Struktur Organisasi Pasar Modern BSD Sarana dan Prasarana Pasar Modern BSD

56 dan art deco. Adanya gaya tersebut supaya pasar ini terlihat berbeda dan cukup atraktif sehingga akan menarik pengunjung. Unit-unit ruko itu saat ini diisi oleh berbagai penyedia segala kebutuhan masyarakat kota masa kini, mulai dari bank, toko pakaian, restoran, kafé, salon kecantikan, biro perjalanan, toko roti, toko barang-barang elektronik, kursus bahasa dan sebagainya. Sedangkan akses masuk ke ruko tersebut, tersedia dua pintu masuk utama, yaitu di sisi timur dan sisi utara. Suasana unik khas pasar tradisional yang memiliki deretan kios dan los akan terasa saat kita masuk ke dalam bangunan pasar. Bedanya, dengan kondisi yang serba bersih dan teratur. Pasar modern BSD memiliki letak yang strategis, karena berada di pusat kota BSD, sarana dan prasarana yang dimilikipun cukup baik. Selain itu juga Pasar Modern BSD memiliki akses yang sangat baik yaitu akses transportasi. Kenyamanan pasar ini juga didukung oleh adanya kamar mandiwc yang ditempatkan di bagian luar, di bangunan yang terpisah dengan bangunan pasar. Pengolahan sampahnya rutin terjaga, demikian juga dengan toiletnya. Pada bagian luar terdapat kantor pengelola dan keamanan pasar. Ruang luar yang berfungsi sebagai area parkir dan taman. Tempat parkirnya berada di kedua sisi jalan tersebut berlapis paving block dan dibuat mengelilingi bangunan utama. Area parkir yang tersedia cukup luas mencapai 22.000 meter persegi termasuk area sirkulasi dan parkir motor, kira-kira dapat menampung 385 unit kendaraan, sehingga memberi keleluasaan bagi para pengunjung. Area parkir ini sendiri di malam hari disulap menjadi outdoor food festival yang tertata asri. Pengalihan fungsi ini tak lain untuk menghidupkan area Pasar Modern BSD, sehingga 57 aktivitas ruko bisa berlanjut hingga malam hari, karena aktivitas pasar tutup di sore hari. Selain itu juga sebagai wujud pemahaman pengembang akan kebutuhan tempat bersosialisasi dan bercengkerama para warga BSD City dan sekitarnya.

4.2 Strategi Pemasaran Pasar Modern Bumi Serpong Damai

Strategi pemasaran Pasar Modern BSD secara umum terdiri dari tiga tahap yaitu: segmentasi pasar segmenting, penetapan pasar sasaran targeting, dan penetapan posisi pasar positioning. Pasar Moden BSD juga memiliki strategi bauran pemasaran marketing mix yang terdiri dari strategi produk, harga, penyaluran distribusi dan promosi. Penjabaran atas hal tersebut adalah sebagai berikut:

4.2.1 Segmentasi Pasar Segmenting

Segmentasi pasar Modern BSD merupakan segmentasi pasar menengah ke atas. Sehingga, meskipun di sekitar perumahan tersebut banyak berdiri mal dan supermarket, secara perilaku banyak penghuni yang ingin tetap berbelanja ke pasar modern BSD. Salah satu alasanya adalah barang beraneka ragam dengan harga barangnya lebih murah dibanding harga mal dan supermarket.

4.2.2 Target Pasar Targetting

Pasar modern BSD menyediakan produk yang tepat untuk setiap target pasar dengan mempertimbangkan apakah produk tersebut masih sesuai dengan 58 kebutuhan dan keinginan target pasar. Strategi bauran pemasaran yang dijalankan diarahkan pada target pasar modern BSD dengan penyesuaian harga yang tepat, saluran distribusi yang efektif, dan promosi yang intensif guna menjangkau target pasar. 4.2.3 Penetapan Posisi Pasar Positioning Positioning pasar Modern BSD, yakni menjadi pasar pilihan belanja karena berada pada posisi yang sangat strategis, di samping itu juga memiliki akses transportasi yang sangat baik, sehingga mudah untuk dicapai. 4.2.4 Bauran Pemasaran 4.2.4.1 Produk Product Pasar modern BSD merupakan salah satu pasar yang berada di tengah- tengah pemukiman yang menjual berbagai macam produk dengan segala bentuk kebutuhan primer dan sekunder masyarakat di sekitar kawasan pemukiman tersebut, sehingga hal tersebut menjadi salah satu kelebihan pasar ini. Dari sisi produk, produk yang dijual di pasar ini bervariasi melebihi pasar swalayan, mulai sayuran mayur, ikan, daging, bumbu, bahan-bahan sembako lainnya seperti beras, gula, garam, minyak goreng, sabun, dan sebagainya. Selain itu pasar ini juga menjual produk pendukung lainnya seperti pakaian, obat-obatan, perkakas rumah tangga.