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Present Value + Kelayakan Investasi Usaha Penggilingan Padi Pada Kondisi Risiko (Studi Kasus Di Penggilingan Padi Skala Kecil Sinar Ginanjar, Kabupaten Karawang, Jawa Barat)

126 Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Biaya bahan bakar mesin 3.960.000 15.998.400 16.158.384 16.319.968 16.483.168 16.647.999 16.814.479 16.982.624 17.152.450 17.323.975 17.497.214 17.672.187 17.848.908 18.027.398 18.207.672 Biaya pelumas 352.000 646.400 652.864 659.393 665.987 672.646 679.373 686.167 693.028 699.959 706.958 714.028 721.168 728.380 735.663 Biaya kuli angkut 2.200.000 8.888.000 8.976.880 9.066.649 9.157.315 9.248.888 9.341.377 9.434.791 9.529.139 9.624.430 9.720.675 9.817.881 9.916.060 10.015.221 10.115.373 Biaya Sewa Kendaraan 3.080.000 12.443.200 12.567.632 12.693.308 12.820.241 12.948.444 13.077.928 13.208.708 13.340.795 13.474.203 13.608.945 13.745.034 13.882.484 14.021.309 14.161.522 Total Biaya Variabel 774.396.000 882.513.760 891.338.898 900.252.287 909.254.809 918.347.358 927.530.831 936.806.139 946.174.201 955.635.943 965.192.302 974.844.225 984.592.668 994.438.594 1.004.382.980 Biaya Tetap - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya perawatan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Service Mesin - 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 b. Husker - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 c. Polisher - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 d.Motor Penggerak - 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 e.Ongkos Tukang - 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 Biaya listrik - 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 Biaya Pajak - - - - - - - - - - - - - - - - a. PBB - 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 Isi ulang alat pemadam kebakaran - 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 Kir Timbangan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Timbangan duduk - 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 b. Timbangan gantung - 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 Biaya upah tenaga kerja - 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 Total Biaya Tetap - 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 Total Biaya Operasional - 830.166.000 938.283.760 947.108.898 956.022.287 965.024.809 974.117.358 983.300.831 992.576.139 1.001.944.201 1.011.405.943 1.020.962.302 1.030.614.225 1.040.362.668 1.050.208.594 1.060.152.980 Total Outflow 190.938.000 830.702.000 938.819.760 947.644.898 956.798.287 965.560.809 976.153.358 983.836.831 993.352.139 1.002.480.201 1.011.941.943 1.023.998.302 1.031.390.225 1.040.898.668 1.050.744.594 1.060.788.980

C. Tax

- 98.474.625 96.268.340 94.039.993 91.789.363 89.516.225 87.220.357 84.901.530 82.559.515 80.194.079 77.804.989 75.392.009 72.954.898 70.493.416 68.007.320

D. Deviden

7.560.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000

E. Net Benefit A-B- C-D

160.938.000 289.553.398 295.593.308 288.974.455 282.049.413 275.537.521 267.218.110 261.830.505 254.634.023 247.847.977 240.751.671 231.084.401 226.105.459 219.034.127 211.649.682 213.631.893

F. Discount Faktor 12

1 0,892857143 0,797193878 0,711780248 0,635518078 0,567426856 0,506631121 0,452349215 0,403883228 0,360610025 0,321973237 0,287476104 0,256675093 0,22917419 0,204619813 0,182696261

G. Present Value

160.938.000 258.529.820 235.645.175 205.686.309 179.247.501 156.347.389 135.381.011 118.438.823 102.842.411 89.376.465 77.515.595 66.431.243 58.035.640 50.196.969 43.307.718 39.029.748

