PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
87
20. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN JANGKA PENDEK
20. SHORT-TERM BANK AND FINANCIAL INSTITUTION LOANS
Utang bank dan lembaga keuangan jangka pendek terdiri dari:
Short-term and financial institution loans consists of:
30 September 2013 31 Desember 2012 September 30, 2013
December 31, 2012
Utang Bank Bank Loans
Dalam Dolar Amerika Serikat In United States Dollar
PT Bank Rakyat PT Bank Rakyat
Indonesia Indonesia
Persero Tbk. Persero Tbk.
AS 15.144.010 pada US 15,144,010 as of
30 September 2013 dan September 30,2013 and
AS 15.323.644 pada US 15,323,644 as of
31 Desember 2012 175.867.387.480
148.179.637.480 December 31, 2012
175.867.387.480 148.179.637.480
Dalam Rupiah In Rupiah
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
International Tbk. 288.537.296.361
- International Tbk.
PT Bank Mutiara Tbk. 90.000.000.000
52.000.000.000 PT Bank Mutiara Tbk.
PT Bank International PT Bank International
Indonesia Tbk. 67.752.409.123
118.275.000.000 Indonesia Tbk.
PT Bank Bukopin Tbk. 17.694.012.436
18.194.603.239 PT Bank Bukopin Tbk.
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
Persero Tbk. 12.000.030.000
13.966.821.455 Persero Tbk.
PT Bank Sinarmas 10.000.000.000
- PT Bank Sinarmas
PT Bank Agris 6.000.000.000
24.000.000.000 PT Bank Agris
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
Persero Tbk. -
44.339.172.841 Persero Tbk.
491.983.747.920 270.775.597.535
Jumlah utang bank 667.851.135.400
418.955.235.015 Total bank loans
Lembaga keuangan Financial institution
PT AB Sinarmas Multifinance 339.078.949.000
- PT AB Sinarmas Multifinance
Jumlah utang lembaga keuangan 339.078.949.000
- Total financial institution loans
Jumlah 1.006.930.084.400
418.955.235.015 Total
Utang Bank Jangka Pendek dalam Dolar Amerika Serikat
Short - Term Bank Loans in United States Dollar
Pada tanggal 25 Juni 2012, PT Bakrie Swasakti Utama BSU, Entitas Anak, memperoleh fasilitas kredit dari
PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI dengan pagu maksimum sebesar AS 1,07 juta untuk tambahan
modal kerja usaha pembangunan proyek properti Perusahaan. Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga
tahunan sebesar 2,5 dan akan jatuh tempo pada tanggal 24 Januari 2013. Pada tanggal 6 Februari 2013,
BSU menandatangani addendum perpanjangan jatuh tempo atas fasilitas kredit ini diperpanjang sampai
dengan tanggal 24 Agustus 2013. Pada bulan September 2013, perjanjian ini telah diperpanjang
kembali sampai dengan 24 Maret 2014. Pinjaman ini dijamin dengan deposito berjangka milik Entitas Induk di
BRI sebesar AS 1,08 juta. On June 25, 2012, PT Bakrie Swasakti Utama BSU,
a Subsidiary, obtained a loan facility from PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI with maximum
amount of US 1.07 million for additional working capital of the Company’s properties development
activities. This loan bears annual interest rate at 2.5 and will be due on January 24, 2013. On February 6,
2013, BSU entered into amendment to extend the maturity date of this loan facility and has been
extended until August 24, 2013. On September 2013, this loan facility has been extended until March 24,
2013. This loan was secured with time deposits owned by the Company at BRI amounted to US 1.08 million.
As of the date of the financial statements, the loan facility agreement is still in the process of extension.
Pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012, saldo utang atas fasilitas pinjaman adalah
sebesar Rp 10,38 miliar. As of September 30, 2013 and December 31, 2012 the
outstanding balance of this loan facility amounted to Rp 10.38 billion.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2013 Dan 31 Desember 2012 Dan Untuk Periode Yang Berakhir
Pada Tanggal-Tanggal 30 September 2013 Dan 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued September 30, 2013 And December 31, 2012
And For The Periods Ended September 30, 2013 And 2012
Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
88
20. UTANG BANK JANGKA PENDEK lanjutan 20. SHORT-TERM BANK LOANS continued
Utang Bank Jangka Pendek dalam Rupiah Short - Term Bank Loans in Rupiah
Pada tanggal 26 Oktober 2011, GAP memperoleh fasilitas kredit modal kerja kontraktor dari PT Bank
Rakyat Indonesia Persero Tbk. dengan jumlah pagu pinjaman sebesar AS 14.250.000 dan akan jatuh
tempo pada tanggal 26 Oktober 2012. Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 3 per tahun. Pinjaman
ini dijamin dengan deposito atas nama Entitas Induk sebesar AS 14.394.000 lihat Catatan 11. Pada
tanggal 11 November 2012, para pihak menandatangani addendum perjanjian kredit bahwa fasilitas ini dikenakan
suku bunga sebesar 2,5 per tahun diatas 1 suku bunga deposito yang dijaminkan dan akan jatuh tempo
pada 27 Oktober 2014. Pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012 saldo utang bank tersebut
masing-masing sebesar Rp 165,49 miliar dan 137,80 miliar.
