37
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
2. ACCOUNTING POLICIES continued
v. v.
1 Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR: 1 Land and building sales under KPR facilities :
a a
b b
c c
d d
2 2
3 Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. 3 Revenue from sale of land without building.
a a
b b
Pengakuan Pendapatan dan Beban lanjutan Revenue and Expense Recognition continued
Pendapatan bidang usaha perumahan diakui dengan
metode akrual
penuh full
accrual method yaitu setelah penandatanganan akte jual
beli untuk penjualan tunai dan setelah akad kredit untuk penjualan melalui Kredit Pemilikan Rumah
KPR dari bank. Revenue from real estate business field shall be
recognized under full accrual methods i.e. upon the signing of deed of sale purchase for cash
selling and deed of credit for the selling through Housing Ownership Credit KPR from the bank.
Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan rumah diakui bila seluruh syarat berikut
telah terpenuhi : On the basis of foregoing conditions, revenue from
housing selling shall be recognized if the following conditions have been fulfilled :
Pengikatan jual beli telah berlaku; Agreement of sale and purchase shall be
effective; Harga jual akan tertagih di mana jumlah
pembayaran yang
diterima sekurang-
kurangnya mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati;
The selling price will be collectible in which the amount of payments received at least 20 of
the agreed sale price;
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap hutang lain dari pembeli; Claims seller to the buyer in the future free
from subordination to other debt of the buyer; Penjual telah mengalihkan kepada pembeli
seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang umum yang terdapat pada suatu transaksi
penjualan, dan penjual selanjutnya tidak mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara
signifikan dengan aset property tersebut. Dalam hal ini setidak-tidaknya bangunan
tersebut telah diserahterimakan dan siap dihuni;
The seller have transferred to the purchaser all general ownership risks and benefits
contained in sale transaction, and the seller hereinafter shall not be held liable to or involve
significantly with assets property. In the manner, such building at least shall have been
delivered and accepted and shall be ready to be lived.
Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR
Land and building sales without KPR facilities Pengakuan pendapat atas penjualan tanah
beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank dilakukan
bila pembeli
telah membayar
minimum 50 dari harga jual dan nilai progres pembangunan telah mencapai minimal 80.
Income recognition in respect of land and building sale without bank KPR facility shall be
conducted, if the purchaser has made minimum payment of 50 of sale price and development
progress has minimum reached 80.
Pengikatan jual beli telah berlaku; Agreement of sale and purchase shall be
effective. Harga jual akan tertagih di mana jumlah
pembayaran yang
diterima sekurang-
kurangnya telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati;
Sale price shall be collected in which amount of received payment shall reach at least 20
of the sale price as mutually agreed;
38
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
2. ACCOUNTING POLICIES continued
v. v.
c c
d d
4 4
a a
b b
c c
Pengakuan Pendapatan dan Beban lanjutan Revenue and Expense Recognition continued
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap hutang lain dari pembeli; Invoice as submitted by the seller to the
purchaser in subsequent periods shall be free from the subordination in respect of other
loans from the purchaser;
Penjual tidak mempunyai kewajiban yang signifikan
lagi untuk
menyelesaikan pematangan lahan yang dijual, pembangunan
fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjual sesuai pengikatan jual beli.
The Seller shall not be held significant liable to complete sold improvement on land, facility
development so undertaken or as obligation of the seller in accordance with the agreement of
sale and purchase.
Pengakuan pendapatan
atas penjualan
apartemen diakui dengan metode persentase penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut
terpenuhi : Income recognition in respect apartement sale
shall be
recognized under
percentage of
completion method, if all this following criteria shall be fulfilled :
Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai
dan semua
persyaratan untuk
memulai pembangunan telah terpenuhi;
Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been
completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled;
Jumlah pembayaran oleh pembeli telah
mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat
diminta kembali oleh pembeli. The amount of payment by the purchaser shall
reach 20 of the sale price so duly agreed and such amount shall not be returned to the
said purchaser; and
Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.
The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably.
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal
dari pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan dengan menggunakan metode deposit,
sampai semua persyaratan terpenuhi. If all the above requirements are not met, all cash
receipts from customers are recorded as advances from customers by using the deposit method, until
all requirements are met.
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang bersangkutan accrual method.
Expenses are recognized when incurred during the year accrual method.
