Accounts Receivable AR JKON 2010
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 43
Paraf
10. Uang Muka Proyek Kerjasama Operasi 10. Advance for Joint Operations
2010 2009
Rp Rp
JO Jaya - Bangun Cipta Jaya - Bangun Cipta JO
Proyek Jalan Lolowau Teluk Dalam 7,022,000,000
9,882,243,247 Jalan Lolowau Teluk Dalam Project
JO Jaya - Duta Graha Jaya - Duta Graha JO
Proyek Jalan Tohpati Kusamba Bali 4,070,000,000
-- Jalan Tohpati Kusamba Bali Project
JO Jaya - Bangun Cipta Jaya - Bangun Cipta JO
Proyek Jalan Lahusa Gomo Nias 2,482,500,000
6,562,500,000 Jalan Lahusa Gomo Nias Project
JO Jaya - Bangun Cipta Jaya - Bangun Cipta JO
Proyek Jalan Geumpang Tutut 2,322,900,000
9,514,390,000 Jalan Geumpang Tutut Project
JO Wika - Jaya Proyek Jalan Layang Casablanca 532,828,547
-- Wika - Jaya JO Jalan Layang Casablanca Project
JO Jaya - Total Proyek Gedung Unisi 223,049,700
-- Jaya - Total JO Gedung UnisiProject
JO Waskita Jakon Bumirejo Proyek Pati Rembang 45,520,487
45,520,487 Waskita Jakon Bumiredjo JO Pati Rembang Project
JO Jaya - Waskita Proyek Jalan Pangkalan Lada 25,281,402
25,281,402 Jaya - Waskita JO Jalan Pangkalan Lada Project
JO Jaya Duta Graha Proyek Jalan Semarang - Demak --
7,480,000,000 Jaya Duta Graha JO Jalan Semarang - Demak Project
KSO-SWRO Ancol --
15,561,387 KSO-SWRO Ancol
JO Jaya - Statika Proyek Jalan Payakumbuh Pangkalan --
9,208,600 Jaya - Statika JO Jalan Payakumbuh Pangkalan Project
Jumlah 16,724,080,136
33,534,705,123 Total
11. Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 11.
Advances and Prepaid Expenses 2010
2009 Rp
Rp
Uang Muka Pembelian 14,863,896,226
30,904,783,431 Purchase Advances
Biaya Dibayar di Muka 8,964,239,952
7,705,529,365 Prepaid Expenses
Uang Muka Pembelian Aset 8,489,867,859
4,432,362,631 Purchase Advances for Fixed Assets
Transaksi Dalam Penyelesaian 4,057,517,164
10,346,468,740 Transaction on Process
Uang Muka Sub Kontraktor 2,818,566,104
6,201,728,469 Advance to Subcontractors
Instalasi LPG 524,559,450
41,516,837 LPG Installation
Lain-lain 39,657,161
163,072,725 Other
39,758,303,916 59,795,462,198
Uang muka pembelian merupakan uang muka atas pembelian dan pengadaan bahan material dari pihak ketiga yang belum
diterima oleh Perusahaan dan perusahaan anak. Purchase advances are advance payments by the Company and
subsidiaries from third parties for raw material purchased.
Transaksi dalam penyelesaian merupakan uang muka yang dibayarkan Perusahaan dan perusahaan anak untuk
menunjang kegiatan operasional di kantor pusat dan proyek konstruksi.
Transaction on process represent advances that have been paid by the Company and subsidiaries to support operations in the
head office and project construction.
Biaya dibayar di muka merupakan pembayaran Perusahaan dan perusahaan anak atas sewa dan premi asuransi yang
diamortisasi sebagai beban sewa dan beban asuransi sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan proyek.
Prepaid expenses are payments made by the Company and subsidiaries for rental and insurance premium and will be
amortized as rent expenses and insurance expenses based on project term period.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 44
Paraf Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang
dibayarkan Perusahaan kepada subkontraktor untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan dikompensasikan dengan
pembayaran termin kepada subkontraktor. Advance to subcontractors is payments made by the Company
and subsidiaries to the subcontractors for projects which will be compensated with the term of payment to subcontractors.
Uang muka pembelian aset merupakan uang muka atas pembelian aset tetap dari pihak ketiga yang belum diterima
oleh Perusahaan. Purchase advances for fixed assets are advance payments by
the Company and subsidiaries for purchasing fixed assets.
12. Biaya Kontrak Ditangguhkan 12. Deferred Contract Expenses
2010 2009
Rp Rp
Proyek WTC 1,264,879,984
-- WTC Project
Proyek Bank Kaltim TRD Call Center 1,061,799,434
-- Bank Kaltim TRD Call Center Project
Proyek Cyber Annex 1,005,053,568
5,511,271,301 Cyber Annex Project
Proyek ICON Data Center 608,921,013
1,297,306,129 ICON Data Center Project
Proyek Ciputra World Surabaya 578,417,683
-- Ciputra World Surabaya Project
Proyek Thamrin Executive Residence 521,363,383
-- Thamrin Executive Residence Project
Proyek Bank Indonesia 510,104,073
139,056,481 Bank Indonesia Project
Proyek Central Park 452,237,131
3,083,073,830 Central Park Project
Proyek Tanah Abang Blok B 266,476,836
894,184,563 Tanah Abang Blok B Project
Proyek Indosat Pondok Gede 221,307,273
1,085,484,530 Indosat Pondok Gede Project
Proyek Pemda Kepri --
3,045,817,267 Pemda Kepri Project
Proyek Pasar Senen --
2,459,111,352 Pasar Senen Project
Proyek PLTU Rembang --
2,063,622,364 PLTU Rembang Project
Proyek Mapple Park --
1,195,777,275 Mapple Park Project
Proyek Paragon City - Semarang --
1,007,716,455 Paragon City - Semarang Project
Mediterania Marina Residence --
949,604,910 Mediterania Marina Residence
Proyek Paris Van Java --
896,548,220 Paris Van Java Project
Proyek PAC MSC Menado --
676,923,878 PAC MSC Menado Project
Proyek The Lavande --
545,792,567 The Lavande Project
Lain-lain masing-masing di bawah Rp 500 juta 3,312,824,303
6,215,803,631 Others below Rp 500 Millions
Jumlah 9,803,384,681
31,067,094,753 Total
Biaya kontrak ditangguhkan merupakan kelebihan biaya kontrak yang terjadi atas biaya kontrak yang diakui berdasarkan
persentase penyelesaian. Deferred contract expenses represents the excess of incurred
contract cost over recognized contract cost based on the percentage of completion method.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 45
Paraf
13. Penyertaan Saham 13. Investments in Associated Entities
Tempat Kedudukan
Jumlah Kepemilikan
Jumlah Kepemilikan
Domicile Amount
Ownership Amount
Ownership Rp
Rp Metode Ekuitas
Equity Method
PT Jaya Sarana Pratama Jakarta
41,689,947,152 40.00
6,993,224,712 40.00
PT Jaya Sarana Pratama PT Sarana Tirta Utama
Jakarta 31,983,579,795
64.00 --
- PT Sarana Tirta Utama
PT Jaya Mitra Sarana Jakarta
2,183,753,565 25.00
-- -
PT Jaya Mitra Sarana PT Mitra Kerta Raharja
Tangerang 1,448,226,015
20.00 1,537,421,147
20.00 PT Mitra Kerta Raharja
- -
Metode Biaya -
- Cost Method
PT Industri Tata Udara Jakarta
4,200,000,000 10.00
4,200,000,000 17.50
PT Industri Tata Udara PT Damai Indah Golf Tbk
Jakarta 320,000,000
0.10 320,000,000
0.10 PT Damai Indah Golf Tbk
PT Jakarta Tollroad Development Jakarta
25,000,000 1.00
25,000,000 1.00
PT Jakarta Tollroad Development PT Jatra Niaga Pratama
Jakarta --
- 1,200,000
0.10 PT Jatra Niaga Pratama
PT Jayagas Teknik Prima Jakarta
-- -
400,000 0.10
PT Jayagas Teknik Prima
Jumlah 81,850,506,527
13,077,245,859 Total
2010 2009
PT Jaya Sarana Pratama PT Jaya Sarana Pratama
PT Jaya Sarana Pratama “JSP” didirikan pada tanggal 18 Juni 2009 di Jakarta sesuai akta No. 168 dari Notaris Aulia
Taufani, SH, pengganti dari Sutjipto, SH, M.Kn. Akta pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-34105.AH.01.01.Tahun 2009 Tanggal 21 Juli 2009.
