68 ekonomi masyarakat di sekitar lokasi usaha. Masyarakat yang bekerja di Wisata
Agro Tambi dapat menambah penghasilan mereka, sehingga dapat meningkatkan kesejahteraan ekonomi. Selain itu, dengan adanya Wisata Agro Tambi masyarakat
sekitar dapat membuka sebuah usaha yang dapat menambah penghasilan mereka. Mereka dapat menitipkan produk yang dihasilkan ke Wisata Agro Tambi untuk
dijual ke pengunjung yang datang. Tidak hanya masyarakat sekitar yang merasakan dampak positif adanya
Wisata Agro Tambi ini. Selain masyarakat sekitar, dampak positif terhadap ekonomi juga dirasakan oleh pemerintah. Hal ini dapat dilihat melalui pajak yang
dibebankan kepada Wisata Agro Tambi setiap bulannya yang dapat ikut serta dalam membangun perekonomian daerah. Pajak yang dikeluarkan oleh Wisata
Agro Tambi sebesar 25 persen dari pendapatan yang diperoleh.
6.1.5.3. Aspek lingkungan
Wisata Agro Tambi tidak membawa dampak negatif terhadap lingkungan di sekitar lokasi usaha. Hal ini dapat terlihat dari pengelolaan limbah Wisata Agro
Tambi yang sudah terkelola dengan baik. Wisata Agro Tambi ini juga tidak menimbulkan limbah yang berbahaya bagi lingkungan sekitar. Limbah yang
ditimbulkan oleh Wisata Agro Tambi ini hanya berupa sampah organik maupun anorganik. Wisata Agro Tambi memiliki tempat sampah khusus sebagai tempat
pembuangan terakhir dari sampah-sampah yang ada di wisata agro ini. Teknologi yang digunakan di Wisata Agro Tambi ini juga tidak menimbulkan dampak yang
berbahaya bagi lingkungan sehingga masyarakat sekitar tidak terganggu dengan keberadaan Wisata Agro Tambi.
6.1.5.4. Hasil Analisis Aspek Sosial Ekonomi Lingkungan
Sebuah usaha dikatakan layak secara aspek sosial ekonomi dan lingkungan yaitu jika usaha tersebut tidak membawa dampak negatif terhadap
kondisi sosial ekonomi dan lingkungan. Usaha Wisata Agro Tambi layak secara aspek sosial ekonomi dan lingkungan. Wisata Agro Tambi ini membawa dampak
positif bagi kehidupan sosial masyarakat sekitar. Segi ekonomi, dengan adanya Wisata Agro Tambi dapat meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekitar dan
mampu membantu membangun perekonomian daerah. Sedangkan dari segi
69 lingkungan, Wisata Agro Tambi memiliki pengelolaan limbah yang cukup baik,
sehingga tidak menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan sekitar lokasi usaha.
6.2. Aspek Finansial
Aspek finansial digunakan unuk menganalisis usaha Wisata Agro Tambi dari segi finansial. Analisis ini bertujuan untuk melihat apakah usaha Wisata Agro
Tambi ini menguntungkan secara finansial sehingga layak untuk dijalankan. Analisis finansial pada usaha Wisata Agro Tambi dilakukan dalam tiga skenario
usaha. Kriteria-kriteria yang digunakan dalam menganalisis kelayakan finansial ini adalah kriteria kelayakan investasi, yaitu Net Present Value NPV, Internal
Rate of Return IRR, Net Benefit Cost Ratio Net BC, dan Discounted Payback Period PP.
6.2.1. Analisis Aspek Finansial Skenario I
Analisis aspek finansial skenario I ini merupakan analisis finansial usaha Wisata Agro Tambi yang sedang dijalankan saat ini.
6.2.1.1. Arus Penerimaan Inflow
Arus penerimaan dalam analisis aspek finansial skenario I diperoleh dari pendapatan kunjungan wisatawan dan nilai sisa. Pendapatan kunjungan wisatawan
diperoleh dari hasil penjualan paket wisata. Perhitungan pendapatan kunjungan wisatawan tahun pertama merupakan pendapatan yang diperoleh di tahun 2011
dikalikan dengan harga paket wisata. Perhitungan pendapatan kunjungan wisatawan pada tahun kedua hingga tahun ke-10 diasumsikan pendapatan naik
sebesar 10 persen setiap tahunnya. Rincian mengenai penjualan paket wisata dapat dilihat pada Lampiran 1.
Komponen inflow selain pendapatan kunjungan wisatawan adalah nilai sisa. Nilai sisa adalah penerimaan yang diperoleh dari investasi yang tidak habis
dipakai selama umur bisnis. Lampiran 2 menujukkan nilai sisa investasi dalam usaha Wisata Agro Tambi. Penyusutan dari komponen investasi menggunakan
metode garis lurus, kecuali lahan yang diasumsikan tidak mengalami penyusutan. Rumus yang digunakan untuk menghitung penyusutan dengan metode garis lurus
yaitu :