39
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
2. ACCOUNTING POLICIES continued
w. Bunga Pinjaman w. Interest Loans
x. Beban Ditangguhkan
x. Deferred Expense
a a
b b
y. Goodwill
y. Goodwill
z. Revaluasi
z. Revaluation
Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk membangunmembuat
aset tetap
sampai konstruksi selesai, dibebankan sebagai unsur
harga perolehan. Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan bidang realty dan
konstruksi dibebankan ke harga pokok. Bunga untuk pembiayaan bidang usaha industri dan
perdagangan dibebankan sebagai beban lain-lain. Interest of loan required to buildmake fixed asset
until construction finished shall be borne as an element of acquisition cost.Interest of Loan so
required to
finance realty
and construction
business field shall be borne in cost of goods sold. Interest for the industrial and commercial business
field finance shall be subject to such other expenses.
Yang dapat termasuk dalam beban ditangguhkan diantaranya :
Deferred expense shall include the following matters:
Pengeluaran untuk pendirian suatu segmen dalam tahap pengembangan;
Expenditures for the establishment of a segment in the development stage;
Pengurusan legal hak atas tanah. Legal processing of land rights.
Biaya ditangguhkan disajikan di Neraca pada nilai bersihnya,
yaitu harga
perolehan dikurangi
akumulasi amortisasi. Deferred charges are presented in the balance
sheet at their net value, ie at cost less accumulated amortization.
Pembebanan pada periode berjalan dilakukan dengan metode garis lurus sesuai dengan taksiran
masa manfaatnya
paling lama
3 tahun.
Pembebanan dimulai
saat manfaat
dari pengeluaran tersebut mulai terjadi.
Loading in the current period is done by straight line method over their estimated useful lives with a
maximum of 3 years. Loading begins when the benefits from such spending is taking place.
Goodwill merupakan selisih lebih yang tidak teridentifikasi antara biaya perolehan dengan nilai
wajar aset bersih anak perusahaan pada saat akuisisi. Goodwill diamortisasi selama 5 tahun.
Goodwill represents the excess of which was not identified between the cost of acquisition over the
fair value of net assets of subsidiaries at the time of acquisition. Goodwill is amortized over 5 years.
Revaluasi aset
tetap dilakukan
berdasarkan Keputusan
Menteri Keuangan
No.384KMK.041998 tanggal 14 Agustus 1998. Selisih antara nilai revaluasi dan nilai buku nilai
tercatat aset tetap dibukukan dalam perkiraan modal dengan nama Selisih Penilaian Aset Tetap.
Revaluation of fixed assets based on the Decree of the Minister of Finance No.384KMK.041998 dated
August 14, 1998. The difference between the revalued amount and the net book value carrying
value of fixed assets recorded in the capital estimates with the name of Revaluation of Fixed
Assets.
40
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
2. ACCOUNTING POLICIES continued
z. Revaluasi lanjutan
z. Revaluation continued
aa. Pajak Penghasilan aa. Income Tax
Beban penyusutan aset tetap yang direvaluasi dicatat berdasarkan metode garis lurus dengan
tarif penyusutan yang dihitung menurut sisa umur ekonomis aset tersebut.
Depreciation expense for fixed assets are stated at revalued straight line method depreciation rates
are calculated
according to
the remaining
economic life of the asset. Pada
saat pencatatan
revaluasi, akumulasi
penyusutan bangunan dieliminasi ke dalam jumlah bruto
dari aset
bangunan, sehingga
harga perolehan tercatat merupakan nilai wajar dari hasil
revaluasi atas bangunan tersebut. At the time of recording a revaluation, accumulated
depreciation are eliminated building into the gross amount of the asset building, so that the carrying
cost is the fair value of the revaluation of the building.
Beban pajak
kini untuk
anak perusahaan
ditentukan berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. Aset dan kewajiban
pajak tangguhan
untuk anak
perusahaan diakui atas konsekuensi pajak pada tahun mendatang yang timbul dari perbedaan
jumlah tercatat aset dan kewajiban menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak
aset
dan kewajiban
pada tanggal
neraca. Kewajiban pajak tangguhan diakui untuk semua
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang
boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, sepanjang
besar kemungkinan
dapat dimanfaatkan
untuk mengurangi
penghasilan kena pajak pada masa mendatang.
