PT Krakatau Steel Persero Tbk. “KS”. Ruang Lingkup Perjanjian:

146 147 Ruang Lingkup Perjanjian: KAI setuju untuk mengadakan perjanjian sewa tanah untuk tanah milik KAI yang terletak pada crossing di KM. 140+200 di bawah jalan rel antara Krenceng-Merak lintas Jakarta-Merak, Kelurahan Gunung Sugih, Kecamatan Ciwandan, Kabupaten Cilegon, 42447 seluas 130 m2 dengan bukti kepemilikan berupa Grondkaart No. 3SWVI1078Ob, yang akan digunakan oleh Perseroan untuk penanaman kabel listrik milik Perseroan yang sifatnya sensitif dan berbahaya. Jangka Waktu Perjanjian: 5 tahun, terhitung sejak tanggal 1 Agustus 2012 sampai dengan tanggal 31 Juli 2017. Penyelesaian Perselisihan: Pengadilan Negeri Bandung. Hukum yang Berlaku: Hukum Negara Republik Indonesia. 2. Perjanjian Sewa Menyewa Tanah di Dalam Kawasan Industri PT Krakatau Steel No. 249KONTRSDMU-KS2009 tanggal 8 Juni 2009 antara Perseroan dan PT Krakatau Steel Persero sebagaimana telah diubah dengan Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Milik PT Krakatau Steel Persero Tbk. No. HK.02.01527VII2013 dan dan No. PL-CR13-043 tanggal 25 Juli 2013, dengan rincian sebagai berikut: Para Pihak: a. Perseroan; dan

b. PT Krakatau Steel Persero Tbk. “KS”. Ruang Lingkup Perjanjian:

KS setuju untuk menyewakan tanah yang berlokasi di Desa Warnasari, Samangraya, Kubangsari, Tegal Ratu dan Kepuh Kecamatan Ciwadan, Kota Cilegon, Banten dengan luas 5.514 m2 kepada Perseroan untuk digunakan sebagai jalur pipa gas ethylene dari lokasi Perseroan menuju PT Petrokimia Nusantara Interindo PT PENI. Jangka Waktu Perjanjian: Selama 5 tahun sejak tanggal 1 Januari 2012 sampai dengan tanggal 31 Desember 2016. Dalam hal Perseroan hendak memperpanjang perjanjian ini, maka Perseroan akan memberitahukan kepada KS secara tertulis 2 bulan sebelum berakhirnya Jangka Waktu Perjanjian. Penyelesaian Perselisihan: Pengadilan Negeri Serang, Banten. Hukum yang Berlaku: Hukum Negara Republik Indonesia. 3. Perjanjian Pemanfaatan Tanah Milik PT Kereta Api Indonesia Persero di KM.140 + 396 antara Krenceng-Merak Lintas Operasi Jakarta-Merak No. HK.221III8KA-2016 tanggal 8 Maret 2016 antara Perseroan dan PT Kereta Api Indonesia Persero, dengan rincian sebagai berikut: Para Pihak: a. Perseroan; dan b. PT Kereta Api Indonesia Persero “KAI”. Ruang Lingkup Perjanjian: KAI setuju untuk mengoptimalkan lahan seluas 33 m2 yang terletak pada KM. 140 + 396, yang berada di antara stasiun Krenceng-Merak jalur lintas operasi Krenceng-Merak “Objek Pemanfaatan” dengan cara mengizinkan Perseroan menggunakan Objek Pemanfaatan dimaksud dari KAI dan mengikatkan diri berdasarkan syarat dan ketentuan dalam perjanjian. Tujuan dari perjanjian ini adalah meningkatkan pemanfaatan dan pengelolaan aset tanah milik KAI dengan prinsip saling menguntungkan. Perseroan menggunakan Objek Pemanfaatan sesuai penggunaannya yaitu untuk pipa gas di dalam tanah “Utilitas”. Jangka Waktu Perjanjian: 1 Maret 2016 sampai dengan tanggal 28 Februari 2021. Penyelesaian Perselisihan: Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Hukum yang Berlaku: Hukum Negara Republik Indonesia. 4. Perjanjian Persewaan Pemanfaatan Tanah Milik PT Kereta Api Indonesia Persero di KM. 13 + 530 antara Cigading-Anyer Lor Lintas Cilegon-Anyer Kidul No. HK.221XI25KA-2015 tanggal 16 November 2015 antara Perseroan dan PT Kereta Api Indonesia Persero, dengan rincian sebagai berikut: Para Pihak: a. Perseroan; dan

b. PT Kereta Api Indonesia Persero “KAI” Ruang Lingkup Perjanjian: