PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
116
29. UTANG OBLIGASI lanjutan 29. BONDS PAYABLE continued
b. Obligasi I Bakrieland Development Tahun 2008 lanjutan
b. Bakrieland Development bonds I Year 2008 continued
1. Sebidang tanah bersertifikat Hak Guna Bangunan HGB No. 502Karet Kuningan seluas 8.468 m
2
dengan bangunan Bakrie Tower atas nama PT Bakrie Swasakti Utama BSU, Entitas Anak;
dan 1. Land
with Building
Used Rights
HGB No. 502Karet Kuningan for 8,468 sqm which
consists of Bakrie Tower buildings on behalf of PT Bakrie Swasakti Utama BSU, a Subsidiary; and
2. Sebidang tanah bersertifikat HGB No. 526Karet Kuningan seluas 1.277 m
2
atas nama BSU, Entitas Anak.
2. Land with HGB No. 526Karet Kuningan for 1,277 sqm on behalf of BSU, a Subsidiary.
Sehubungan penerbitan obligasi tersebut, Entitas Induk memperoleh peringkat “Single B”; dengan
“Creditwatch with
Negative Implication”,
dari PT Pemeringkat Efek Indonesia Pefindo untuk
periode 2 Oktober 2012 sampai dengan 2 Januari 2013 melalui suratnya No. 1616PEF-DirX2012.
In relation with the bonds issuance, the Company obtained a rating of “Single B”; with “Creditwatch
with Negative Implication” from PT Pemeringkat Efek Indonesia Pefindo for the period of October 2,
2012 until January 2, 2013 by it’s letter No. 1616PEF-DirX2012.
Berdasarkan persyaratan dalam perjanjian obligasi tersebut, Entitas Induk diharuskan untuk memenuhi
persyaratan-persyaratan tertentu
yang telah
disepakati mencakup, antara lain: Under the terms of the covering bond agreement,
the Company is required to comply with certain agreed restrictive covenants, which include, among
others:
1. Menjaga rasio Earnings Before Interest, Tax, Depreciations
and Amortization
EBITDA terhadap beban bunga tidak kurang dari 2,0:1;
1. Maintain Earnings
Before Interest,
Tax, Depreciations and Amortization EBITDA to
interest expense ratio not less than 2.0:1; 2. Menjaga rasio utang terhadap modal tidak lebih
dari 2,25:1; 2. Maintain debt to equity ratio not more than 2.25:1;
3. Mempertahankan nilai jaminan tidak kurang dari 120 dari jumlah terutang; dan
3. Maintan the collateral value not less than 120 from the outstanding loan; and
4. Entitas Induk tanpa persetujuan tertulis dari wali amanat tidak diperkenankan untuk, antara lain:
4. Without approval from the trustee, the Company shall not to, among others:
- Melakukan penggabunganpeleburan
atau pengalihanpenjualan, kecuali penggabungan
yang tidak
menimbulkan akibat
negatif terhadap jalannya usaha Entitas Induk; dan
- Carry out business combinationmerge or transfer sell, except business combination that
had no negative effect to the Company operation; and
- Mengeluarkan surat
utang baru
yang mempunyai tingkatan lebih tinggi dari obligasi.
- Issue new loan with higher ranking from the bonds.
Pada bulan Maret 2013, Entitas Induk telah melunasi Obligasi I Bakrieland Development tahun 2008
dengan Tingkat Bunga Tetap ”Obligasi I BLD” Seri B sebesar Rp 280 miliar.
In March 2013, the Company has paid Bakrieland Development Bonds I Year 2008 with Fixed Rates
“BLD Bonds I” of B Series amounted to Rp 280 billion.
30. UTANG PEMBELIAN ASET TETAP 30. LOAN OF PURCHASE OF FIXED ASSETS
Grup menandatangani perjanjian utang pembelian aset tetap untuk pembelian kendaraan bermotor dengan
rincian sebagai berikut: Group entered into loan of purchase of fixed assets
agreement to purchase transportation equipment with detail as follows:
30 September 2013 31 Desember 2012
September 30, 2013 December 31, 2012
PT Bank Panin Tbk. 1.741.558.904
2.303.306.313 PT Bank Panin Tbk.
PT BCA Finance Tbk. 479.735.226
1.967.370.173 PT BCA Finance Tbk.
PT Astra Sedaya Finance 479.765.965
494.088.609 PT Astra Sedaya Finance
PT CIMB Niaga Auto Finance 133.269.682
133.269.682 PT CIMB Niaga Auto Finance
PT Mandiri Tunas Finance 69.217.980
23.993.900 PT Mandiri Tunas Finance
PT Oto Multiartha 11.423.364
59.229.429 PT Oto Multiartha
PT Toyota Astra Financial Services 8.002.787
- PT Toyota Astra Financial Services
Jumlah 2.922.973.908
4.981.258.106 Total
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
117
30. UTANG PEMBELIAN ASET TETAP lanjutan 30. LOAN OF PURCHASE OF FIXED ASSETS
continued 30 September 2013
31 Desember 2012 September 30, 2013
December 31, 2012
Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
869.858.001 2.390.789.568
Less current portion
Bagian jangka panjang 2.053.115.907
2.590.468.538 Long-term portion
Pembayaran utang pembelian aset tetap minimum di masa datang adalah sebagai berikut:
Future minimum loan of purchase of fixed assets are as follows:
30 September 2013 31 Desember 2012
September 30, 2013 December 31, 2012
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember:
For the years ended December 31: 2013
1.438.252.204 2.869.408.135
2013 2014
911.337.624 1.818.178.748
2014 2015
646.781.525 1.290.371.859
2015 2016
16.435.547 32.790.000
2016 Jumlah
3.012.806.900 6.010.748.742
Total Dikurangi bunga sewa
Less interest of obligation pembiayaan
89.832.992 1.029.490.636
under capital lease Nilai sekarang liabilitas sewa
Present value of obligation pembiayaan
2.922.973.908 4.981.258.106
under capital lease Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun 869.858.001
2.390.789.568 Less current portion
Bagian jangka panjang 2.053.115.907
2.590.468.538 Long-term portion
Utang pembelian aset tetap dijamin dengan aset yang disewa-guna-usahakan.
Loan of purchase of fixed assets are secured by the related leased assets.
31. MODAL SAHAM 31. CAPITAL STOCK
Susunan pemegang saham pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012 adalah sebagai berikut:
The composition of shareholders as of September 30, 2013 and December 31, 2012 is as follow:
Jumlah Saham Persentase Kepemilikan
Number of Shares Percentage of Ownership
30 September 2013 31 Desember 2012 30 September 2013 31 Desember 2012 Pemegang Saham
September 30, 2013 December 31, 2012 September 30, 2013 December 31, 2012 Stockholders
CGMI 1 Client CGMI 1 Client
Safekeeping Account 4.529.501.629 4.529.501.629
10,41 10,41
Safekeeping Account The Northern Tst Co
The Northern Tst Co Sa Fidelity Investment 2.209.211.500
- 5,08
- Sa Fidelity Investment
Reksadana Penyertaan Reksadana Penyertaan
Terbatas Syailendra -
2.868.604.500 -
6,59 Terbatas Syailendra
Masyarakat masing-masing
Public each below kurang dari 5
36.783.199.890 36.123.806.890
84,51 83,00
less than 5
Jumlah 43.521.913.019
43.521.913.019 100,00
100,00 Total
Rincian modal saham Entitas Induk berdasarkan jenis saham adalah sebagai berikut:
Details of the Company’s capital stock based on types of shares are as follows:
