Analisis Kelayakan Keuangan Metode Pengolahan dan Analisis Data
3 Apabila nilai NPV yang dihasilkan kurang dari nol
berarti proyek tersebut tidak dapat menghasilkan keuntungan.
b. Internal rate of return
IRR Internal Rate of Retrun
IRR didefinisikan sebagai tingkat bunga usaha yang menjadikan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran modal. Perhitungan IRR ini
dilakukan dengan cara cobacoba sampai ditemukan tingkat bunga yang dapat menjadikan present value proceed sama besar dengan present value outlay Riyanto,
2001. Kadariah 2001 menyatakan bahwa dalam perhitungan IRR harus dilakukan interpolasi antara discount rate tertinggi i’ yang memberi NPV negative NPV”,
sehingga diperoleh NPV sebesar nol 0.
.......... 2
Di mana : I
1
= Tingkat suku bunga yang menghasilkan nilai NPV positif I
2
= Tingkat suku bunga yang menghasilkan NPV negatif NPV1
= NPV pada tingkat bunga i
1
NPV2 = NPV pada tingkat bunga i
2
1. Apabila nilai IRR lebih besar dari satu berarti usaha dapat dilanjutkan, Jika nilai IRR kurang dari satu berarti usaha tidak dapat dijalankan.
c. Net benefit cost ratio
Kadariah 2001 menyatakan bahwa Benefit Cost Ratio BC Ratio atau disebut dengan Profitabilitiy Index adalah suatu metode yang membandingkan antara present
value proceed dengan present value outlay pada tingkat bunga kredit yang telah ditentukan. Husnan dan Suwarsono 1990 menyatakan bahwa sebelum menghitung
BC Ratio harus ditentukan terlebih dahulu besarnya tingkat suku bunga diskonto, karena nilai BC Ratio sangat tergantung pada tingkat bunga.
3 IRR
= I
2
NPV
2
x i
2
– i
1
NPV
1
NPV
2
Keterangan: B
t
= penerimaan total bruto pada tahun ket Ct
= biaya total bruto pada tahun ket i
= tingkat suku bunga pada tahun pada periode kei t
= periode investasi t = 0, 1, 2,...n dengan kriteria :
1 jika net BC lebih besar atau sama dengan satu maka
proyek layak dijalankan 2
jika net BC lebih kecil dari 1 maka proyek tidak layak. d.
Payback Periode PBP
Payback Period PP adalah metode yang menghitung lamanya waktu untuk mengembalikan pengeluaran atas investasi rill melalui penerimaan yang diterima
setiap tahun Husnan dan Suwarsono, 2000
.. 4