BAB 5 PERANCANGAN LANSKAP KOMPLEKS METROPOLITAN
JAKARTA
5.1 Kondisi Umum Tapak
Kompleks Metropolitan Jakarta merupakan suatu kawasan bisnis atau perkantoran terpadu yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Gambar 7.
Kawasan Sudirman merupakan suatu kawasan yang diperuntukkan bagi pusat kegiatan bisnis di Jakarta. Letaknya yang strategis yang berada di jantung
kawasan pusat bisnis Jakarta memberikan nilai lebih tersendiri bagi kawasan Sudirman dan Kompleks Metropolitan.
Peta DKI Jakarta Kawasan Segitiga Emas
Kawasan Kompleks Metropolitan Keterangan: Tanpa Skala
Gambar 7 Peta Lokasi Kompleks Metropolitan Jakarta Utara
Kawasan Sudirman merupakan bagian dari kawasan segitiga emas Jakarta. Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah RTRW Provinsi DKI Jakarta,
kawasan segitiga emas Sudirman – Gatot Subroto – Rasuna Said termasuk ke
dalam kawasan perkantoran, perdagangan, dan jasa Gambar 8. Sebagaimana yang diungkapkan oleh Simonds 2006 dalam suatu kota terdapat center city,
inner city, outer city, dan suburbs. Kawasan Sudirman termasuk ke dalam center city atau pusat kota yang menjadi pusat aktifitas kegiatan bisnis, perdagangan,
jasa, dan lain-lain. Hal ini disebabkan oleh lokasi dari kawasan Sudirman yang strategis, berada di tengah-tengah wilayah DKI Jakarta.
Secara administratif, Kompleks Metropolitan Jakarta terletak di Jalan Sudirman Kavling 29
– 31, Kelurahan Karet Semanggi, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta. Secara geografis, Kompleks
Metropolitan Jakarta terletak pada koor dinat 6° 12’ 49,4” - 6° 12’ 58,3” LS dan
106° 49’ 6,7” - 106° 49’ 19,2”. Batas geografis Kompleks Metropolitan, diantaranya:
Utara : Jalan Penjernihan 1, Jalan Jenderal Sudirman, Tower Mayapada Bank Century, Hotel Le Meridien Jakarta
Barat : Jalan Prof. Dr. Satrio, Sampoerna Strategic Square Century Health Center
Selatan : Jalan Bek Murad, Jalan Karet Gususran, pemukiman Timur : Jalan Karet Belakang, pemukiman.
Kompleks Metropolitan merupakan kawasan bisnis terpadu yang dikembangkan oleh PT Jakarta Land. Luas area mencapai 8 hektar terdiri dari 3
bangunan utama sebagai pusat perkantoran, perdagangan, dan jasa. Tiga bangunan tersebut, yaitu Wisma Metropolitan 1, Wisma Metropolitan 2, dan World Trade
Center 1. Saat ini PT Jakarta Land sedang membangun satu gedung tambahan dengan peruntukan yang sama di area Kompleks Metropolitan, yaitu World Trade
Center 2.
Gambar 8 Peta Rencana Tata Ruang Wilayah DKI Jakarta Sumber: Pemprov DKI Jakarta
Kawasan Kompleks Metropolitan memiliki fasilitas yang lengkap sebagai sarana penunjang kegiatan user di dalamnya, diantaranya area parkir yang mampu
menampung sekitar 2000 mobil termasuk parkir bawah tanah. Terdapat pula berbagai restoran, rest area, lapangan tenis, area perdagangan, mushola, dan lain-
lain. PT Jakarta Land pun saat ini sedang dalam proses membangun masjid di dalam kawasan Kompleks Metropolitan.
Kompleks Metropolitan menjadi kantor dari beberapa bank terkemuka di dunia, perusahaan-perusahaan profesional, dan lebih dari 100 perusahaan bisnis
lokal di Indonesia. Perusahaan tersebut mempercayai kawasan Kompleks Metropolitan sebagai tempat bisnisnya dikarenakan profesionalitas PT Jakarta
Land dalam memberikan pelayanan kepada penyewa, selain itu juga dikarenakan lokasi yang sangat strategis sebagai pusat bisnis, perdagangan, dan jasa.
Akan tetapi kondisi lanskap yang ada saat ini di kawasan Kompleks Metropolitan semakin menurun kualitasnya, baik secara fungsi maupun estetika.
Sirkulasi kendaraan tidak teratur dan tidak terdapat sistem sirkulasi yang baik. Selain itu tidak adanya sirkulasi yang jelas bagi pejalan kaki, sehingga terjadi
ketidakteraturan ruang di dalamnya. Berikut beberapa gambar kondisi tapak Kompleks Metropolitan Jakarta.
Gambar 9 Kondisi Tapak Kompleks Metropolitan Jakarta - Welcome Area
Gambar 10 Kondisi Tapak Kompleks Metropolitan Jakarta-Wisma Metropolitan 1
Gambar 11 Kondisi Tapak Kompleks Metropolitan Jakarta-Wisma Metropolitan 2
Gambar 12 Kondisi Tapak Kompleks Metropolitan Jakarta - Lapangan Parkir PT Sheils Flynn Asia sebagai salah satu perusahaan konsultan lanskap
mendapat kepercayaan untuk mengatasi permasalahan lanskap yang ada di kawasan Kompleks Metropolitan Jakarta kode proyek A125. Selain itu PT
Sheils Flynn Asia juga melakukan perancangan lanskap area bangunan World Trade Center 2 yang sedang dalam proses pembangunan kode proyek A126.
Khusus dalam perancangan lanskap area World Trade Center 2 proyek A126, PT Jakarta Land sebagai klien dan pengembang mengajukan area World
