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Present Value + 712.484.665 Kelayakan Investasi Usaha Penggilingan Padi Pada Kondisi Risiko (Studi Kasus Di Penggilingan Padi Skala Kecil Sinar Ginanjar, Kabupaten Karawang, Jawa Barat)

124 Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Biaya pelumas 640.000 646.400 652.864 659.393 665.987 672.646 679.373 686.167 693.028 699.959 706.958 714.028 721.168 728.380 735.663 Biaya kuli angkut 4.400.000 4.444.000 4.488.440 4.533.324 4.578.658 4.624.444 4.670.689 4.717.396 4.764.570 4.812.215 4.860.337 4.908.941 4.958.030 5.007.610 5.057.687 Biaya Sewa Kendaraan 6.160.000 6.221.600 6.283.816 6.346.654 6.410.121 6.474.222 6.538.964 6.604.354 6.670.397 6.737.101 6.804.472 6.872.517 6.941.242 7.010.655 7.080.761 Total Biaya Variabel 515.358.000 587.343.280 599.090.146 611.071.949 623.293.387 635.759.255 648.474.440 661.443.929 674.672.808 688.166.264 701.929.589 715.968.181 730.287.545 744.893.295 759.791.161 Biaya Tetap Biaya perawatan a. Service Mesin 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 b. Husker 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 c. Polisher 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 d.Motor Penggerak 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 e.Ongkos Tukang 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 Biaya listrik 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 Biaya Pajak a. PBB 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 Isi ulang alat pemadam kebakaran 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 Kir Timbangan a. Timbangan duduk 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 b. Timbangan gantung 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 Biaya upah tenaga kerja 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 Total Biaya Tetap 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 Total Biaya Operasional - 571.128.000 643.113.280 654.860.146 666.841.949 679.063.387 691.529.255 704.244.440 717.213.929 730.442.808 743.936.264 757.699.589 771.738.181 786.057.545 800.663.295 815.561.161 Total Outflow 190.938.000 571.664.000 643.649.280 655.396.146 667.617.949 679.599.387 693.565.255 704.780.440 717.989.929 730.978.808 744.472.264 760.735.589 772.514.181 786.593.545 801.199.295 816.197.161

C. Tax

54.963.245 52.026.528 49.031.078 45.975.718 42.859.251 39.680.455 36.438.083 33.130.863 29.757.499 26.316.668 22.807.020 19.227.179 15.575.741 11.851.275

D. Deviden 7.560.000

8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000

E. Net Benefit A-B-C-D 190.938.000

222.467.398 165.059.168 156.249.019 147.022.667 138.096.587 127.247.187 119.210.798 109.243.681 99.562.022 89.441.930 76.619.436 68.350.492 57.850.970 46.896.656 45.163.757

F. Discount Faktor 12 1

0,892857143 0,797193878 0,711780248 0,635518078 0,567426856 0,506631121 0,452349215 0,403883228 0,360610025 0,321973237 0,287476104 0,256675093 0,22917419 0,204619813 0,182696261

G. Present Value 190.938.000

198.631.606 131.584.158 111.214.965 93.435.563 78.359.712 64.467.385 53.924.911 44.121.691 35.903.063 28.797.908 22.026.257 17.543.869 13.257.949 9.595.985 8.251.250

