TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN Lanjutan LAND BANK Continued

DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2010 Dengan Angka Perbandingan Untuk Periode Sembilan Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal 30 September 2009 Tidak Diaudit Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE NINE MONTHS PERIOD ENDED SEPTEMBER 30, 2010 With Comparative Figure For The Nine Months Period Ended September 30, 2009 Unaudited Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 57 14. ASET TETAP Lanjutan 14. FIXED ASSETS Continued Pada tahun 2010, PT Semesta Marga Raya, Anak perusahaan, melakukan penilaian kembali atas aset tetap hak konsensi jalan tol. Berdasarkan Laporan Penilaian No. YRA102010 tanggal 13 Desember 2010, nilai pasar aset tetap hak pengusahaan jalan tol berikut kenaikan nilainya pada tanggal 30 September 2010 adalah sebagai berikut: In 2010, PT Semesta Marga Raya, a Subsidiary, revalued its fixed assets toll road concession rights. Based on Valuation Report No. YRA102010 dated December 13, 2010, the market value of fixed assets toll road concession rights and increment in value as of September 30, 2010 is as follows: Nilai Pasar Nilai buku Kenaikan nilai Fair Value Book value Increment of value Jalan dan jembatan 1.618.848.523.272 1.514.868.727.028 103.979.796.244 Toll road and bridges Gerbang tol dan bangunan Toll gates and supporting pelengkap 10.480.927.428 13.462.470.653 2.981.543.225 building Sarana pelengkap jalan tol 87.188.069.795 35.366.910.789 51.821.159.006 Toll facilities and equipment Proyek jalan tol dalam penyelesaian 1.233.698.789.505 1.120.220.367.492 113.478.422.013 Toll project in progress Jumlah 2.950.216.310.000 2.683.918.475.962 266.297.834.038 Total Persentase penyelesaian dari proyek jalan tol dalam pelaksanaan adalah 85 dengan estimasi penyelesaian pada Januari 2011. The percentage of completion of toll road project in progress is 85 with estimated completion in January 2011. Aset tetap, kecuali tanah, diasuransikan terhadap risiko bencana alam, risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada PT Asuransi Ramayana Tbk., pihak ketiga, dengan jumlah nilai pertanggungan masing-masing sebesar Rp 2.584,69 miliar dan Rp 559,7 miliar untuk periode sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2010 dan 2009. Manajemen Perusahaan dan Anak perusahaan berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Property and equipment, except for land, are insured against the risks of natural disaster, fire and others to PT Asuransi Ramayana Tbk., third party, with the sum insured amounting to Rp 2,584.69 billion and Rp 559,7 billion for the nine months period ended September 30, 2010 and 2009, respectively. The Company’s and Subsidiaries management believe that the sum insured is sufficient to cover the possible losses on insured assets. Pada tahun 2010 dan 2009, kapitalisasi beban pinjaman di PT Graha Andrasentra Propertindo dan PT Semesta Marga Raya, Anak perusahaan, sebesar Rp 150,11 miliar dan Rp 125,83 miliar. In 2010 and 2009, PT Graha Andrasentra Propertindo and PT Semesta Marga Raya, Subsidiaries, capitalized the borrowing costs amounting to Rp 150.11 billion and Rp 125.83 billion, respectively. Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset tetap, manajemen Perusahaan dan Anak perusahaan berpendapat bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan- perubahan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset pada tanggal 30 September 2010 dan 2009. Based on the review on the recoverable value of the property and equipment, the Company’s and Subsidiaries’ management believe that there is no event or change indicating assets impairment as of September 30, 2010 and 2009.