PT Jaya Sarana Pratama JSP was established on June 18, 2009 in Jakarta, according to deed No. 168 of Notary
Aulia Taufani, SH, substitute of Sutjipto, SH, M.Kn. Deed of Establishment was approved by the Minister of Justice and
Human Rights of the Republic Indonesia in his Decree No. AHU-34105.AH.01.01.Tahun 2009 dated on July 21, 2009.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang No. 4 tanggal 8 September 2009 dari Notaris
Anggrahini Dewi, SH, pengganti dari Aloysius M. Jasin, SH, disetujui
peningkatan modal
dasar JSP
dari Rp 10.000.000.000 menjadi Rp 50.000.000.000, dan
peningkatan modal ditempatkan dan disetor dari Rp 2.500.000.000 menjadi Rp 17.500.000.000. Peningkatan
modal disetor sebesar Rp 6.000.000.000 diambil oleh Perusahaan. Perubahan tersebut telah mendapat
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-
47416.AH.01.02.Tahun 2009 Tanggal 2 Oktober 2009. Based on Deed of Statement of General Meeting of
Shareholders No. 4 dated 8 September 2009 from Notary Anggrahini Goddard, SH, substitute of Aloysius M. Jasin,
SH, JSP approved to increase the authorized capital by Rp 10,000,000,000 to become Rp 50,000,000,000, and
increase the issued and paid up capital of Rp 2,500,000,000 to Rp 17,500,000,000. The Increase of paid up capital
amounting to Rp 6,000,000,000 taken up by the Company. The amendment was approved by the Minister of Justice
and Human Rights of the Republic Indonesia in his Decree No. AHU-47416.AH.01.02.Tahun 2009 Date October 2,
2009.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa JSP No. 41 tanggal 10
November 2010 dari Notaris Aloysius M.Jasin, SH, disetujui peningkatan modal dasar dasar JSP dari Rp 50.000.000.000
menjadi Rp 420.000.000.000 dan peningkatan modal disetor sebesar
dari Rp
17.500.000.000 menjadi
Rp 105.000.000.000. Peningkatan modal disetor sebesar Rp 35.000.000.000 diambil oleh Perusahaan.
Based on Deed of Statement of Shareholders General Meeting Extraordinary JSP No. 41 dated 10 November 2010
from Notary Aloysius M. Jasin, SH, its approved to increase the authorized capital of JSP from Rp 50.000.000.000 to
Rp 420,000,000,000 and increase the paid up capital of Rp 17,500,000,000 to become Rp 105,000,000,000. The
increase of paid up capital of Rp 35,000,000,000 taken up by the Company.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 46
Paraf
PT Sarana Tirta Utama PT Sarana Tirta Utama
PT Sarana Tirta Utama STU didirikan berdasarkan Akta No.12 tanggal 12 Mei 2010 dari Notaris Retno Rini
Purwaningsih Dewanto,SH. STU bergerak pada industri Pembangunanpenyediaan dan pengelolaan air bersihair
minum dan pembangunan pembangkit tenaga listrik. Pada awal pendiriannya, Perusahaan memiliki penyertaan saham
sebanyak 32.000 saham dengan nilai Rp 32.000.000.000 dengan prosentase kepemilikan sebesar 64.Selama tahun
2010 STU belum beroperasi. PT Sarana Tirta Utama STU was established based on
Deed No. 12 dated May 12, 2010 of Notary Rini Retno Purwaningsih Dewanto, SH. STU engaged in construction
industry supply and water management water supply and construction of power plants. At the beginning of its
establishment, the Company has ownership of 32,000 shares with a value of Rp 32,000,000,000 with percentage
ownership interest of 64. During its year 2010 STU has not yet operated.
