79
Modal Saham Terdiri Dari Saham Biasa Atas Nama
Dengan Nilai Nominal Rp500.000 lima ratus ribu Rupiah Setiap Saham
Keterangan Jumlah Saham
Jumlah Nilai Nominal Rp Persentase
Modal Dasar 2.000.000
1.000.000.000.000 Modal Ditempatkan dan Disetor:
1. Hadi Surya
15.000 7.500.000.000
1,36 2.
Nyonya Siana Anggraeni Surya 15.000
7.500.000.000 1,36
3. Dwijaya Hadi Surya
1.071.420 535.710.000.000
97,28
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 1.101.420
550.710.000.000 100,00
Saham Dalam Portepel 898.580
449.290.000.000
7. STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN
Pengendali utama dari Perseroan adalah Hadi Surya dan Oki Widjaja
8. HUBUNGAN PENGURUSAN DAN PENGAWASAN ANTARA PERSEROAN DENGAN PEMEGANG SAHAM
Nama Perseroan
KPK ALS
1. Birawa Natapradja
KUKI -
-
2. Hari Sugiarto
KI -
- 3.
Winadewi Hanantha K
- -
4. Edy Kuntardjo
DUDT -
- 5. Wardoyo
D -
- Keterangan :
KU : Komisaris Utama KU : Direktur Utama
K : Komisaris
D : Direktur
KI : Komisaris Independen DT : Direktur Tidak Terailiasi
80
9. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK TERAFILIASI
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan melakukan transaksi yang jumlahnya material dengan pihak-pihak terailiasi.
Berikut informasi singkat mengenai pihak terailiasi Perseroan:
No. Nama Perusahaan
Sifat Hubungan Ailiasi Kegiatan Usaha
1. PT Galva
Pemegang saham tidak langsung, di- karenakan sebagai pemegang 24,1
saham di PT Kharisma Prima Karya Perdagangan umum
2. PT Kharisma Prima Karya
Pemegang 80,2 saham Perseroan Perdagangan umum
Informasi rincian transaksi atas pihak-pihak terailiasi tersebut dengan Perseroan pada saat Prospektus ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
1. Perjanjian Sewa Menyewa Gedung tanggal 2 November 2011 antara Perseroan dengan PT Galva.
1. Pihak
: a.
Perseroan sebagai penyewa “Penyewa”; dan
b. PT Galva “Pemilik”.
2. Isi Perjanjian
: a.
Pemilik adalah pemilik terdaftar dari sebuah ruangan gedung perkantoran seluas 154 m2, yang terletak tanah sertiikat Hak Guna Bangunan No.957Kebon Kelapa,
Jalan Hayam Wuruk No.27, Jakarta Pusat, dengan ini menyewakan bangunan tersebut kepada Penyewa “Objek Sewa”.
b. Harga sewa adalah sebesar Rp450.000.000,- sudah termasuk PPN sebesar 10
dan Pajak Penghasilan dari Persewaan Objek Sewa sebesar 6. c. Hak dan Kewajiban Penyewa:
i. Penyewa wajib menaati dan mengindahkan segala peraturan terkait
penggunaan Objek Sewa, yaitu kegiatan operasional perbankan, di mana pelanggaran terhadapnya akan menjadi tanggungan dan risiko Penyewa;
ii. Penyewa menanggung segala kerusakan besar yang terjadi karena kesalahan
kelalaiannya ; iii.
Penyewa menanggung kerusakan kecil dan pemeliharaan Objek Sewa; iv.
Penyewa membayarkan biaya penggunaan aliran listrik, telepon, termasuk jasa kebersihan, serta menyerahkan bukti asli pembayaran tersebut kepada
Pemilik pada saat waktu Perjanjian Sewa Menyewa berakhir; v.