Current tax expense for the subsidiaries is determined based on taxable income for the period
is calculated based on prevailing tax rates. Deferred tax assets and liabilities to subsidiaries
are recognized for tax consequences in the coming year are attributable to differences between
carrying amounts of assets and liabilities for financial reporting with tax bases of assets and
liabilities on the balance sheet date. Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary
differences and deferred tax assets are recognized for temporary differences can be deducted and
accumulated tax losses, to the extent it is probable that can be utilized to reduce taxable income in the
future.
Pajak tangguhan untuk anak perusahaan dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku
atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. Pajak tangguhan dibebankan atau
dikreditkan pada laporan laba rugi konsolidasi atau
ke ekuitas
apabila pajak
tersebut berhubungan dengan transaksi yang langsung
dikreditkan atau dibebankan ke ekuitas. Deferred tax for the subsidiary is calculated using
tax rates enacted or substantively enacted at the balance sheet date. Deferred tax is charged or
credited to income statement or to equity if the tax relates to items credited or charged directly to
equity.
41
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
2. ACCOUNTING POLICIES continued
aa. Pajak Penghasilan lanjutan aa. Income Tax continued
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Pemerintah
RI No.40
Tahun 2009
yang diundangkan pada tanggal 4 Juni 2009 yang
merupakan Perubahan revisi atas Peraturan Pemerintah RI No.51 Tahun 2008 yang telah
diundangkan tanggal 23 Juli 2008 tentang Pajak atas Penghasilan Dari Usaha Jasa Konstruksi
sebagai
pengganti Peraturan
Pemerintah RI
No.140 Tahun 2000, PT Wijaya Karya Persero sebagai pelaksana konstruksi sesuai pasal 10B
PP No.40 tahun 2009 dikenakan tarif 3 final untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus
2008. Related
to the
enactment of
Government Regulation No.40 Year 2009, which was enacted
on June 4, 2009 which is the change revision of Government Regulation No.51 Tahun 2008, which
was passed July 23, 2008 on Tax on Income From Construction Services as a substitute Government
Regulation No.140 Tahun 2000, PT Wijaya Karya Persero as the contractor in accordance with
Article 10B PP No.40 of 2009 be charged at 3 final for the contract obtained from August 1, 2008.
Perbedaan nilai tercatat aset atau kewajiban yang berhubungan dengan pajak penghasilan final
dengan dasar pengenaan pajaknya, tidak diakui sebagai aset atau kewajiban pajak tangguhan.
Beban pajak kini sehubungan dengan penghasilan yang menjadi subjek pajak penghasilan final
diakui proporsional dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada periode
berjalan. Selisih antara penghasilan pajak final yang
telah dibayar
dengan jumlah
yang dibebankan sebagai beban pajak penghasilan
pajak final pada perhitungan laba rugi konsolidasi diakui sebagai pajak dibayar di muka atau hutang
pajak. Differences carrying value of assets or liabilities
associated with the final income tax bases are not recognized as deferred tax assets or liabilities.
Current tax expense in connection with the income subject
to final
income tax
is recognized
proportionately with
the amount
of revenue
recognized during the period. The difference between the final tax income paid and the amount
charged as income tax expense in the calculation of final tax income is recognized as prepaid tax or
tax payable.
Sesuai dengan
peraturan perundangan
perpajakan, penghasilan yang telah dikenakan PPh
final tidak
lagi dilaporkan
sebagai penghasilan
kena pajak,
semua beban
sehubungan dengan penghasilan yang telah dikenakan PPh final tidak boleh dikurangkan. Di
lain pihak, baik pendapatan maupun beban tersebut dipakai dalam perhitungan laba rugi
menurut akuntansi. Oleh karena itu tidak terdapat perbedaan temporer sehingga tidak diakui adanya
aset
atau kewajiban
pajak tangguhan,
dan terhadap
saldo aset pajak
tangguhan telah dibebankan pada tahun berjalan.
In accordance with tax legislation, income already subjected to final income tax is no longer reported
as taxable income, all expenses relating to income already subjected to final income tax not be
deducted. On the other hand, both revenue and expenses are used in the calculation of income
according to accounting. Therefore there are no temporary differences that are not recognized any
deferred tax asset or liability, and in the balance of deferred tax assets were charged to the current
year.
42
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 For the years ended December 31, 2010 and 2009
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan
