Program Pensiun dan Imbalan Kerja Pension Plan and Other Employee Benefits
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 92
Paraf
Mata Uang Ekuivalen
Mata Uang Ekuivalen
Asing Rupiah
Asing Rupiah
Foreign Rupiah
Foreign Rupiah
Currencies Equivalent
Currencies Equivalent
Kewajiban Liabilities
Hutang Usaha Account Payables
JPY 6,860,892.43
756,655,580 --
-- JPY
USD 1,457,207.21
13,101,750,024 1,709,439.74
16,068,733,556 USD
EURO 12,386.00
148,084,415 3,891.60
52,574,310 EURO
SGD 180.00
1,256,510 38,251.74
256,230,045 SGD
Hutang Leasing Lease Payable
USD 55,580.37
499,723,107 160,308.04
1,506,895,576 USD
Jumlah Kewajiban 14,507,469,636
17,884,433,487 Total Liabilities
2010 2009
40. Ikatan dan Perjanjian Penting 40. Significant Agreements
a. Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan
pekerjaan konstruksi sebagai berikut: a.
The Company has significant commitments for completing the construction of the project, which details as follows:
Nilai Kontrak Value Conract
Mulai Selesai
Rp Start
Due Date
1 Jl Semarang Demak - JO
97,111,607,040 Dinas Pekerjaan Umum RI 113007
111909 2
Jl Karang Ampel Cirebon 59,726,304,365 Dinas Pekerjaan Umum RI
113007 111909
3 Banjir Kanal Timur
157,852,287,455 Dinas Pekerjaan Umum Dirjen Sumber Daya Air 120307
112209 4
Kantor Bupati Kep. Riau 264,191,757,114 Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Riau
121507 060110
5 Jl Lolowau Teluk Dalam
65,469,330,569 Badan Rehabilitasi dan Rekonstruksi BRR NAD - Nias 022508
022409 6
Jl Payakumbuh Pangkalan 34,388,770,000 SNVT Pemb Jalan Jembatan Sumatera Barat
041108 081909
7 Jl Pati Rembang
32,135,720,874 Departemen Pekerjaan Umum Republik Indonesia 041108
110209 8
Jl Geumpang - Tutut 48,248,311,458 Badan Rehabilitasi dan Rekonstruksi BRR NAD - Nias
042108 042109
9 Jl Pangkalan Lada
32,570,229,283 SNVT Pemb Jalan Jembatan Kalimantan Tengah 052308
020710 10 Gerbang Tol Pondok Gede
171,757,746,056 PT Jasa Marga Persero Tbk 062308
032009 11 Hotmix Jl Semarang Demak
7,542,805,585 JK - Duta Graha 090108
113009 12 Drainase Lhokseumawe
113,965,977,411 Procurement Committee for Water Sanitation 090108
022310 13 Jl Lahusa - Gomo Nias
59,409,818,428 Procurement Committee for Water Sanitation 091108
120409 14 Tutup Lubang Jl DKI
36,875,777,273 Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta 102008
090409 15 Pemel Jl Lingkar Kudus
39,028,872,183 Kuasa Pengguna AnggaranKepala SNVT Tertentu Preservasi Jalan 112608
011910 16 Normalisasi Kali Sabi
63,220,871,898 DPU Dirjen Sumber Daya Air Satker NVT Sumber Daya Air Ciliwung 120308
072010 17 Jl Tohpati - Kusumba Bali
90,409,714,648 DPU Dirjen Bina Marga Satker Non Vertikal Tertentu Pemb Jalan Jembatan 120508
120510 18 GOR Sarolangun
61,663,909,091 Dinas Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat Kab. Sarolangun 120908
040310 19 Utility PLTU 1 Banten
15,024,633,000 PT Rekayasa Industri 022409
092309 20 By Pass Sumbawa Besar
65,010,404,770 Bendahara SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbawa 030509
082609 21 Jl KM50 - Puruk Cahu II
13,136,932,651 SNVT Pembangunan Jalan Jembatan Kalteng 031409
110809 22 Jl Sicincin Malalak
21,545,116,364 Bendahara Pengeluaran Dinas Prasarana Jalan Tarkim 050509
101110 23 Pemeliharaan Tol Ciawi
19,021,645,455 PT Jasa Marga Persero Tbk 051209
110810 24 Pemeliharaan Tol Kanci
5,843,399,016 PT Jasa Marga Persero Tbk 060309
103109 25 Perawatan Jl Jakpus Zona 2
