dengan Bekasi Provinsi Jawa Barat, sebelah Selatan dengan Bogor Provinsi Jawa Barat, dan sebelah Barat dengan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
Wilayah Jakarta Timur terdiri 95 daratan dan selebihnya rawa atau persawahan dengan ketinggian rata-rata 50 m dari permukaan air laut sehingga
wilayah ini termasuk dalam daratan rendah yang letaknya tidak jauh dari pantai. Ada lima sungai yang mengaliri kota administrasi Jakarta Timur. Sungai-sungai
tersebut antara lain Sungai Ciliwung, Sungai Sunter, Sungai Malang, Sungai Cipinang dan Cakung Drain di bagian utara wilayah ini. Sungai-sungai tersebut
pada musim puncak hujan pada umumnya tidak mampu menampung air sehingga beberapa kawasan tergenang banjir.
4.2.2 Gambaran Umum Kecamatan Cakung
Secara geografis, Kecamatan Cakung terletak antara 1060 49‟ 35 Bujur Timur dan 060 1
0‟ 37 Lintang Selatan dengan luas wilayah 42,47 km². Kecamatan ini dilalui oleh beberapa aliran sungai, yaitu Kali Cakung, Kali Buara,
dan dibatasi oleh Cakung Nadeco di sebelah timur. Kecamatan Cakung ini cukup strategis karena terletak di pintu gerbang masuk Jakarta dari arah timur, yaitu
Provinsi Jawa Barat Bekasi. Kecamatan Cakung ini juga dilintasi oleh jalan tol Cakung
– Cilincing Cacing. Dari sisi perekonomian, Kecamatan Cakung merupakan kawasan khusus
industri karena kegiatan di sektor industri sangat dominan. Di kecamatan ini terdapat pabrik-pabrik besar berat maupun kecil ringan dan industri rumah
tangga yang menghasilkan berbagai macam produk. Tingkat pertumbuhan penduduk Kecamatan Cakung 2,63 per tahun. Persentase penggunaan lahan di
Kecamatan Cakung yang terbesar berupa perumahan seluas 45,27 dari total wilayah serta daerah terkecil penggunaan industri seluas 24,33 dari total
wilayah. Secara administrasi, Kecamatan Cakung terdiri atas tujuh kelurahan yang masing-masing kelurahan mempunyai luas yang bervariasi.
4.2.3 Gambaran Umum Jakarta Garden City
Jakarta Garden City JGC adalah nama sebuah kawasan perumahan yang mengusung konsep
„an ideal township’ yang menyatukan tempat tinggal, tempat bekerja, pusat rekreasi dan komersial. Proses mendesain Taman Lingkungan di
Perumahan Jakarta Garden City JGC bukan merupakan proses mendesain Kota Jakarta sebagai kota kebun seperti konsep yang dicetuskan pertama kali oleh
Ebenezer Howard pada tahun 1898 mengenai kota kebun Garden City. Melalui konsep tersebut, Ebenezer Howard mengingatkan manusia agar kembali hidup
bersahabat dengan tumbuh-tumbuhan. Perumahan JGC dibangun di atas lahan seluas 270 hektar di kawasan
Cakung, Jakarta Timur Gambar 7. Selain terhubung dengan jalan tol lingkar luar outer ring road dan Jalan Bekasi Raya, Perumahan JGC memiliki akses yang
mudah ke berbagai lokasi penting di Jakarta, seperti ke kawasan bisnis utama central business district, ke Cilandak Town Square, dan ke Pondok Indah Mal.
Pengembang perumahan JGC adalah PT Mitra Sindo Sukses, yang merupakan joint venture antara perusahaan Keppel Land Singapura dan PT
Modern Land Realty Tbk. Keppel Land Singapura merupakan salah satu grup perusahaan
multinasional dan
telah memiliki
berbagai pengalaman
mengembangkan real-estate di Asia, terutama di Singapura, China, India, Vietnam, dan Indonesia.
Perumahan JGC direncanakan untuk menjadi kawasan permukiman ideal yang mampu menyediakan sarana dan fasilitas penunjang bagi penghuninya.
Perumahan JGC akan dilengkapi berbagai fasilitas seperti shopping mall, hypermarket, pasar modern, shopping arcade, club house, international medical
center, hotel resort, internasional school, serta sport centre. Selain itu, perumahan JGC juga dilengkapi dengan infrastruktur yang terencana, seperti penerangan
yang baik, kabel dan pipa bawah tanah, koneksi broadband, pengelolaan air bersih, sistem keamanan yang dilengkapi dengan CCTV, sistem drainase dan
pengaturan banjir, sistem transportasi yang lebih teratur, sistem sanitasi yang higienis, serta manajemen yang profesional.
Perumahan JGC dibangun secara bertahap dalam jangka waktu sekitar 10 tahun 2007-2016. Perumahan JGC akan membangun 9.703 unit rumah untuk
60.000 orang yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Setiap rumah di JGC dibangun dengan konsep cluster yang berjarak 200 meter dan merupakan smart
home yang dilengkapi dengan fasilitas internet, infrastruktur telepon dan listrik bawah tanah.
Sesuai dengan namanya dan visi Keppel Land, yaitu keseimbangan antara ekonomi dan lingkungan, Perumahan JGC menawarkan sebuah konsep hunian
modern yang berpadu dengan hijaunya alam. Kawasan ini dirancang dengan mengusung semangat go green. Kesan alami terasa dengan adanya ruang terbuka
hijau dengan porsi 40 dari luas total area. Di samping itu, untuk menjaga kawasan agar tetap bebas banjir, permukaan tanahnya ditinggikan sekitar 1,5
meter dan sebagai informasi, area JGC memiliki ketinggian 5-7 meter di atas permukaan air laut.
Pengembangan konsep ini juga mendorong pihak-pihak yang terlibat dalam pengembangan JGC untuk menunjukkan tanggung jawab sosialnya. Salah
satu bentuknya yaitu menghijaukan wilayah Cakung yang sebelumnya dikenal sebagai kawasan industri yang kumuh dan rawan kriminalitas. Prinsipnya, JGC
tak hanya menyediakan tempat tinggal, namun juga mendidik masyarakat untuk menjaga lingkungan dan membangun kehidupan yang lebih baik. Komitmen ini
telah mengantarkan JGC memenangkan penghargaan dari ajang FIABCI Indonesia - BNI Prix DExcellence Awards 2009 untuk kategori Perumahan
Menengah Terbaik. Perumahan Jakarta Garden City mengembangkan sebuah taman
lingkungan yang dapat digunakan bagi warga perumahan pada khususnya dan warga Jakarta Timur pada umumnya. Taman ini terletak di dalam perumahan JGC
dengan luas 6.964 m² atau 0,6 hektar Gambar 8. Taman ini berdekatan dengan gerbang utama dan dilalui oleh jalur jalan utama sehingga tergolong strategis.
Taman ini dirancang dengan konsep hutan kota dan dilengkapi berbagai fasilitas, diantaranya fasilitas jogging track, circulation path, lawn, dan visitor centre.
Keterangan: Tanpa Skala
Gambar 7. Peta Lokasi Jakarta Garden City sumber : www.jakartagardencity.com, 2010
DKI Jakarta
Kelurahan Cakung Timur
Lokasi Jakarta Garden City U
Keterangan: Tanpa Skala
Gambar 8. Lokasi Taman Lingkungan JGC sumber: www.jakartagardencity.com 2010, dan Oemardi_Zain 2011
Lokasi Taman Lingkungan Master Plan JGC
Master Plan JGC
V. HASIL DAN PEMBAHASAN 5.1 Deskripsi Umum
