PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
82 16. ASET TETAP lanjutan
16. FIXED ASSETS continued 30 September 2013
31 December 2012 September 30, 2013
December 31, 2012 Nilai buku bersih
Net book value
Tanah 406.433.885.224
1.312.367.726.402 Land
Bangunan dan prasarana 733.804.402.793
1.159.024.056.790 Building and improvements
Kendaraan bermotor 4.343.586.462
10.321.611.985 Motor vehicles
Mesin dan peralatan 12.404.583.455
7.649.371.322 Machinery and equipment
Perabotan dan perlengkapan kantor
37.275.763.956 76.441.610.876
Furniture and fixtures Jumlah pemilikan langsung
1.194.262.221.890 2.565.804.377.375
Total direct ownership Aset bangun serah
Assets under build and transfer Bangunan
151.348.237.470 158.753.126.327
Buidlings Proyek properti dalam
penyelesaian Property project-in-progress
Bangunan 202.106.852.220
773.451.516.744 Buildings
Nilai buku bersih 1.547.717.311.580
3.498.009.020.446 Net book value
Alokasi beban penyusutan selama 30 September 2013 dan 2012 adalah sebagai berikut:
Allocation of depreciation expense during September 30, 2013 and 2012 are as follows:
30 September 2013 30 September 2012 September 30, 2013
September 30, 2012
Beban pokok penghasilan 22.374.884.924
62.350.737.221 Cost of revenue
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
lihat Catatan 37 butir b 66.860.405.763
35.886.891.220 see Note 37 point b
Jumlah 89.235.290.687
98.237.628.441 Total
Pada 30 September 2013, saldo awal reklasifikasi “Aset tetap - Proyek properti dalam penyelesaian” termasuk
Rp 392,26 miliar yang direklasifikasi ke akun “Properti Investasi”.
In September 30, 2013, reclassification of “Fixed assets - Property project in-progress” include reclassification
to “Investment Property” account amounted to Rp 392.26 billion.
Penjualan aset tetap selama 30 September 2013 dan 31 Desember 2012 dengan rincian sebagai berikut:
Sales of fixed assets during September 30, 2013 and December 31, 2012 with details as follows:
30 September 2013 30 September 2012 September 30, 2013
September 30, 2012
Nilai perolehan 141.590.000
212.445.794 Cost
Akumulasi penyusutan 138.246.458
17.032.415 Accumulated depreciation
Nilai buku aset tetap 3.343.542
195.413.379 Net book value of fixed assets
Hasil penjualan aset tetap 105.057.256
208.400.000 Proceed from sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap 101.713.714
12.986.621 Gain on sale of fixed assets
Pada tahun 2012, penambahan aset tetap tanah termasuk selisih lebih harga perolehan terhadap nilai
wajar sebesar Rp 487 miliar atas akuisisi Sugilite Company Limited.
In 2012, addition of fixed assets land including the excess of acquisition cost over the fair value amounted
to Rp 487 billion for the acquisition of Sugilite Company Limited.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
83
16. ASET TETAP lanjutan 16. FIXED ASSETS continued
Pada tahun 2012 aset dalam penyelesaian terutama merupakan pembangunan area rekreasi dan pariwisata
PT Jungleland Asia, Entitas Anak, yang berlokasi di Sentul City, Bogor.
In 2012, construction in progress mainly represents the development
of recreation
and tourism
area PT Jungleland Asia, the Subsidiary, which is located in
Sentul City, Bogor. Aset tetap, kecuali tanah, diasuransikan terhadap risiko
bencana alam, risiko kebakaran dan risiko lainnya, dengan
jumlah nilai
pertanggungan sebesar
Rp 2,13 triliun dan AS 222.204 pada 30 September 2013 dan 31 Desember 2012.
Property and equipment, except for land, are insured against the risks of natural disaster, fire and others,
with the sum insured amounted to Rp 2.13 trillion and US 222,204 as of September 30, 2013 and December
31, 2012.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Grup menerapkan PSAK No. 13 Revisi 2011, “Properti Investasi”, yang
memperkenankan aset dalam pembangunan yang ditujukan untuk memperoleh sewa setelah selesai
dibangun dibukukan sebagai properti investasi. Oleh karena itu, aset tetap dalam pembangunan, yang
merupakan akumulasi biaya konstruksi bangunan Media Walk yang dimiliki PT Bakrie Swasakti Utama BSU,
Entitas Anak, sebesar Rp 392,26 miliar direklasifikasi ke properti investasi pada tahun 2012 lihat Catatan 14.
Effective January 1, 2012, the Group has adopted PSAK No. 13 Revisi 2011,”Investment Properties”,
which allows that building under construction held to earn rental upon completion to be treated as
Investment properties. Accordingly, building under construction which represents accumulated costs of
construction
of Media
Walk owned
by PT Bakrie Swasakti Utama BSU, a Subsidiary
amounted to Rp 392.26 billion has been reclassified to investment properties see Note 14.
Pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012, aset dalam penyelesaian terdiri dari proyek
Concert Hall and Office Tower dan Lifestyle and Entertainment Centre.
As of September 30, 2013 and December 31, 2012, construction-in-progress consists of projects of Concert
Hall and Office Tower and Lifestyle and Entertainment Centre.
Manajemen Grup
berkeyakinan bahwa
nilai pertanggungan
tersebut cukup
untuk menutupi
kemungkinan kerugian
atas aset
yang dipertanggungkan.
Group’s management believe that the sum insured is sufficient to cover the possible losses on insured
assets.
Pada 30 September 2013 dan 31 Desember 2012, kapitalisasi beban pinjaman di PT Graha Andrasentra
Propertindo GAP, Entitas Anak, sebesar Rp 2,76 miliar dan Rp 12,93 miliar.
In September 30, 2013 and December 31, 2012, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, a Subsidiary,
capitalized the borrowing costs amounted to Rp 2.76 billion and Rp 12.93 billion.
Tanah dan bangunan milik PT Graha Andrasentra Propertindo terletak di Bogor, PT Bakrie Swasakti
Utama terletak di Jakarta dan PT Bali Nirwana Resort terletak di Bali dijadikan jaminan atas pinjaman utang
masing-masing kepada PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. dan PT Bank Bukopin Tbk. lihat Catatan
27 butir a dan c. Land and building owned by PT Graha Andrasentra
Propertindo located in Bogor, PT Bakrie Swasakti Utama located in Jakarta and PT Bali Nirwana Resort
located in Bali, are pledged as collateral for loan obtained from PT Bank Rakyat Indonesia Persero
Tbk. and PT Bank Bukopin Tbk., respectively see Note 27 point a and c.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset tetap, manajemen Grup
berpendapat bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian atau
perubahan-perubahan yang
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset pada tanggal 30
September 2013. Based on the review on the recoverable value of the
property and equipment, Group management believe that there is no event or change indicating asset
impairment as of September 30, 2013.