Perusahaan tidak melakukan konsolidasi atas Investasi di STU walaupun kepemikian 64 karena investasi tersebut
bersifat sementara. The Company does not consolidate its Investments in STU
although ownership of 64 because it is a temporary investments
PT Jaya Mitra Sarana PT Jaya Mitra Sarana
PT Jaya Mitra Sarana JMS didirikan berdasarkan Akta
No.10 tanggal
18 Nopember 2009 dari Notaris Anggrahini Dewi, SH. JMS bergerak pada
industri konstruksi. Perusahaan memiliki penyertaan saham sebanyak 2.500 saham dengan nilai Rp 2.500.000.000
dengan prosentase kepemilikan sebesar 25. PT Jaya Mitra Sarana JMS was established based on
notarial deed No.10 of notary Anggrahini Dewi, SH, dated November 18, 2009. JMS is engaged in assembling air
conditioning and construction. The Company has investment amounting to 2,500 shares amounting toRp 2,500,000,000.
with the percentage of ownership of 25.
PT Mitra Kerta Raharja PT Mitra Kerta Raharja
Berdasarkan Perjanjian Jual Beli dan Pengalihan Saham tanggal 11 September 2008, dilakukan transaksi jual beli dan
pengalihan saham milik Bapak Ivananto Effendy pada PT Mitra Kerta Raharja kepada Perusahaan, sebanyak 1.320
saham yang telah disetor penuh bernilai nominal Rp 1.000.000 atau seluruhnya sejumlah Rp 1.320.000.000
yang merupakan 20 dari seluruh saham yang dikeluarkan dan disetor penuh. Harga perolehan saham tersebut adalah
Rp 1.584.000.000. Based on Sale and Purchase and Transfer of Stocks
Agreement dated September 11, 2008. Mr. Ivananto Effendy has agreed to sell PT MItra Kerta Raharja shares,
amounting 1,320 shares with a par value of Rp 1,000,000 per share or amounting to Rp 1,320,000,000 which are fully
paid and represent 20 of the issued and fully paid shares. The acquisition cost is Rp 1,584,000,000.
PT Industri Tata Udara PT Industri Tata Udara
PT Industri Tata Udara ITU didirikan pada tanggal 29 Desember 1978 sesuai dengan Akta No.33 dari Notaris
Hobropoerwanto, SH. ITU bergerak pada industri perakitan pesawat pengatur udara assembling air conditioning and
refrigeration. Pada awal pendiriannya, perusahaan anak JTN memiliki penyertaan saham sebanyak 700 saham
dengan nilai Rp 70.000.000. PT Industri Tata Udara ITU was established based on
notarial deed No.33 of Hobropoerwanto, SH, dated December 29, 1978. ITU is engaged in assembling air conditioning and
refrigeration. In the beginning of its establishment, subsidiary JTN has investment amounting to 700 shares or
Rp 70,000,000.
Berdasarkan Akta No. 17 tanggal 26 Desember 2005 dari Notaris Resta Mudarna Yuda, SH, JTN melakukan
penambahan penyertaan pada ITU sebanyak 24.500 saham
menjadi 42.000
saham dengan
nilai Rp 4.200.000.000 dengan persentase kepemilikan 17,5.
