Andriani Syafitri : Analisis Determinan Tunggakan Pembayaran Cicilan Kredit Pemilikan Rumah KPR pada P.T. Bank Tabungan Negara Cabang Medan, 2009.
USU Repository © 2009
a. Personality, yaitu melakukan penilaian terhadap kepribadian, emosi ataupun
perilaku sehari-hari ataupun masa lalu nasabah. b.
Party, yaitu pengklasifikasian nasabah ke dalam golongan-golongan tertentu
berdasarkan modal, loyalitas dan karakternya. Sehingga setiap golongan
nasabah mendapatkan fasilitas yang berbeda dari bank. c.
Purpose, yaitu untuk mengetahui tujuan dan jenis kredit yang diajukan oleh nasabah.
d. Prospect, yaitu melakukan penilaian terhadap keberhasilan kelangsungan
usaha nasabah, sehingga bank dapat mengetahui peluang keberhasilan usaha
nasabah di kemudian hari. e.
Payment, yaitu penilaian yang berkaitan dengan cara dan sumber pembayaran kembali fasilitas kredit yang telah disalurkan oleh bank.
f. Profitability, yaitu penilaian terhadap kemampuan nasabah untuk memperoleh
keuntungan dalam menjalankan usahanya, terlebih dengan tambahan modal
usaha melalui kredit yang disalurkan. g.
Protection, bertujuan untuk mejaga agar usaha dan jaminan dapat terlindungi. Bentuk perlindungan ini dapat berupa jaminan asuransi.
2.2.6 Aspek-aspek Dalam Penilaian Kredit
Andriani Syafitri : Analisis Determinan Tunggakan Pembayaran Cicilan Kredit Pemilikan Rumah KPR pada P.T. Bank Tabungan Negara Cabang Medan, 2009.
USU Repository © 2009
Disamping melakukan penilaian kredit untuk mengetahui apakah nasabah layak untuk memperoleh fasilitas kredit, bank juga harus mempertimbangkan
beberapa aspek dalam memberikan fasilitas kredit Aspek-aspek yang juga turut menjadi pertimbangan bank dalam penyaluran
kredit, yaitu:
a. Aspek pemasaran
Yaitu aspek yang mempertimbangkan permintaan efektif dari produk barangjasa yang direncanakan oleh calon debitur dengan tujuan untuk melihat
apakah produk yang direncanakan dapat diserap pasar, sehingga hasil penjualan dapat mengembalikan pinjamannya.
b. Aspek teknis produksi
Penilaian terhadap aspek ini meliputi kelancaran produksi, kapasitas produksi, mesin-mesin dan peralatan, ketersediaan dan kontiunitas bahan baku
serta kualitas tenaga kerja yang dimiliki.
c. Aspek manajemen
Perlu diperhatikan struktur organisasi dan anggota-anggota manajemen termasuk kemampuan dan pengalamannya serta pola-pola
kepemimpinan yang diterapkan oleh top manajemen.
d. Aspek finansial
Andriani Syafitri : Analisis Determinan Tunggakan Pembayaran Cicilan Kredit Pemilikan Rumah KPR pada P.T. Bank Tabungan Negara Cabang Medan, 2009.
USU Repository © 2009
Meliputi keadaan keuangan perusahaan debitur yang akan dibiayai. Untuk itu perlu diperoleh data-data laporan keuangan, arus dana, realisasi,
produksi, pembelian dan penjualan.
e. Aspek yuridis