On October 26, 2011, GAP obtained contractor working capital loan facilities from PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk.
with maximum
credit limit
of US 14,250,000 and will due on October 26, 2012. This
loan facilities bear annual interest rate of 3. These loan collateralized by time deposits owned by the
Company amounted to US 14,394,000 see Note 11. On November 11, 2012, the parties have been signed
addendum of loan agreement which these loan facilities bear annual interest rate of 2.5 above 1 of the
collateral time deposits interest rate and will due on October 27, 2014. As of September 30, 2013 and
December 31, 2012, the outstanding balance of this bank loan amounted to Rp 165.49 billion and
Rp 137.80 billion.
Pada bulan Maret 2013, Entitas Induk memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari PT Bank Sinarmas
dengan jumlah pagu maksimum sebesar Rp 10 miliar dengan tingkat bunga sebesar 15 per tahun dan akan
jatuh tempo selama 3 bulan. Pinjaman ini dijamin dengan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun
atas 22 lantai bangunan Bakrie Tower seluas 17.752,10 m
2
dan 35 kepemilikan saham pada PT Bukit Jonggol Asri BJA. Perjanjian ini telah diperpanjang sampai
dengan bulan Desember 2013. In March 2013, the Company obtain a working capital
loan facility from PT Bank Sinarmas with credit ceiling of Rp 10 billion and bear annual interest rate of 15.
This loan will due in 3 months. This loan is secured by Certificate of Ownership Rights to Housing Project Unit
of 22 floors of Bakrie Tower building area with 17,752.10 sqm and 35 shares ownership of PT Bukit
Jonggol Asri BJA. This loan facility has been extended until December, 2013.
Pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012 saldo utang bank tersebut masing-masing sebesar
Rp 10 miliar dan Rp nihil. As of September 30, 2013 and December 31, 2012 the
outstanding balance of this bank loan amounted to Rp 10 billion and Rp nil.
Pada tanggal 26 Januari 2012, Entitas Induk memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari PT Bank
Negara Indonesia Persero Tbk. sebesar Rp 44 miliar dan akan jatuh tempo pada tanggal 25 Desember 2012.
Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 16,5 per tahun. Pinjaman ini dijamin dengan tanah milik
PT Bahana
Sukmasejahtera, Entitas
Anak lihat
Catatan 13. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2012, tidak terdapat pembayaran oleh Entitas Induk.
On January 26, 2012, the Company obtained working capital loan facility from PT Bank Negara Indonesia
Persero Tbk. amounted to Rp 44 billion and will be dued on December 25, 2012. This loan facilities bear
annual interest rate of 16,5. The loan is secured by
land owned by PT Bahana Sukmasejahtera, a Subsidiary see Note 13. Until December 31, 2012,
there was no payment by the Company.
Pada tanggal 28 Maret 2013, PT Bank Negara Indonesia
Persero Tbk.
melalui suratnya
No. LMCI3.4123R memberitahukan bahwa utang bank Entitas Induk sebesar Rp 44 miliar telah dialihkan
kepada Starlight Ltd. Dengan demikian utang Entitas Induk terhadap fasilitas tersebut telah selesai.
On March 28, 2013, PT Bank Negara Indonesia Persero Tbk. through its letter No. LMCI3.4123R
announced that the Companys bank loans amounted to Rp 44 billion has been transferred to the Starlight
Ltd. Therefore, the Company’s debt to that loan facility has been finished.
Pada tanggal 6 November 2012, Entitas Induk memperoleh fasilitas pinjaman senior secured facility
dari PT Bank Internasional Indonesia Tbk. yang merupakan hasil konversi senior secured bridged facility
AS 13.200.000 ke dalam mata uang Rupiah sebesar Rp 125,4 miliar dengan tingkat bunga tahunan sebesar
17 dan jatuh tempo pada 20 Desember 2013. Pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk pembiayaan
kembali utang yang ada. Pinjaman ini dijamin dengan Hak Tanggungan atas Sertifikat Hak Guna Bangunan 47
bidang tanah seluas 24.176 m2 atas nama GAP dan 1 bidang tanah seluas 439.350 m2 atas nama
PT Bahana Sukmasejahtera lihat Catatan 13. On November 6, 2012, the Company obtained a senior
secured loan facility which was a conversion bridged senior secured facility from PT Bank Internasional
Indonesia Tbk. amounted to US 13.2 million into Rupiah currency amounted to Rp 125,4 billion with
annual interest rate of 17 and due on December 20, 2013. These loans can only be used to refinance
existing debt. This loan facility is guaranteed by land certificate of 47 parcels of land covering 24,176 sqm
under the name of GAP and 1 parcel of land covering an area of 439,350 sqm under the name of PT Bahana
Sukmasejahtera see Note 13.
Pada tanggal 30 September 2013 dan 31 Desember 2012 saldo utang bank tersebut masing-masing sebesar
Rp 67,75 miliar dan Rp 118,28 miliar. As of September 30, 2013 and December 31, 2012 the
outstanding balance of this bank loan amounted to Rp 67.75 billion and Rp 118.28 billion.