Based on notarial deed No.17 of Resta Mudarna Yuda, SH, dated December 26, 2005,
JTN has increased its’ investment in ITU, from 24,500 shares into 42,000 shares or equal to
Rp 4,200,000,000 which represent 17.5 of ownership.
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 Dalam Rupiah Penuh
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2010 and 2009 In Full Rupiah
d324 Maret 2011 47
Paraf Berdasarkan Akta No. 138 tanggal 15 Desember 2010, dari
Notaris Buntario Tigris, SH, ITU meningkatkan modal dasar dari Rp 30.000.000.000 menjadi Rp 45.000.000.000, yang
terbagi atas 450.000 saham, masing-masing saham bernilai nominal Rp 100.000. Peningkatan modal ditempatkan dan
modal disetor Perseroan semula Rp 24.000.000.000 menjadi Rp 42.000.000.000 dengan cara menerbitkan
180.000 saham baru yang akan diambil alih oleh PT Emdeki Utama EU dan disetor dengan mengkonversi
piutang EU ke ITU Sehingga persentase kepemilikan berkurang menjadi sebesar 10.
Based on the Deed. 138 dated December 15, 2010, from Notary Buntario Tigris, SH, ITU its increased authorized
capital from Rp 30,000,000,000 to Rp 45,000,000,000, which consist of 450,000 shares, with par value of Rp 100,000. The
increase in issued and paid up capital of the Company initially Rp 24,000,000,000 to become Rp 42,000,000,000 done by
issuing 180 000 new shares to be taken up by PT Emdeki Utama EU by converting EU receivable to ITU. Therefore
percentage of ownership was reduced to 10.
PT Damai Indah Golf Tbk PT Damai Indah Golf Tbk
Berdasarkan surat pengajuan PT Bumi Serpong Damai tanggal 31 Januari 1992 atas pengalihan saham PT Damai
Indah Golf Tbk kepada Perusahaan dan surat persetujuan dari PT Damai Indah Golf Tbk tanggal 10 April 1992
No.015PSJDIPGIV92 atas pengalihan saham tersebut Perusahaan memperoleh kepemilikan saham PT Damai
Indah Golf Tbk sebanyak 2 saham dengan nilai nominal Rp 30.000.000 per saham sejumlah Rp 60.000.000. Harga
atas pengalihan saham tersebut sebesar Rp 320.000.000. Based on the application for PT Bumi Serpong Damai dated
January 31, 1992 on transfer of shares in PT Damai Indah Golf Page to the Company and a letter. approval from
PT Damai Indah Golf Page April 10, 1992. No.015PSJDIPGIV92 the transfer of shares, the Company
receives ownership stake in PT Damai Indah Golf amounting to 2 shares with a nominal value of Rp 30,000,000 per share
of Rp 60,000,000. Rates of transfer of shares amounting to Rp 320,000,000.
PT Jakarta Tollroad Development PT Jakarta Tollroad Development
Berdasarkan Perjanjian Jual Beli dan Pengalihan Saham tanggal 27 Juli 2007, dilakukan transaksi jual beli dan
pengalihan saham milik PT Pembangunan Jaya pada PT Jakarta Tollroad Development kepada Perusahaan,
sebanyak 25 saham yang telah disetor penuh masing- masing bernilai nominal Rp 1.000.000 per saham atau
seluruhnya berjumlah Rp 25.000.000 yang merupakan 1 dari seluruh saham yang dikeluarkan dan disetor penuh.
Harga perolehan saham tersebut adalah Rp 25.000.000. Based on Sale Purchase and Transfer of Stocks Agreement
dated July 27, 2007 PT Pembangunan Jaya has agreed to sell and transfer its shares in PT Jakarta Tollroad
Development to the Company amounting to 25 shares with a nominal value of Rp 1,000,000 per share or amounting to
Rp 25,000,000 which are fully paid and represent 1 of the issued and fully paid shares. The acquisition cost is
Rp 25,000,000.