaman KolamDanau Lokasi Site Penggunaan lahan di sekitar site didominasi oleh perumahan penduduk baik dikelola maupun tidak. Perumahan ini memiliki ketinggian 1- 2 lantai Terdapat kolam pancing di sebelah timur site, yang terbagi atas tiga kolam. Namun yang lebih banyak digunakan adalah kolam pancing yang besar. Terdapat lahan kosong di pinggir sungai ini. Sebagian lahan digunakan untuk pondok pemandian alam, namun sebagian lagi digunakan untuk pekuburan Hanya terdapat beberapa bangunan dengan fungsi jasa, dengan bangunan berupa ruko. Jasa berupa tempat fitness, salon, dan warnet. Gambar 4.9 Tata Guna Lahan Universitas Sumatera Utara

4.1.4 Analisa Kondisi Lingkungan Sekitar

Kondisi lingkungan sekitar didominasi oleh permukiman penduduk, baik yang dikelola olah badan tertentu maupun perumahan penduduk umum. Ada tiga perumahan yang dikelola di sekitar lokasi yaitu Flamboyan Island, Griya Nusa Tiga, dan Nusa Flamboyan House. Karena merupakan daerah pemekaran kota Medan, kontrol pembangunan pemerintah di daerah ini berkesan lambat. Kurangnya kontrol menyebabkan banyak permukiman penduduk liar yang dibangun tidak memiliki izin sehingga menganggu ketertiban pengunaan lahan. Banyak lahan kosong di sekitar lokasi, apalagi yang berada di tepi sungai yang dapat menjadi potensi untuk kawasan wisata. a. Kondisi lingkungan pada seberang sungai di area Deli Sedang. Jembatan penyebrangan yang berada di atas sungai Sunggal. Jembatan Sungai Sunggal Sungai sunggal yang berada di sekitar site yang menjadi batas Medan - Deli S d Jalan permukiman Area permukiman penduduk yang berada di seberang sungai. Tampak sungai Tampak sungai sunggal dari arah seberang, yaitu arah Deli Serdang. Gambar 4.10 Lingkungan sekitar Deli Serdang Universitas Sumatera Utara b. Kondisi lingkungan sekitar pada area kota Medan. Griya Nusa Tiga Perumahan Griya Nusa Tiga yang berada di sekitar lokasi site. Perumahan Flamboyan Island. Salah satu perumahan yang berada di sekitar l k i Flamboyan Island Hotel Melati Hotel ini dapat menjadi potensi mendukung taman rekreasi. Kolam pancing Terdapat kolam pancing dengan aktifitas tinggi pada sore hari. Perumahan Nusa Flamboyan House yang sedang dalam pembangunan. Nusa Flamboyan Kantor kelurahan Selain perumahan, juga terdapat kantor kelurahan Tanjung Selamat. Pajak Melati Pajak Melati yang terletak di persimpangan Jalan Flamboyan dan Jalan Seroja Raya Terdapat dua hotel Melati yang berada di sekitar lokasi, yaitu Hotel Top Inn dan Hotel Senina Kaban. Hotel Senina Kaban Gambar 4.11 Lingkungan Sekitar Medan Universitas Sumatera Utara

4.1.5 Analisa Pencapaian