b. Harga jual sudah ditetapkan dari awal dan tidak berubah hingga akad pembiayaan berakhir.
c. Tidak ada peluang melipat gandakan. d. Tidak ada pinalti atas keterlambatan.
e. Pembiayaan yang ditujukan kepada pengadaan barang yang halal.
2.6.2. Prinsip Penyertaan Modal Musyarakah
Musyarakah merupakan akad kerjasama pembiayaan antara bank secara bersama- sama dengan nasabah untuk mengelola suatu kegiatan usaha dan baik bank maupun
nasabah menyertakan dana sesuai porsi yang disepakati. Pengelolaan kegiatan usaha dipercayakan kepada nasabah. Selaku pengelola, nasabah wajib menyampaikan laporan
berkala mengenai perkembangan usaha kepada bank sebagai pemilik dana. Keuntungan yang diperoleh dibagi menurut perbandingan nisbah yang
disepakati dan pengembalian modal usaha kepada pemilik dana dapat dilakukan pada akhir masa kerjasama atau dilakukan secara angsuran berdasarkan aliran kas masuk
usaha. Apabila terjadi kerugian maka akan ditanggung bersama secara proporsional. Bidayatul Mujtahid II,dalam Islamic banking dari teori ke praktik Antonio, 2001, Al-
musyarakah adalah akad kerja sama antara dua pihak atau lebih untuk suatu usaha tertentu dimana masing-masing pihak pemberikan kontribusi dana amal atau expertise
dengan kesepakatan bahwa keuntungan dan risiko akan ditanggung bersama sesuai dengan kesepakatan.
Gambar 3. Skema pembiayaan akad Musyarakah
Sumber: Antonio 2001
Nasabah Bank Syariah
Proyek Usaha
Keuntungan
Bagi Hasil keuntungan sesuai porsi kontribusi
modal nisbah
2.6.3. Prinsip Bagi Hasil Mudharabah
Mudharabah merupakan akad kerjasama pembiayaan antara bank secara bersama-sama dengan nasabah untuk mengelola suatu kegiatan usaha. Bank akan
memberikan seluruh dana yang dibutuhkan nasabah, sedangkan nasabah bertanggung jawab terhadap pengelolaan usaha. Seperti halnya dengan prinsip penyertaan modal,
nasabah wajib menyampaikan laporan berkala mengenai perkembangan usaha kepada bank sebagai pemilik dana. Keuntungan yang diperoleh dibagi menurut perbandingan
nisbah yang disepakati dan pengembalian modal usaha kepada pemilik dana dapat dilakukan pada akhir masa kerjasama atau dilakukan secara angsuran berdasarkan aliran
kas masuk usaha. Apabila terjadi kerugian maka nasabah yang menanggung semua kerugian.
Perjanjian Bagi hasil
Keahlian Keterampilan Modal 100
Nisbah X Nisbah Y
Pengambilan pokok modal
Gambar 4. Skema Pembiayaan dengan akad Mudharabah
Sumber: Antonio 2001
2.6.4. Sewa murni tanpa pilihan kepemilikan ijarah
