Variabel Lingkungan Variabel Penghunian

13

2. Variabel Lingkungan

Indikator variabel lingkungan adalah lingkungan permukiman sekitar rumah susun berada baik dan tidak ada masalah pada prasarana dan sarana lingkungan. Sehingga data yang dibutuhkan adalah mencakup tentang : a. Kondisi lingkungan permukiman sekitar rusun dan parameternya lingkungan dengan kondisi baik. b. Permasalahan lingkungan seperti banjir, akses buruk, kumuh, dan lainnya, sehingga parameternya adalah tidak ada masalah lingkungan.

3. Variabel Penghunian

Indikator variabel penghunian adalah ketepatan lokasi rusun; kesesuaian kelompok sasaran dan identitasnya; proses penghunian sudah sesuai ketentuan; keberadaan perjanjian sewa menyewa dan perpanjangannya; pemenuhan hak, kewajiban dan larangan; serta permasalahan yang sering terjadi dalam penghunian. Sehingga data yang dibutuhkan adalah mencakup : a. Data untuk lokasi rusun mencakup : penilaian terhadap ketepatan lokasi rusun saat ini parameternya tepattidak; jarak dengan pusat aktivitas dan pelayanan masyarakat parameternya jauhtidak; terlayani oleh transportasi umum aksesibilitas dengan parameternya kemudahan keterjangkauan pelayanan transportasi umum serta alasan yang dikemukakan mengenai ketepatan lokasi. Lokasi yang dekat dengan tempat kerja dan dahulu merupakan asal penghuni berpengaruh terhadap penghunian seperti lama menghuni dan dilanggarnya batasan waktu penghunian. b. Data untuk kelompok sasaran mencakup : darimana penghuni berasal parameternya adalah prioritas penduduk asli setempat; tergolong MBR atau tidak parameternya adalah besaran pendapatan pokok. c. Data untuk proses penghunian mencakup : cara penghunian dengan parameternya adalah kesesuaian dengan ketentuan penghunian seperti menyewa melalui pemerintah kota dan ketentuan lainnya yang diatur dalam regulasi penghunian serta tidak menyewamembeli dari penghuni sebelumnya. 14 d. Data untuk perjanjian sewa menyewa dan perpanjangannya mencakup : kepemilikkan perjanjian sewa menyewa dan perpanjangannya bila sewa lebih dari batasan waktu; lama menempati rumah susun; dan keberadaan batasan waktu pengunian. e. Data untuk hak, kewajiban dan larangan penghunian mencakup : bayar retribusi sewa parameternya adalah ketaatan membayar sewa secara rutin dan besaran sewa; tata tertib penghunian parameternya adalah tahu tidak; intensitas kegiatan sosial kemasyarakatan rutintidak; intensitas kegiatan dalam merawat dan memelihara fasilitas dan kondisi rusunawa rutintidak; bentuk keterlibatan penghuni dalam perawatan dan pemeliharaan tenaga atau uang. f. Data tentang permasalahan yang sering terjadi selama penghunian mencakup : kerusakan rumah, kerusakan prasarana dan sarana, seringnya pelanggaran pemakaian benda dan bagian bersama, buruknya kondisi prasarana dan sarana lingkungan, atau lainnya.

4. Variabel Pemberdayaan Sosial