17,914,227,273 Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 060409
100209 26 Tol Tangerang Merak
15,272,727,273 PT Marga Mandala Sakti 060409
010410 27 Tol Tangerang Merak II
14,090,909,091 PT Marga Mandala Sakti 060409
010410 28 Jl Bontang Sangatta III
12,664,020,503 SNVT Preservasi Jalan Jembatan Kaltim 061709
112309 29 Substruktur Ciputra World
61,753,283,000 PT Ciputra Adigraha 062909
092609 30 Gedung Mess Penghubung Aceh
59,887,493,274 Bendahara Pengeluaran Kantor Penghubung Pemereintah Aceh 062909
092609
No Nama Proyek Project
Pemberi Kerja Project Owner Tenggang Waktu
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 93
Paraf
Nilai Kontrak Value Conract
Mulai Selesai
Rp Start
Due Date No
Nama Proyek Project Pemberi Kerja Project Owner
Tenggang Waktu
31 Pemeliharaan Tol Jakarta Tangerang 15,303,515,455 PT Jasa Marga Persero
061809 121509
32 Pemeliharaan Tol Ulujami 3,932,255,569 PT Jasa Marga Persero
061909 091709
33 Gedung Bandara Fisabilillah 42,321,000,000 PT Angkasa Pura II Persero Kantor Cabang Bandara Fisabilillah
073109 052710
34 Jl Pamanukan - Lohbener 26,448,702,802 SNVT Preservasi Jalan Jembatan Provinsi Jawa Barat
081009 121609
35 Gedung Kantor DPRD Sumut 165,893,034,545 Pemerintah Daerah Provinsi Sumatera Utara
090409 112710
36 Break Water Muara Angke 66,538,842,727 Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta
092409 121509
37 Jalan Sumbawa Paliv Km70 - JO 72,802,136,500 SNVT Pembangunan Jalan Jembatan Sumbawa
120909 091211
38 Gedung DPRD Balaikota DKI 356,277,295,591 Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta
123109 121512
39 Jalan Bontang Sangatta IV 11,904,060,459 SNVT Pembangunan Jalan Jembatan Kalimantan Timur
020910 110510
40 Jalan Bontang Sangatta V 11,904,060,110 SNVT Pembangunan Jalan Jembatan Kalimantan Timur
020910 110510
41 Underpass Arteri Row50 7,271,760,000 PT Jaya Real Property Tbk
020410 042710
42 Tanggul Jedi Ancol Timur 37,987,628,925 PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk
030110 082810
43 Jalan KM50 Puruk Cahu III 12,029,528,182 Kementerian Pekerjaan Umum Dirjen Bina Marga Provinsi Kalimantan Tengah
041710 122210
44 Overpass Arteri Row50 7,844,974,000 PT Jaya Real Property Tbk
042510 082710
45 Rumah Sehat Zona Madina 22,536,363,636 Yayasan Dompet Dhuafa Republika
061710 071610
46 Ciputra World - JO 213,520,581,818 PT Ciputra Adigraha
062210 082010
47 Saluran Jl Thamrin cs 32,592,504,545 Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta
081110 122410
48 Gedung Bandara Fisabilillah 2 35,590,909,091 PT Angkasa Pura II Persero Kantor Cabang Bandara Fisabilillah
090610 050311
49 Tanggul Jedi Ancol Timur 2 35,636,908,125 PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk
092110 022011
50 Fly Over Rawa Buaya 115,437,047,743 SNVT Pembangunan Jalan Jembatan Metropolitan Jakarta
101110 060112
51 Pemeliharaan Jl Arteri 12,550,708,182 DPU Provinsi DKI Jakarta
100410 100211
52 Rusun Waduk Pluit 18,112,289,984 Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta
101510 121310
53 Jalan Layang Casablanca - JO 139,998,503,590 Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta
111910 080912
54 Rumah Sakit Pulomas 38,927,738,182 PT Pulo Mas Jaya
111810 071811
55 Terminal Bus Pulo Gebang - JO 265,107,035,725 Dinas Perhubungan Provinsi DKI Jakarta
121610 101612
56 Hotmix Recycling 6,408,801,825 PT Jagat Karsa Mandiri Pratama
111010 121510
b. Fasilitas Bank Garansi dan Non Cash Loans dari
PT Bank Mandiri Persero Tbk. b.
