IV. GAMBARAN UMUM WILAYAH
4.1. Posisi Makro Kota Tua terhadap DKI Jakarta.
Jakarta, Ibukota Indonesia, berada di daerah dataran rendah, bahkan di bawah permukaan laut yang terletak antara 6°12’ LS and 106°48’ BT. Propinsi DKI Jakarta
terdiri dari 5 kawasan administratif dan 1 kepulauan, yaitu Jakarta Selatan, Jakarta Timur, Jakarta Pusat, Jakarta Barat, Jakarta Utara dan Kepulauan Seribu. Kota
Jakarta kini adalah berawal dari kawasan Pelabuhan Sunda Kelapa yang berkembang menjadi kota dan pada masa kolonial berubah nama menjadi Batavia. Kota Batavia
kini dikenal dengan sebutan Kota Tua yang terletak di wilayah Jakarta Utara dan Jakarta Barat..
Dilihat dari lokasi dan jalur lintasan dari timur-barat dan utara-selatan, Kota Tua memiliki posisi yang sangat strategis terhadap kota Jakarta. Pada masa lalu Kota
Tua, yang dikenal dengan Oud Batavia ini, merupakan gerbang utama untuk masuk ke Jakarta melalui jalur laut. Hal ini menjadikan Oud Batavia Kota Tua sebagai
salah satu jalur distribusi barang yang sangat penting dengan pusat di sekitar kawasan Pelabuhan Sunda Kelapa. Selain itu, selain Pelabuhan Tanjung Priuk. Kota Tua
memiliki akses darat yang cukup baik, yaitu adanya jalan tol lingkar luar Jakarta, jalan arteri serta jalur kereta api yang juga melayani antar kota. Kota Tua juga
dikelilingi oleh sentra-sentra primer baru yang berkembang di Jakarta dengan lokasi cukup dekat dengan Kota Tua. Perkembangan sentra-sentra primer baru ini sebagai
implikasi dari pesatnya perkembangan perekonomian Jakarta yang memicu terjadinya persaingan pembangunan sentra-sentra bisnis baru
4.2. Gambaran Umum Kota Tua Jakarta 4.2.1. Batas Kawasan Kota Tua
Berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta No. 34 Tahun 2006 tentang Penguasaan Perencanaan dalam Rangka penataan kawasan Kota Tua dinyatakan luas
kawasan Kota Tua Jakarta yaitu ± 846 ha. Secara administratif kawasan Kota Tua Jakarta meliputi empat wilayah kecamatan pada dua wilayah kotamadya yaitu
Kecamatan Penjaringan dan Kecamatan Pademangan yang termasuk wilayah Kotamadya Jakarta Utara, serta Kecamatan Tamansari dan Kecamatan Tambora yang
termasuk wilayah Kotamadya Jakarta Barat Tabel 7. Tabel 7. Wilayah Administratif Kota Tua Jakarta
Wilayah Administratif Kecamatan
Kelurahan overlapping
area di Kota Tua Jakarta
Jakarta Utara Penjaringan
Penjaringan 26.24
Pademangan Ancol 20.73
Jakarta Barat Tambora
Roa Malaka 100.00
Pekojan 86.93 Tambora
100.00 Jembatan Lima
76.44 Taman Sari
Pinangsia 71.70
Glodok 100.00 Keagungan 61.21
Sumber : Sumber : BPS 2006, dianalisis oleh URDI 2007
Gambar 12 menunjukkan bahwa tidak semua wilayah kecamatan-kecamatan tersebut masuk dalam batas Kawasan Kota Tua Jakarta karena delineasi wilayah
perencanaan tidak didasarkan pada batas wilayah administrasi.
Gambar 12. Batas Administratif Kawasan Kota Tua Jakarta
Jakarta Utara Jakarta Barat
Penjaringan Pademangan
Tambora Taman Sari
Batas Kawasan Kota Tua Jakarta yang dimaksud dapat dilihat pada Gambar 13.
Gambar 13 . Peta Batas Kawasan Kota Tua Jakarta
4.2.2. Kondisi Kependudukan Kawasan Kota Tua
Populasi penduduk dari 9 kelurahan adalah 196.987 dari total 1.144 Ha dan kepadatan penduduk sekitar 172 per Ha. Walaupun luas Kota Tua Jakarta adalah
1,73 dari luas total Jakarta, namun populasinya sekitar 2,64 dari Jakarta Tabel 8, sehingga kepadatannya lebih tinggi dibanding rata-rata kepadatan Jakarta
Gambar 14.
Zona Inti
Tabel 8. Kepadatan Penduduk di Kota Tua Jakarta Tahun 2006
Kota Tua Jakarta
Jakarta Utara
Jakarta Barat
Total Jakarta
Utara Jakarta
Barat 9 kelurahan
2 kelurahan 7 kelurahan
Populasi 196,987 73,124 123,863
7,571,866 1,182,749
1,565,708 100 37.12 62.88
2.64 6.18 7.91
Luas ha 1,144.16 772.71 371.45
66,152.00 14,188.00
12,615.00 100 67.54 32.46
1.73 5.45
2.94
Kepadatan pendudukha
172 95 333 113
83 124
Sumber: BPS 2006, dianalisis oleh URDI 2007
Gambar 14. Kepadatan Penduduk di Kota Tua Jakarta Sumber: BPS 2006, dianalisis oleh URDI dalam PRCUD, 2007
Kecamatan Ancol
Populasi 17.361 Luas ha
377.28 Kepadatan 46
Area di Kota Tua
20.73
Kecamatan Roa Malaka
Populasi 4.428 Luas ha
53.01 Kepadatan 84
Area di Kota Tua
100.00
Kecamatan Pinangsia
Populasi 16.649 Luas ha
96.00 Kepadatan 173
Area di Kota Tua
71.70
Kecamatan Pekojan
Populasi 34.226 Luas ha
77.80 Kepadatan 440
Area di Kota Tua
86.93
Kecamatan Pekojan
Populasi 19.137 Luas ha
46.31 Kepadatan 413
Area di Kota Tua
76.44
Kecamatan Glodok
Populasi 11.073 Luas ha
38.00 Kepadatan 291
Area di Kota Tua
100.00
Kecamatan Tambora
Populasi 12.693 Luas ha
26.33 Kepadatan 448
Area di Kota Tua
100.00
Kecamatan Keagungan
Populasi 25.657 Luas ha
32.00 Kepadatan 802
Area di Kota Tua
61.21
Kecamatan Penjaringan Populasi 55.763
Luas ha 395.43
Kepadatan 141 Area di
Kota Tua 26.24
4.3. Sistem Transportasi dan Sirkulasi