BEBAN ADMINISTRASI DAN UMUM GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
PT PERUSAHAAN GAS NEGARA PERSERO TBK DAN ENTITAS ANAKAND SUBSIDIARIES
Halaman 5142 Page CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015
Disajikan dalam Dolar Amerika Serikat, kecuali dinyatakan lain
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
DECEMBER 31, 2016 AND 2015
Expressed in US Dollar, unless otherwise stated
38. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING lanjutan 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS continued
h. Perjanjian pengangkutan Gas Kepodang –
Tambak Lorok h.
Transportation Gas Agreement Kepodang – Tambak Lorok
Perjanjian Pengangkutan Gas melalui Jaringan Pipa Transmisi Kepodang – Tambak Lorok
Kalija Tahap I. Pada tanggal 14 September 2015, KJG, PLN, SEM, BNBR dan PC Muriah
Ltd., telah menandatangani Surat Perjanjian Pemberlakuan
Novasi dan
Perubahan Terhadap Gas Transportation Agreement “GTA
Kalija I”
dimana KJG
bertindak sebagai
Transporter, PLN bertindak sebagai Offtaker, dan
PC Muriah
Ltd., sebagai
Shipper. Berdasarkan
ketentuan dalam
Gas Transportation Agreement, Transporter setuju
memberikan jasa transportasi gas dari lapangan Lapangan Kepodang ke fasilitas pembangkit
milik PLN di Tambak Lorok. Transportation
Gas Agreement
through Kepodang – Tambak Lorok Gas Transportation
Pipeline Kalija Tahap I. On September 14, 2015, KJG, PLN, SEM, BNBR and PC Muriah
Ltd., entered into “Put Into Effect the Novation and
Amendment to
Gas Transportation
Agreement “GTA Kalija I wherein KJG as Transporter, PLN as Offtaker, and PC Muriah
Ltd., as
Shipper. Based
on the
Gas Transportation Agreement, Transporter agreed
to provide gas transportation service from Kepodang field to PLN’s power plant facilities
in Tambak Lorok.
Perjanjian berlaku untuk 12 tahun sejak tanggal dimulainya pengangkutan gas.
This agreement is valid for 12 years, starting from the date of the gas delivery.
i. Perjanjian Kerja Sama Operasi dengan PT
Citraagung Tirta Jatim “CTJ” i.
Joint Operation Agreement with PT Citraagung Tirta Jatim “CTJ”
Pada tanggal 2 April 2004, Perusahaan dan CTJ
mengadakan perjanjian
kerja sama
operasi. Dalam perjanjian ini, Perusahaan akan menyediakan tanah yang terletak di Surabaya
untuk dibangun pusat perbelanjaan oleh CTJ dengan nilai sekitar Rp336.245.000.000. CTJ
akan diberi hak pengelolaan atas bangunan pusat perbelanjaan tersebut sejak selesainya
pembangunan bangunan kompensasi selama 28 tahun hingga 2 April 2032. Pada akhir masa
pengelolaan, bangunan pusat perbelanjaan akan menjadi milik Perusahaan.
On April 2, 2004, the Company entered into a joint operation agreement with CTJ. In this
agreement, the Company will provide its land located at Surabaya for CTJ to build a
shopping centre
with total
value of
approximately Rp336,245,000,000. CTJ will have the rights to operate the shopping centre
from the completion date of the construction of the building until April 2, 2032, or for 28 years
period. At the end of the operational period, the shopping centre will be transferred to the
Company.
CTJ berkewajiban
untuk memberikan
kompensasi kepada
Perusahaan berupa
pendirian bangunan
dengan nilai
Rp20.750.000.000, yang terdiri dari gedung kantor dan rumah dinas Perusahaan, serta
pembayaran royalty sebesar Rp200.000.000 termasuk pajak penghasilan setiap tahunnya
dari tanggal 20 Maret 2010 sampai dengan 20 Maret 2031.
CTJ is obliged to give compensation to the Company in the form of building compensation
with total
value of
Rp20,750,000,000, consisting of the Company’s office building and
the employee’s house and annual royalty payment for Rp200,000,000 including income
tax from March 20, 2010 until March 20, 2031.
Apabila tahap pengelolaan telah berakhir, yaitu pada tanggal 2 April 2032, Perusahaan akan
memberikan hak prioritas kepada CTJ untuk memperoleh hak pengelolaan tahap kedua
dengan jangka waktu 25 tahun. The Company will give priority to CTJ to obtain
the right to operate and manage the second operational period for 25 years at the end of
the first operational phase which is April 2, 2032.
PT PERUSAHAAN GAS NEGARA PERSERO TBK DAN ENTITAS ANAKAND SUBSIDIARIES
Halaman 5143 Page CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015
Disajikan dalam Dolar Amerika Serikat, kecuali dinyatakan lain
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
DECEMBER 31, 2016 AND 2015
Expressed in US Dollar, unless otherwise stated
38. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING lanjutan 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS continued
j. Perjanjian Kerja Sama Operasi dengan PT
Winatek Sinergi Mitra Bersama “Winatek” j.
Joint Operation Agreement with PT Winatek Sinergi Mitra Bersama “Winatek”
Pada tanggal 10 Maret 2005, Perusahaan dan Winatek mengadakan perjanjian kerja sama
operasi. Dalam perjanjian ini, Perusahaan akan menyediakan lahan yang terletak di Jakarta
Pusat kepada Winatek untuk dibangun pusat perbelanjaan dan perkantoran termasuk fasilitas
parkir
dan fasilitas
pendukungnya, senilai
sekitar Rp80.000.000.000
atau sepadan
bangunan minimal
20.000 meter
persegi. Winatek akan diberi hak pengelolaan atas
bangunan pusat perbelanjaan tersebut sejak selesainya
pembangunan bangunan
kompensasi selama 28 tahun 6 bulan. Pada akhir
masa pengelolaan,
bangunan pusat
perbelanjaan dan perkantoran akan menjadi milik Perusahaan.
On March 10, 2005, the Company entered into a joint operation agreement with Winatek. In
this agreement, the Company will provide its land located at Central Jakarta to build a
shopping centre and office building including parking
area and
other facilities
with approximately value of Rp80,000,000,000 or
equal to the value at a minimum of a 20,000 square meters building. CTJ will have the
rights to operate the shopping centre, start from the agreement date until the next 28
years and 6 months period. At the end of the operational period, the shopping centre and
office building will be transferred to the Company.
Winatek berkewajiban
untuk memberikan
kompensasi awal sebesar Rp18.935.005.000 kepada
Perusahaan, berupa
bangunan kompensasi seluas 12.250 meter persegi.
Winatek is obliged to give initial compensation amounted
to Rp18,935,005,000
to the
Company, in the form of building compensation with an area of 12,250 square meters.
Perjanjian ini telah diamandemen sebanyak 2 kali, dan terakhir kali diamandemen pada
tanggal 29 November 2005. Amandemen ini merubah
ketentuan periode
pengelolaan menjadi 29 tahun, serta merubah ketentuan
luas minimal bangunan menjadi 21.000 meter persegi atau minimal senilai Rp80.000.000.000.
This agreement has been amended two times, and lastly amended on November 29, 2005.
Those amendements changed the provision of operational period to become 29 years, and
changed the provision of minimum wide of building area to become 21,000 meter square
or with minimum value of Rp80,000,000,000.
39. IKATAN DAN KONTINJENSI 39. COMMITMENTS AND CONTINGENCIES
a. Gugatan dari Conoco Phillips Grissik Ltd dan
Petrochina International Jabung Ltd kepada Transgasindo
a. Claim from Conoco Phillips Grissik Ltd and
Petrochina International
Jabung Ltd
to Transgasindo
Pada tanggal 19 Mei 2014, Transgasindo menerima
Notice of
Arbitration dari
ConocoPhillips Grissik Ltd dan Petrochina International Jabung Ltd. Penggugat di mana
pihak penggugat mengajukan tuntutan terkait dengan tarif transportasi gas ke Singapura dan
pemberlakuan Access
Arrangement untuk
segmen Pipa Grissik-Singapura dengan nilai total
tuntutan sekitar
USD108 juta
atas ketidaksepahaman
yang timbul
dari dan
sehubungan dengan Perjanjian Transportasi Gas.
On May 19, 2014, Transgasindo received a Notice
of Arbitration
from ConocoPhillips
Grissik Ltd and Petrochina International Jabung Ltd. the “Claimants” wherein the
Claimants submit a claim in relation with gas transportation tariff to Singapore and the
Access Arrangement implementation for the Grissik-Singapore Gas Pipeline with the total
amount of the claim approximately amounted to USD108 million for dispute arising out of and
in connection with the Gas Transportation Agreement.
Pada tanggal 8 Desember 2014, Penggugat telah memasukan Statement of Claim dengan
nilai tuntutan
sebesar USD165,7
juta. Selanjutnya dalam Claimant’s Reply Memorial
nilai gugatan mengalami perubahan menjadi maksimal USD131,4 juta.
On December 8, 2014, the Claimants has submitted the Statement of Claim with the total
amount of claim amounting to USD165.7 million.
Furthermore “Claimant’s
Reply Memorial” the total claim has been changed to
be maximum amounted to USD131.4 million.