Bank Guarantee Facility and Non Cash Loans from PT Bank Mandiri Persero Tbk.
Pada tanggal 9 September 2008, sesuai dengan addendum III atas perubahan Perjanjian Pemberian Non
Cash Loan No. KP-COD028PNCL2006. Perusahaan memperoleh perpanjangan waktu fasilitas untuk periode
sampai dengan 1 Oktober 2009, serta penambahan nilai fasilitas sebesar Rp 40.000.000.000 sehingga total
fasilitas menjadi sebesar Rp 100.000.000.000. On September 9, 2008, based on the amendment III of the
change of
Non Cash
Loan Agreement
No. KP-COD028PNCL2006, the Company obtained credit term facility extention up to October 1, 2009 and addition of
credit limit amounting to Rp 40,000,000,000 there one new credit limit is Rp 100,000,000,000.
Pada tanggal 30 Oktober 2009, sesuai dengan addendum VI atas perubahan Perjanjian Pemberian Non
Cash Loan No. KP-COD028PNCL2006. Perusahaan memperoleh perpanjangan waktu fasilitas untuk periode
sampai dengan 1 Oktober 2010, serta penambahan nilai fasilitas sebesar Rp 200.000.000.000 sehingga total
fasilitas menjadi sebesar Rp 300.000.000.000. On October 30, 2009, based on the amendment III of the
change of
Non Cash
Loan Agreement
No. KP-COD028PNCL2006, the Company obtained credit term facility extention up to October 1, 2010 and addition of
credit limit amounting to Rp 200,000,000,000 there for the new credit limit is Rp 300,000,000,000.
Pada tanggal 30 September 2010, sesuai dengan addendum VII atas perubahan Perjanjian Pemberian Non
Cash Loan No. KP-COD028PNCL2006 No.17. Perusahaan memperoleh perpanjangan waktu fasilitas
untuk periode sampai dengan 1 Oktober 2011. On September 30, 2010, based on 7
th
addendum of Non Cash Loan Agreement No KP-COD028PNCL2006 No. 17,
the Company obtained the facility of non cash loan until October 1, 2011.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 94
Paraf c.
Fasilitas Cash Loans dari PT Bank Mandiri Persero Tbk.
Pada 20 November 2008, sesuai dengan Perjanjian Kredit Modal Kerja No. KC-CRO54PK-KMK2008 No
03, Perusahaan mendapatkan fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional switchable Fasilitas Non Cash
Loan sebesar Rp 100.000.000.000 untuk periode 20 November 2008 sampai dengan 1 Oktober 2009.
c. Cash Loan Facility from PT Bank Mandiri Persero Tbk.
On November 20, 2008, based on Working Capital Credit Agreement No. KC-CRO54PK-KMK2008 No. 03, the
Company obtained Transactional Working Capital Credit switchable Non Cash Loan Facility amounting to Rp
100,000,000,000 for period from November 20, 2008 up to October 1, 2009.
Pada tanggal 30 September 2010, sesuai dengan addendum II yang merubah addendum I atas perubahan
Perjanjian Pemberian Non Cash Loan No. KP- CRO54PK-KMK2008 No.03. Perusahaan memperoleh
perpanjangan waktu fasilitas untuk periode sampai dengan 1 Oktober 2011.