Penyewa dapat mengadakan perubahan seperlunya atas Objek Sewa, dengan izin Pemilik dan sesuai peraturan yang berlaku, di mana biaya dari perubahan
tersebut akan ditanggung oleh Penyewa dan perlengkapan dari perubahan tersebut akan dimiliki oleh Pemilik kecuali yang dapat leluasa diambil oleh
Penyewa, khususnya pintu khasanah dan air conditioner;
vi. Pemilik wajib mengembalikan uang sewa yang telah dibayar untuk masa sewa
yang belum dijalani oleh Penyewa, jika terjadi kebakaran atau pembongkaran Objek Sewa sehingga tidak dapat dipakai;
vii. Pemilik bertanggung jawab untuk menjaga keamanan di luar harijam kerja, dan kehilangan barang akibat pencurian pada maupun di luar harijam kerja
akan menjadi tanggung jawab Penyewa; viii. Penyewa wajib menyerahkan Objek Sewa dalam keadaan kosong dan
terpelihara, selambatnya 7 tujuh hari sejak perjanjian berakhir, dan Pemilik berhak untuk memberikan denda sebesar Rp2.000.000,- dua juta Rupiah
per hari untuk setiap keterlambatan dari jangka waktu tersebut, kecuali hal tersebut telah disetujui oleh Pemilik;
ix. Pemilik berhak mengosongkan sendiri Objek Sewa, dan menggunakan bantuan pihak yang berwajib jika dibutuhkan, jika keterlambatan pengosongan
tersebut lebih dari tujuh hari, di mana biaya untuk tindakan tersebut akan menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Penyewa.
3. Jangka Waktu
: Jangka waktu sewa adalah selama 2 dua tahun, dimulai sejak tanggal 1 Januari 2012 dan
berakhir pada tanggal 31 Desember 2013, di mana Penyewa diprioritaskan jika hendak menyewa kembali dengan mengajukan permohonan tertulis 3 tiga bulan sebelumnya.
4. Pernyataan dan Jaminan
: a.
Penyewa telah menerima Obyek Sewa dalam keadaan baik dan terpelihara; b.
Pemilik menjamin bahwa Penyewa dapat melaksanakan haknya tanpa gangguan atau tuntutan hukum dari pihak lain dan segala kerugian yang diderita daripadanya
akan menjadi tanggungan Pemilik, kecuali karena force majeure; c.
Pemilik hanya mengasuransikan Objek Sewa terhadap bahaya kebakaran atau bahaya lainnya yang diperlukan, pada suatu perusahaan asuransi, tidak termasuk
barang yang terdapat di dalam Objek Sewa.
81
5. Pembatasan
: -
6. Pengakhiran
: -
7. Peristiwa Cedera Janji
: -
8. Penyelesaian Sengketa
: -
9. Hukum yang Berlaku
: Hukum Negara Republik Indonesia
10. Persentase terhadap akun yang terkait dalam
laporan keuangan per tanggal 30 Juni 2013
: Beban sewa yang dibayarkan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30
Juni 2013 adalah sebesar Rp113 juta atau sebesar 3,13 dari total beban sewa sebesar Rp3.610 juta berdasarkan laporan keuangan per tanggal 30 Juni 2013.
Catatan: -
Penyewaan ruangan sebagaimana termuat dalam Perjanjian Sewa Menyewa digunakan untuk kantor cabang pembantu. -
Perjanjian Sewa Menyewa yang akan berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 sedang dalam proses perpanjangan.
2. Perjanjian Sewa Kendaraan No.BIP029PKS-ABM2009 tanggal 14 Oktober 2009 sebagaimana terakhir kali diubah dengan Addendum – 2 Perjanjian Sewa Kendaraan tanggal 10 Januari 2013
antara Perseroan dengan PT Kharisma Prima Karya.
1. Pihak
: a.
Perseroan sebagai penyewa “Penyewa”; dan
b. PT Kharisma Prima Karya sebagai pemilik kendaraan “Pemilik”.
2. Isi Perjanjian
: a.
