14 d. Data untuk perjanjian sewa menyewa dan perpanjangannya mencakup :
kepemilikkan perjanjian sewa menyewa dan perpanjangannya bila sewa lebih dari batasan waktu; lama menempati rumah susun; dan keberadaan
batasan waktu pengunian. e. Data untuk hak, kewajiban dan larangan penghunian mencakup : bayar
retribusi sewa parameternya adalah ketaatan membayar sewa secara rutin dan besaran sewa; tata tertib penghunian parameternya adalah tahu
tidak; intensitas kegiatan sosial kemasyarakatan rutintidak; intensitas kegiatan dalam merawat dan memelihara fasilitas dan kondisi rusunawa
rutintidak; bentuk keterlibatan penghuni dalam perawatan dan pemeliharaan tenaga atau uang.
f. Data tentang permasalahan yang sering terjadi selama penghunian mencakup : kerusakan rumah, kerusakan prasarana dan sarana, seringnya
pelanggaran pemakaian benda dan bagian bersama, buruknya kondisi prasarana dan sarana lingkungan, atau lainnya.
4. Variabel Pemberdayaan Sosial
Indikator variabel pemberdayaan sosial adalah adanya upaya dalam peningkatan kesejahteraan warga penghuni. Sehingga data yang dibutuhkan
adalah mencakup tentang : a. Upaya peningkatan kesejahteraan sosial dan ekonomi yang telah dilakukan
selama penghunian parameternya adalah adatidaknya upaya. b. Bentuk dari upaya peningkatan pelatihan dan pemberdayaan lainnya.
c. Pelatihan dan pemberian ketrampilan kerja pernah dilakukan tidak. d. Siapa darimana yang melakukan upaya peningkatan kesejahteraan dan
pemberian pelatihan serta peningkatan kerja. e. Program pemberdayaan yang pernah diterima penghuni.
5. Variabel Kemampuan Ekonomi
Indikator variabel penghunian adalah besaran jumlah pendapatan rumah tangga per bulan; besaran jumlah pengeluaran rumah tangga per bulan, yang
terdiri dari pengeluaran untuk perbaikan rumah rata–rata, besaran sewa, besaran iuran wajib lainnya, besaran rekening pembayaran air dan listrik, besaran biaya
transportasi, kesehatan, pendidikan, makanan minuman, lainnya pakaian,
15 rekreasi, dll serta sisa untuk ditabung. Kemampuan ekonomi diukur dengan
besarnya rasio antara pengeluaran dan pendapatan yang dibatasi oleh rasio besaran 13 pendapatan. Apabila melebihi dari rasio tersebut maka responden
sebenarnya sudah tidak memiliki kemampuan ekonomi dalam menghuni rumah susun.
6. Variabel Peranan Badan Pengelola
Indikator variabel badan pengelola adalah adanya pengelola rumah susun, siapa yang dimaksud pengelola rumah susun, serta berjalannya tugas dan
kewajiban pengelola. Sehingga data yang dibutuhkan adalah mencakup tentang : a. Keberadaan pengelola rusun parameternya adalah adatidaknya.
b. Pengelola yang dimaksud dari mana parameternya adalah paguyuban terbentuk yang berfungsi sebagai forum komunikasi penghuni dengan
badan pengelolaUPTD. c. Tugas dan tanggung jawab pengelola parameternya adalah tugas dan
tanggung jawab terlaksana dengan baik.
7. Variabel Peranan Pemerintah Daerah