H. Present Value - 389.569.606

I. Present Value + 712.484.665

J. NPV 322.915.059

K. Net BC 1,83

L. IRR 28

M. PP 3,0

125 Lampiran 17. Arus Kas Penggilingan Padi Sinar Ginanjar Kondisi Risiko Produksi Skenario Terbaik Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 A. INFLOW 1. Penerimaan Penggilingan Padi 548.708.602 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 2. Nilai sisa 9.540.500 3. Sumber Dana - TOTAL INFLOW - 548.708.602 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.341.287.693 1.350.828.193 B. OUTFLOW - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya Investasi - - - - - - - - - - - - - - - - Mesin Penggilingan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Husker 40.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - b. Polisher 30.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - c. Separator 1.500.000 - - - - - 1.500.000 - - - - 1.500.000 - - - - Bangunan gedung dan perbaikannya 85.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - Lantai jemuran 16 m x 14 m 30.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - Timbangan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Timbangan duduk 1.500.000 - - - - - - - - - - - - - - - b. Timbangan gantung 400.000 - - - - - - - - - - - - - - - Meja tulis dan kursi 400.000 - - - - - - - - - - - - - - - Bak air 1.000.000 - - - - - - - - - - 1.000.000 - - - - Alat pemadam kebakaran 2.5 kg 300.000 - - - - - - - - - - - - - - - Mesin Jahit 450.000 - - - - - - - - - - - - - - - Perlengkapan lainnya - - - - - - - - - - - - - - - - a. Alat Tampung berasBak plastik kecil 120.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 480.000 b. Drum air 140.000 - - - 140.000 - - - 140.000 - - - 140.000 - - - c. TampiNyiru 10.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 d. Sapu lidi 18.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 e. serok 100.000 - - - 100.000 - - - 100.000 - - - 100.000 - - 100.000 Total Biaya Investasi 190.938.000 536.000 536.000 536.000 776.000 536.000 2.036.000 536.000 776.000 536.000 536.000 3.036.000 776.000 536.000 536.000 636.000 Biaya Variabel - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya bahan Baku Gabah 204.600.000 826.584.000 834.849.840 843.198.338 851.630.322 860.146.625 868.748.091 877.435.572 886.209.928 895.072.027 904.022.747 913.062.975 922.193.605 931.415.541 940.729.696 Biaya peralatan pendukung - - - - - - - - - - - - - - - a. Karung 3.520.000 14.220.800 14.363.008 14.506.638 14.651.704 14.798.222 14.946.204 15.095.666 15.246.622 15.399.089 15.553.080 15.708.610 15.865.696 16.024.353 16.184.597 b. Benang 924.000 3.732.960 3.770.290 3.807.992 3.846.072 3.884.533 3.923.378 3.962.612 4.002.238 4.042.261 4.082.683 4.123.510 4.164.745 4.206.393 4.248.457 126 Uraian Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Biaya bahan bakar mesin 3.960.000 15.998.400 16.158.384 16.319.968 16.483.168 16.647.999 16.814.479 16.982.624 17.152.450 17.323.975 17.497.214 17.672.187 17.848.908 18.027.398 18.207.672 Biaya pelumas 352.000 646.400 652.864 659.393 665.987 672.646 679.373 686.167 693.028 699.959 706.958 714.028 721.168 728.380 735.663 Biaya kuli angkut 2.200.000 8.888.000 8.976.880 9.066.649 9.157.315 9.248.888 9.341.377 9.434.791 9.529.139 9.624.430 9.720.675 9.817.881 9.916.060 10.015.221 10.115.373 Biaya Sewa Kendaraan 3.080.000 12.443.200 12.567.632 12.693.308 12.820.241 12.948.444 13.077.928 13.208.708 13.340.795 13.474.203 13.608.945 13.745.034 13.882.484 14.021.309 14.161.522 Total Biaya Variabel 774.396.000 882.513.760 891.338.898 900.252.287 909.254.809 918.347.358 927.530.831 936.806.139 946.174.201 955.635.943 965.192.302 974.844.225 984.592.668 994.438.594 1.004.382.980 Biaya Tetap - - - - - - - - - - - - - - - - Biaya perawatan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Service Mesin - 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 180.000 b. Husker - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 c. Polisher - 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 d.Motor Penggerak - 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000 e.Ongkos Tukang - 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 240.000 Biaya listrik - 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 880.000 Biaya Pajak - - - - - - - - - - - - - - - - a. PBB - 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 Isi ulang alat pemadam kebakaran - 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 Kir Timbangan - - - - - - - - - - - - - - - - a. Timbangan duduk - 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 120.000 b. Timbangan gantung - 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 70.000 Biaya upah tenaga kerja - 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 52.800.000 Total Biaya Tetap - 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 55.770.000 Total Biaya Operasional - 830.166.000 938.283.760 947.108.898 956.022.287 965.024.809 974.117.358 983.300.831 992.576.139 1.001.944.201 1.011.405.943 1.020.962.302 1.030.614.225 1.040.362.668 1.050.208.594 1.060.152.980 Total Outflow 190.938.000 830.702.000 938.819.760 947.644.898 956.798.287 965.560.809 976.153.358 983.836.831 993.352.139 1.002.480.201 1.011.941.943 1.023.998.302 1.031.390.225 1.040.898.668 1.050.744.594 1.060.788.980

C. Tax

- 98.474.625 96.268.340 94.039.993 91.789.363 89.516.225 87.220.357 84.901.530 82.559.515 80.194.079 77.804.989 75.392.009 72.954.898 70.493.416 68.007.320

D. Deviden

7.560.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000 8.400.000

E. Net Benefit A-B- C-D

160.938.000 289.553.398 295.593.308 288.974.455 282.049.413 275.537.521 267.218.110 261.830.505 254.634.023 247.847.977 240.751.671 231.084.401 226.105.459 219.034.127 211.649.682 213.631.893

F. Discount Faktor 12

1 0,892857143 0,797193878 0,711780248 0,635518078 0,567426856 0,506631121 0,452349215 0,403883228 0,360610025 0,321973237 0,287476104 0,256675093 0,22917419 0,204619813 0,182696261

G. Present Value

160.938.000 258.529.820 235.645.175 205.686.309 179.247.501 156.347.389 135.381.011 118.438.823 102.842.411 89.376.465 77.515.595 66.431.243 58.035.640 50.196.969 43.307.718 39.029.748

H. Present Value -

286.933.385 I. Present Value +

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