Objek Sewa terdiri dari kendaraan sebagai berikut: -
Toyota Corolla Altis 1.8 G AT dengan nomor polisi
B 1086 PAB “Kendaraan 1”; -
Toyota Corolla Altis 1.8 G AT dengan nomor polisi
B 1208 PAB “Kendaraan 2” -
Toyota Corolla Altis 1.8 G AT dengan nomor polisi
B 1186 PAB “Kendaraan 3” -
Toyota Corolla Altis 1.8 G AT dengan nomor polisi
B 328 BIP “Kendaraan 4”; -
Honda Accord CP2 2.4VTILAT dengan nomor polisi
B 1697 PAE “Kendaraan 5”.
b. Harga Sewa untuk masing-masing kendaraan adalah sebagai berikut:
i. Rp7.000.000,- tujuh juta Rupiah per bulan untuk Kendaraan 1, 2, 3, dan
4; dan ii.
Rp11.000.000,- sebelas juta Rupiah per bulan untuk kendaraan 5. 3.
Jangka Waktu :
Jangka waktu sewa adalah sebagai berikut: a.
2 dua tahun, dimulai sejak tanggal 1 November 2011 dan berakhir pada tanggal 1 November 2013, untuk Kendaraan 1;
b. 2 dua tahun, dimulai sejak tanggal 24 November 2011 dan berakhir pada
tanggal 24 November 2013, untuk Kendaraan 2; c.
2 dua tahun, dimulai sejak tanggal 24 November 2011 dan berakhir pada tanggal 24 November 2013, untuk Kendaraan 3;
d. 2 dua tahun, dimulai sejak tanggal 1 Februari 2012 dan berakhir pada tanggal
1 Februari 2014, untuk Kendaraan 4; e.
3 tiga tahun, dimulai sejak tanggal 10 Januari 2013 dan berakhir pada tanggal 10 Januari 2016, untuk Kendaraan 5.
4. Pernyataan dan Jaminan
: -
5. Pembatasan
: -
6. Pengakhiran
: Perjanjian Sewa Menyewa ini akan berakhir dengan sendirinya tanpa pemberitahuan
terhadap terjadinya hal-hal berikut: a.
kerugian total yang disebabkan oleh kebakaran, kecurian, kerusakan, danatau sebab lainnya;
b. pembubaran, pengakhiran pailit, kegagalan usaha dari masing-masing pihak,
atau pernyataan pailit dari Penyewa, atau permulaan dari proses kepailitan, atau ketidakmampuan secara hukum yang dialami oleh Penyewa;
c. Penyewa menyewakan kembali kendaraan kepada pihak lain tanpa meminta
persetujuan tertulis dari Pemilik; d.
Penyewa tidak bisa menerima perubahan harga sewa; Kecuali apa yang ditentukan di atas, Penyewa dapat mengakhiri Perjanjian Sewa
Menyewa ini sebelum waktunya dengan pemberitahuan tertulis kepada Pemilik.
82
7. Peristiwa Cedera Janji
: -
8. Penyelesaian Sengketa
: -
9. Hukum yang Berlaku
: Hukum Negara Republik Indonesia
10. Persentase terhadap akun
yang terkait dalam laporan keuangan per tanggal 30
Juni 2013 :
Beban sewa yang dibayarkan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2013 adalah sebesar Rp209 juta atau sebesar 5,79 dari total beban sewa
sebesar Rp3.610 juta berdasarkan laporan keuangan per tanggal 30 Juni 2013.
Catatan: -
Jangka waktu Perjanjian Sewa Kendaraan untuk Kendaraan 1 telah berakhir pada tanggal 1 November 2013, dan jangka waktu Perjanjian Sewa Kendaraan untuk Kendaraan 2 dan 3 telah berakhir pada tanggal 24 November 2013.
- Berdasarkan keterangan dari Perseroan, perpanjangan perjanjian sewa menyewa yang berakhir tanggal 1 November 2013
dan 24 November 2013 dengan PT Galva sedang dilakukan.
10. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING DENGAN PIHAK KETIGA