On September 30, 2010 based on addendum II which changes addendum I on Agreement of Non Cash Loan
Facility No KP-CRO54PK-KMK2008 No.03, the Company obtained the facility until October 1, 2011.
Jaminan atas fasilitas tersebut di atas antara lain : The collaterals used for the facility are as follows:
a. Jaminan non fixed asset berupa seluruh Piutang Dagang serta persediaan yang ada dan akan ada
yang diikat dengan Fidusia dengan total nilai pengikatan sebesar Rp 601.347.000.000.
a. Guarantee of non fixed assets represents an entire of
existing Trade Receivable and Inventory and will exist which will be bounded with fiducia amounting to
Rp 601,347,000,000
b. Dua 2 bidang tanah dan bangunan sertifikat HGB antara lain :
b. Two 2 lands and buildings with Building Right as
follows: Tanah sertifikat Hak Guna Bangunan No. 137
seluas 12.910 m2, terletak di kecamatan Cakung, Kelurahan Jatinegara, Jakarta Timur;
Certificate of Building Use Rights SHGB No.137 with the total area of 12,910 m
2
, located in subdistrict Cakung, Village Jatinegara, East
Jakarta; Tanah sertifikat Hak Guna Bangunan No. 993
seluas 6.830 m2, terletak di kecamatan Pesanggrahan, Kelurahan Bintaro, Jakarta
Selatan. Certificate of Building Use Rights SHGB
No.993 with the total area of 6,830 m2, located in subdistrict Pesanggrahan, Village Bintaro,
South Jakarta. Kedua
asset diatas
bernilai sebesar
Rp 54.991.000.000. Both the above assets have value amounting to
Rp 54,991,000,000. d.
Perjanjian Fasilitas Perbankan PT Bank DBS Indonesia: d. Several facility from PT Bank DBS Indonesia: Pada 4 Pebruari 2010, sesuai dengan Akta Perjanjian
Fasilitas Perbankan No 12 tertanggal 4 Pebruari 2010, Perusahaan mendapatkan Fasilitas Perbankan dalam
bentuk ”uncomittted bank guarantee facility” dengan jumlah fasilitas tersedia maksimum sebesar
Rp 50.000.000.000 yang akan berakhir pada tanggal 4 Pebruari 2011.
On February 4, 2010 based on Agreement Deed Banking Facility No. 12 dated February 4, 2010, the Company
obtained banking facility called “uncommitted bank gu
arantee facility” with maximum available facility of Rp 50,000,000,000 which will be mature on
February 4,2011.
Jaminan atas fasilitas tersebut di atas antara lain : The collaterals used for the facility are as follow:
a. Perjanjian gadai atas deposito yang disimpan di Bank
dengan nilai penjaminan sebesar 10 dari nilai setiap Bank Garansi BG yang akan diterbitkan
selanjutnya disebut sebagai ”Gadai Deposito”. a.
Covenant pledged over bank deposits held in the collateral value of 10 of the value of each Bank
Guarantee B G to be issued hereinafter referred to as the Pledge of Deposit
”.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 95
Paraf b.
Jaminan kebendaan fidusia atas tagihanpiutang dengan nilai penjaminan hingga sejumlah
Rp 50.000.000.000 selanjutnya disebut sebagai ”Fidusia Tagihan”.
b. Fiduciary of property collateral guarantee receivables
amounting to Rp 50,000,000,000 hereinafter referred to as Claims Fiduciary.
c. Untuk bank garansi yang akan diterbitkan atas Joint
Operation, tambahan deposito atau Counter Guarantee harus diberikan oleh Joint Operator
dengan nilai yang sesuai dengan bagiannya dalam Joint Operation tersebut.
c. For bank guarantee that will be issued on the Joint
Operation, additional deposit or Counter Guarantee shall be given by the Joint Operator with value
corresponding to its share in the Joint Operation.
e. Beberapa Perjanjian Kerjasama Operasi sebagai berikut: e. Several Joint Operation Agreements are as follows: