KPR BRISyariah iB ฀ KPR BRISyariah iB ฀

BRISyariah ฀•฀Laporan฀Tahunan฀2013฀|฀2013฀Annual฀Report 45 Company Proile Management’s Report Management’s Discussion and Analysis Good Corporate Governance Corporate Social Responsibility Corporate Data Consolidated Financial Satements Tinjauan Bisnis Business Review Di฀sisi฀pembiayaan,฀consumer฀banking฀memberikan฀ kontribusi฀terbesar฀kedua฀bagi฀pertumbuhan฀usaha฀ Bank฀ setelah฀ commercial฀ banking,฀ yakni฀ dengan฀ porsi฀yang฀saat฀ini฀mewakili฀sekitar฀26฀dari฀seluruh฀ pembiayaan฀yang฀disalurkan฀oleh฀BRISyariah. Setelah฀ mengalami฀ penurunan฀ sebesar฀ 2,2฀ di฀ tahun฀ sebelumnya,฀ pembiayaan฀ di฀ segmen฀ ini฀ kembali฀meningkat฀sebesar฀3฀di฀tahun฀2013. BRISyariah฀menawarkan฀berbagai฀produk฀pembiayaan฀ seperti฀di฀bawah฀ini:

a. KPR BRISyariah iB ฀

Merupakan฀produk฀BRISyariah฀yang฀menunjukkan฀ pertumbuhan฀ pesat฀ dan฀ diperuntukkan฀ bagi฀ masyarakat฀luas฀yang฀mempunyai฀impian฀untuk฀ memiliki฀rumah฀sendiri.฀฀ ฀ Produk฀ ini฀ ditawarkan฀ dengan฀ skema฀ akad฀ murabahah฀ dan฀ wakalah.฀ Khusus฀ untuk฀ menjangkau฀ nasabah฀ berpenghasilan฀ rendah,฀ BRISyariah฀ meluncurkan฀ produk฀ yang฀ dikemas฀ dengan฀ nama฀ KPR฀ Sejahtera฀ BRISyariah฀ iB฀ dengan฀ batas฀ maksimum฀ pembiayaan฀ sebesar฀ Rp145฀juta. ฀ KPR฀ Sejahtera฀ BRISyariah฀ iB฀ memiliki฀ beberapa฀ keunggulan฀yang฀salah฀satu฀di฀antaranya฀adalah฀ uang฀ muka฀ yang฀ ringan฀ yang฀ selama฀ ini฀ selalu฀ menjadi฀ kendala฀ bagi฀ masyarakat฀ yang฀ belum฀ memiliki฀ kemampuan฀ untuk฀ menyisihkan฀ uang฀ dalam฀ jumlah฀ yang฀ besar฀ dalam฀ waktu฀ yang฀ relatif฀ singkat.฀ ฀ Pengguna฀ KPR฀ BRISyariah฀ juga฀ dipermudah฀ dengan฀ cicilan฀ tetap฀ yang฀ meringankan฀dengan฀tenor฀maksimal฀15฀tahun. ฀ Peningkatan฀ pembiayaan฀ KPR฀ BRISyariah฀ iB฀ selama฀ ini฀ didorong฀ melalui฀ kerjasama฀ strategis฀ antara฀BRISyariah฀dengan฀beberapa฀pengembang฀ dan฀agen-agen฀penjualan฀Property฀serta฀melalui฀ Program฀ Kesejahteraan฀ Karyawan฀ EmBP.฀ Guna฀ meningkatkan฀ Pembiayaan฀ KPR฀ di฀ kota- kota฀ kedua,฀ KPR฀ Sejahtera฀ mengembangkan฀ kerjasama฀ dengan฀ Kementerian฀ Perumahan฀ Rakyat฀Kemenpera฀RI฀melalui฀program฀Fasilitas฀ Likuiditas฀Pembiayaan฀Perumahan฀FLPP.฀ On฀inancing฀side,฀consumer฀banking฀is฀the฀second฀ largest฀ contributor฀ for฀ the฀ Bank’s฀ business฀ growth฀ after฀commercial฀banking,฀representing฀around฀26฀ of฀total฀inancing฀distributed฀by฀BRISyariah. After฀a฀slight฀decline฀of฀2.2฀in฀the฀previous฀year,฀ inancing฀ in฀ this฀ segment฀ rebounded฀ by฀ 3฀ in฀ 2013. BRISyariah฀offers฀the฀following฀inancing฀products:

a. KPR BRISyariah iB ฀

This฀ is฀ a฀ fast-growing฀ product฀ of฀ BRISyariah,฀ offered฀to฀individuals฀who฀wish฀to฀have฀a฀house฀ of฀their฀own. ฀ This฀ product฀ is฀ offered฀ under฀ the฀ contract฀ schemes฀of฀murabahah฀and฀wakalah,฀especially฀ to฀reach฀out฀to฀low฀income฀customers,฀฀BRISyariah฀ launches฀the฀product฀in฀a฀package฀named฀it฀KPR฀ Sejahtera฀BRISyariah฀iB,฀with฀a฀inancing฀ceiling฀ of฀Rp฀145฀million. ฀ KPR฀ Sejahtera฀ BRISyariah฀ iB฀ comes฀ with฀ many฀ features฀including฀small฀down฀payment฀that฀has฀ become฀a฀constraint฀for฀those฀unable฀to฀generate฀ a฀large฀amount฀of฀money฀within฀a฀relatively฀short฀ period.฀฀Users฀of฀KPR฀BRISyariah฀iB฀will฀also฀ind฀ it฀comfortable฀with฀light฀installment฀and฀tenor฀of฀ maximum฀15฀years. ฀ Increase฀ of฀ KPR฀ BRISyariah฀ iB฀ inancing฀ has฀ so฀ far฀ been฀ pushed฀ by฀ a฀ strategic฀ collaboration฀ between฀the฀Bank฀and฀some฀housing฀developers฀ and฀ Property฀ selling฀ agents฀ and฀ by฀ Employee’s฀ Welfare฀Program฀EmBP.฀฀In฀order฀to฀boost฀KPR฀ Financing฀in฀second฀cities,฀KPR฀Sejahtera฀builds฀ up฀ a฀ cooperation฀ with฀ the฀ Ministry฀ of฀ Public฀ Housing฀Kemenpera฀RI฀through฀the฀programof฀ Housing฀Financing฀Liquidity฀has฀begun฀to฀explore฀ and฀ build฀ collaboration฀ with฀ the฀ Ministry฀ of฀ People฀Housing฀through฀the฀Facility฀Program฀of฀ Housing฀Financing฀Liquidity฀FLPP. Pembiayaan Konsumer Consumer Financing BRISyariah ฀•฀Laporan฀Tahunan฀2013฀|฀2013฀Annual฀Report 46 Proil Perseroan Laporan Manajemen Pembahasan dan Analisa Manajemen Tata Kelola Perusahaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Data Perusahaan Laporan Keuangan Konsolidasian Tinjauan Bisnis Business Review ฀ Di฀ tahun฀ 2013,฀ BRISyariah฀ terus฀ mempererat฀ kerjasama฀ dengan฀ seluruh฀ mitra฀ tersebut฀ guna฀ mendorong฀ pertumbuhan฀ di฀ masa- masa฀ mendatang฀ di฀ samping฀ terus฀ melakukan฀ pembenahan฀ di฀ sisi฀ internal฀ seperti฀ simpliikasi฀ proses฀ dan฀ penggunaan฀ Aplikasi฀ Penunjang฀ Pembiayaan฀Elektronik฀APPEL.฀ ฀ Produk฀ini฀juga฀dipandang฀strategis฀oleh฀Bank฀di฀ mana฀ tenornya฀ yang฀ panjang฀ diharapkan฀ akan฀ membuka฀ peluang฀ bagi฀ pertumbuhan฀ produk฀ pembiayaan฀lainnya฀melalui฀skema฀cross฀selling. ฀ Saat฀ini฀KPR฀BRISyariah฀iB฀merupakan฀kontributor฀ terbesar฀ dari฀ total฀ pembiayaan฀ yang฀ disalurkan฀ BRI฀ Syariah฀ di฀ segmen฀ Consumer฀ Banking฀ yaitu฀ 50฀ dan฀ di฀ akhir฀ tahun฀ 2013฀ mencapai฀ Rp1,99฀triliun,฀atau฀meningkat฀42฀dari฀tahun฀ sebelumnya฀yaitu฀Rp1,41฀triliun.฀฀

b. KKB BRISyariah iB ฀