DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2010
Dengan Angka Perbandingan Untuk Periode Sembilan Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal
30 September 2009 Tidak Diaudit
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE NINE MONTHS
PERIOD ENDED SEPTEMBER 30, 2010 With Comparative Figure For The
Nine Months Period Ended September 30, 2009
Unaudited
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
104
42. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING Lanjutan
42. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT Continued
d. Berdasarkan perjanjian No. 52501Binsar1992 tanggal 27 Januari 1992, PT Villa Del Sol, Anak
Perusahaan, mengadakan perjanjian kerja sama dengan Pemda Jawa Barat untuk membangun dan
mengelola kawasan
wisata agro
selama 30 tiga puluh tahun di Desa Cikanyere, Kecamatan
Pacet, Kabupaten Cianjur. d.
Based on Agreement No. 52501Binsar1992 dated January 27, 1992, PT Villa Del Sol, a
Subsidiary, entered into a cooperation agreement with Local Government of West Java to develop
and operate agro tourism site for a period of 30 thirty years on land in Cikanyere Village,
Pacet, Cianjur.
e. Perjanjian Opsi Kepemilikan dan Penguasaan Saham dengan PT Jurgen International
e. Agreement with PT Jurgen International on Option
for Ownership and Control Pada
tanggal 20
Juli 2007,
Perusahaan menandatangani Nota Kesepahaman MOU dengan
PT Jurgen International JI dan PT Sejahtera Cipta Abadi SCA dengan jangka waktu 6 bulan, dimana
Perusahaan menyatakan minatnya untuk menjadi mitra usaha strategis dalam pelaksanaan “Proyek
Jalan Tol” yang ditawarkan oleh JI dan SCA. On July 20, 2007, the Company has signed a
Memorandum of Understanding MOU with PT Jurgen Internaional JI and PT Sejahtera Cipta
Abadi SCA whereby the Company intends to be a strategic partner to develope “Toll Road Project”
owned by JI and SCA. The MOU is valid for 6 months.
JI dan SCA adalah pemegang 100 saham PT Pejagan
Pemalang Toll
Road PPTR,
PT Pemalang Batang Toll Road PBTR dan PT Marga Setia Puritama MSP yang memiliki hak
Penanaman Modal Jalan Tol masing-masing untuk ruas jalan tol Pejagan - Pemalang, Pemalang -
Batang dan Batang - Semarang. JI and SCA are the holder of 100 share of
PT Pejagan Pemalang Toll Road
PPTR, PT Pemalang Batang Toll Road PBTR and
PT Marga Setia Puritama MSP, own the
investment right in Toll Road of Pejagan - Pemalang, Pemalang - Batang, and Batang -
Semarang, respectively. f.
Perjanjian Pinjaman yang dapat dikonversi menjadi saham dengan PT Graha Multitama Sejahtera
f. Agreement of convertible loan PT Graha Multitama
Sejahtera Pada tanggal 7 Desember 2007, Perusahaan
menandatangani perjanjian pinjaman yang dapat dikonversi menjadi saham dengan PT Graha
Multitama Sejahtera GMS. Pinjaman akan jatuh tempo pada tanggal 7 Desember 2009 dengan
tingkat bunga sebesar 13,5 per tahun. Dalam perjanjian
tersebut, Perusahaan
menyetujui memberikan pinjaman dana sebesar Rp 20 miliar
untuk pelaksanaan Proyek Jalan Tol kepada GMS. GMS melalui Anak perusahaannya yaitu PT Trans
Jabar Tol mempunyai proyek Jalan Tol ruas Ciawi - Sukabumi. Pencairan dana pertama adalah sebesar
Rp 1,40 miliar. On December 7, 2007, the Company and
PT Graha Multitama Sejahtera GMS entered into Convertible Loan Agreement. The loan will due on
December 7, 2009 and bears interest at 13.5 per annum. The Company intended to give loan to
GMS amounting to Rp 20 billion for toll road project. GMS with its Subsidiary, PT Trans Jabar
Tol, has toll road project of Ciawi - Sukabumi. First fund drawdown was amounting to Rp 1.40 billion.
g. Perjanjian Jual Beli Bersyarat dengan Limitless World International-6 Services Ltd.
g. Conditional Sales and Purchase Agreement with
Limitless World International-6 Services Ltd. Pada tanggal 6 Juni 2008, Perusahaan dan LWIS
menandatangani Perjanjian Jual Beli Sale and Purchase Agreement untuk mengalihkan:
a. Piutang Perusahaan kepada PT Bakrie Swasakti Utama BSU, Anak perusahaan, sebesar
Rp 419,90 miliar. LWIS akan mengkonversi piutang tersebut menjadi penyertaan sebesar
12.519.500 saham setara dengan kepemilikan 18,14.
b. Penyertaan kepada BSU, PT Bumi Daya Makmur BDM dan PT Superwish Perkasa SP
masing-masing sejumlah 8.182.050 saham, 105.509 saham dan 141.302 saham setara
dengan 11,86, 30 dan 30. On June 6, 2008, the Company and LWIS entered
into Sale and Purchase Agreement to transferred: a. The Company receivables from PT Bakrie
Swasakti Utama
BSU, a
Subsidiary, amounted to Rp 419.90 billion. LWIS will
convert those receivables into ownership of 12,519,500 shares equivalent to 18.14
ownership. b. Investment in shares of stocks in BSU,
PT Bumi Daya
Makmur BDM
and PT Superwish Perkasa SP of 8,182,050
shares, 105,509 shares and 141,302 shares equivalent to 11.86, 30 and 30.
DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2010
Dengan Angka Perbandingan Untuk Periode Sembilan Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal
30 September 2009 Tidak Diaudit
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE NINE MONTHS
PERIOD ENDED SEPTEMBER 30, 2010 With Comparative Figure For The
Nine Months Period Ended September 30, 2009
Unaudited
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
105
42. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING Lanjutan
42. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT Continued
g. Perjanjian Jual Beli Bersyarat dengan Limitless World International-6 Services Ltd. Lanjutan
g. Conditional Sales and Purchase Agreement with
Limitless World International-6 Services Ltd. Continued
Dengan perjanjian
tersebut, LWIS
memiliki penyertaan sebesar 30, 30 dan 30 kepada
BSU, BDM dan SP. Harga transaksi diatas secara keseluruhan sebesar US 110 juta. Saldo piutang
kepada LWIS sebesar US 43,15 juta pada tanggal 30 September 2010 dan 2009 lihat Catatan 7.
Based on the agreement, LWIS had ownership of 30, 30 and 30 in BSU, BDM and SP. The
purchased price of the above transactions in a total of US 110 million. The outstanding balance of
receivables to LWIS amounted to US 43.15 million as of September 30, 2010 and 2009 see
Note 7.
h. Perjanjian Pinjaman yang dapat dikonversi menjadi saham dengan PT Karya Perkasa Insani
h. Loan agreement which can be converted into
shares with PT Karya Perkasa Insani Pada tanggal 3 Juni 2008, Perusahaan membuat
perjanjian pinjaman yang dapat dikonversi menjadi saham dengan PT Karya Perkasa Insani KPI.
Pinjaman akan
jatuh tempo
pada tanggal
2 Juni 2009 dengan tingkat bunga 13,5 per tahun. Perusahaan bersedia memberikan pinjaman kepada
KPI sebesar Rp 20 miliar terkait dengan pelaksanaan Proyek Jalan Tol ruas Ciawi -
Sukabumi oleh PT Trans Jabar Tol TJT dimana KPI adalah pemegang saham pada TJT tersebut.
Perjanjian telah diperpanjang hingga tanggal 2 Desember 2010.
On June 3, 2008, the Company had an agreement with PT Karya Perkasa Insani KPI. This loan will
be due on June 2, 2009, with interest rate of 13.5 per annum. The Company is agreed to provide a
loan to KPI amounted to Rp 20 billion in relation to the construction of Toll Road Project Ciawi -
Sukabumi by PT Trans Jabar Tol TJT, which KPI is a shares holders in those TJT. This agreement
has been extended until December 2, 2010.
i. Perjanjian Opsi dan Kepemilikan Penguasaan
Saham antara PT Bakrie Toll Road dengan PT Jurgen Indonesia dan PT Sejahtera Cipta Abadi
i. Ownership Option Rights and Shares Control
between PT Bakrie Toll road with PT Jurgen Indonesia and PT Sejahtera Cipta Abadi
Pada tanggal 19 Maret 2008, PT Bakrie Toll Road BTR, Anak perusahaan telah menandatangani
Perjanjian Opsi Kepemilikan dan Penguasaan Saham
dengan PT
Jurgen Indonesia
dan PT Sejahtera Cipta Abadi selaku pemilik saham
PT Banyuen Permatasari BP, sedangkan BP adalah pemilik saham-saham dalam PT Marga
Setiapuritama MSP yaitu perusahaan yang memperoleh konsensi sebagai penyelenggara dalam
membangun, mengusahakan, mengoperasikan dan memelihara Jalan Tol Ruas Batang-Semarang.
On March 19, 2008, PT Bakrie Toll Road BTR, a Subsidiary had signed Ownership Option Rights
and Shares Control with PT Jurgen Indonesia and PT Sejahtera Cipta Abadi, as the owner of of
PT Banyuen Permatasari BP while BP is the shares owner of PT Marga Setiapuritama MSP, a
company which had a concession as an coordinator in constructing, managing, operating
and maintaining Toll Road Batang - Semarang.
BTR bersedia menyediakan kebutuhan dana pemegang saham MSP untuk pelaksanaan Proyek
Jalan Tol. Untuk menjamin kepentingan BTR, pemilik saham mengikatkan diri pada saatnya nanti untuk
menjual atau mengalihkan seluruh saham-saham miliknya dalam BP kepada BTR. Periode Hak Opsi
adalah selama 24 bulan sejak tanggal perjanjian dengan total indikasi harga pengalihan sebesar
Rp 500 juta. BTR had agreed to provide the needs of funds of
the shares owner as a shareholders of MSP for Toll Road Project. To guarantee BTR interest, the
shares owner will secure it self in the future time to sold or transfer all the shares ownership in BP to
BTR. Option rights period was 24 months since the date of the agreement with indication total price of
transfer amounted to Rp 500 million.