H. Present Value -

286.933.385 I. Present Value + 1.424.947.563 J. NPV 1.138.014.178 K. Net BC 4,97 L. IRR 53 M. PP 1,0 127 Lampiran 18. Arus Kas Penggilingan Padi Sinar Ginanjar Kondisi Risiko Produksi Skenario Normal Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 A. INFLOW 1. Penerimaan Penggilingan Padi 437.108.602 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 2. Nilai sisa 9.540.500 3. Sumber Dana - TOTAL INFLOW - 437.108.602 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.068.487.693 1.078.028.193 B. OUTFLOW - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya Investasi - - - - - - - - - - - - - - - - Mesin Penggilingan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Husker 40.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - b. Polisher 30.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - c. Separator 1.500.000 - - - - - 1.500.000 - - - - 1.500.000 - - - - Bangunan gedung dan perbaikannya 85.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - Lantai jemuran 16 m x 14 m 30.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - Timbangan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Timbangan duduk 1.500.000 - - - - - - - - - - - - - - - b. Timbangan gantung 400.000 - - - - - - - - - - - - - - - Meja tulis dan kursi 400.000 - - - - - - - - - - - - - - - Bak air 1.000.000 - - - - - - - - - - 1.000.000 - - - - Alat pemadam kebakaran 2.5 kg 300.000 - - - - - - - - - - - - - - - Mesin Jahit 450.000 - - - - - - - - - - - - - - - Perlengkapan lainnya - - - - - - - - - - - - - - - - a. Alat Tampung berasBak plastik kecil 120.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 b. Drum air 140.000 - - - 140.000 - - - 140.000 - - - 140.000 - - - c. TampiNyiru 10.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 d. Sapu lidi 18.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 e. serok 100.000 - - - 100.000 - - - 100.000 - - - 100.000 - - 100.000 Total Biaya Investasi 190.938.000 536.000 536.000 536.000 776.000 536.000 2.036.000 536.000 776.000 536.000 536.000 3.036.000 776.000 536.000 536.000 636.000 Biaya Variabel - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya bahan Baku Gabah 170.500.000 682.000.000 688.820.000 695.708.200 702.665.282 709.691.935 716.788.854 723.956.743 731.196.310 738.508.273 745.893.356 753.352.290 760.885.812 768.494.671 776.179.617 Biaya peralatan pendukung - - - - - - - - - - - - - - - - a. Karung 2.640.000 10.560.000 10.665.600 10.772.256 10.879.979 10.988.778 11.098.666 11.209.653 11.321.749 11.434.967 11.549.316 11.664.810 11.781.458 11.899.272 12.018.265 b. Benang 693.000 2.772.000 2.799.720 2.827.717 2.855.994 2.884.554 2.913.400 2.942.534 2.971.959 3.001.679 3.031.696 3.062.013 3.092.633 3.123.559 3.154.795 Biaya bahan bakar mesin 3.960.000 15.840.000 15.998.400 16.158.384 16.319.968 16.483.168 16.647.999 16.814.479 16.982.624 17.152.450 17.323.975 17.497.214 17.672.187 17.848.908 18.027.398 128 Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Biaya pelumas 352.000 640.000 646.400 652.864 659.393 665.987 672.646 679.373 686.167 693.028 699.959 706.958 714.028 721.168 728.380 Biaya kuli angkut 1.650.000 6.600.000 6.666.000 6.732.660 6.799.987 6.867.986 6.936.666 7.006.033 7.076.093 7.146.854 7.218.323 7.290.506 7.363.411 7.437.045 7.511.416 Biaya Sewa Kendaraan 2.310.000 9.240.000 9.332.400 9.425.724 9.519.981 9.615.181 9.711.333 9.808.446 9.906.531 10.005.596 10.105.652 10.206.708 10.308.776 10.411.863 10.515.982 Total Biaya Variabel - 644.877.000 734.928.520 742.277.805 749.700.583 757.197.589 764.769.565 772.417.261 780.141.433 787.942.848 795.822.276 803.780.499 811.818.304 819.936.487 828.135.852 836.417.210 Biaya Tetap - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya perawatan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Service Mesin - 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 b. Husker - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 c. Polisher - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 d.Motor Penggerak - 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 e.Ongkos Tukang - 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 Biaya listrik - 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 Biaya Pajak - - - - - - - - - - - - - - - - a. PBB - 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 Isi ulang alat pemadam kebakaran - 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 Kir Timbangan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Timbangan duduk - 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 b. Timbangan gantung - 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 Biaya upah tenaga kerja - 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 Total Biaya Tetap - 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 Total Biaya Operasional - 700.647.000 790.698.520 798.047.805 805.470.583 812.967.589 820.539.565 828.187.261 835.911.433 843.712.848 851.592.276 859.550.499 867.588.304 875.706.487 883.905.852 892.187.210 Total Outflow 190.938.000 701.183.000 791.234.520 798.583.805 806.246.583 813.503.589 822.575.565 828.723.261 836.687.433 844.248.848 852.128.276 862.586.499 868.364.304 876.242.487 884.441.852 892.823.210

C. Tax

- 67.170.935 65.333.614 63.477.919 61.603.668 59.710.674 57.798.750 55.867.707 53.917.353 51.947.496 49.957.940 47.948.489 45.918.943 43.869.102 41.798.762

D. Deviden 7.560.000

8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000

E. Net Benefit A-B-C-D 160.938.000 271.634.398 201.682.238

196.170.274 190.363.190 184.980.436 177.801.454 173.565.682 167.532.553 161.921.492 156.011.921 147.543.254 143.774.900 137.926.263 131.776.739 135.006.220

F. Discount Faktor 12 1

0,892857143 0,797193878 0,711780248 0,635518078 0,567426856 0,506631121 0,452349215 0,403883228 0,360610025 0,321973237 0,287476104 0,256675093 0,22917419 0,204619813 0,182696261

G. Present Value 160.938.000 242.530.713 160.779.845

139.630.126 120.979.249 104.962.867 90.079.750 78.512.300 67.663.588 58.390.513 50.231.663 42.415.160 36.903.436 31.609.140 26.964.132 24.665.132

H. Present Value - 320.230.310

I. Present Value + 950.548.499

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