4.4.6 Keselamatan Pekerja
Kegiatan pemeliharaan lanskap tidak sedikit yang membutuhkan pekerja dengan keterampilan atau teknik khusus dalam pelaksanaanya. Dalam menunjang
kelancaran kegiatan tersebut, maka pihak kontraktor dan pengelola harus memperhatikan keselamatan tenaga kerjanya dengan penyediaan alat pelindung di
lapang. Hal ini guna meminimalisir adanya kejadian yang tidak diinginkan seperti kecelakaan di lapang. Alat pelindung yang disediakan oleh pihak pengelola untuk
keselamatan pekerjanya antara lain sepatu boot, helm proyek, dan sarung tangan. Sedangkan yang disediakan oleh pihak kontraktor yaitu sepatu boot, helm proyek,
sabuk pengaman, kacamata pelindung, dan sarung tangan. Prosedur yang diberikan untuk pekerjaan di lapang terkadang tidak dilaksanakan oleh tenaga
kerja misalnya kegiatan penebangan pohon tetapi tidak menggunakan sepatu boot, helm proyek, sarung tangan disertai dengan merokok. Selain itu, untuk menjamin
keselamatan pekerja di lapang tenaga kerja mendapatkan jamsostek .
4.4.7 Anggaran Biaya
Biaya pemeliharaan lanskap Sentul City meliputi biaya perawatan taman perawatan taman, perawatan rumput, perawatan pohon, perawatan jogging track,
perawatan saluran dan kebersihan lingkungan. Biaya pemeliharaan ini dihitung berdasarkan luasan area perawatan setiap unit pemeliharaan dan setiap bulan.
Area perawatan yang dimaksud misalnya perawatan taman gerbang atau perawatan rumput berm bahu jalan. Biaya pemeliharaan ini diperoleh dari
kesepakatan antara pengelola dan kontraktor dengan pertimbangan kemampuan tenaga kerja, upah tenaga kerja UMR, harga bahan dan peralatan yang
digunakan, serta frekuensi pekerjaan. Persentase biaya pemeliharaan kontraktor lebih terperinci mencakup upah tenaga kerja harian tetap, upah tenaga kerja
musiman, kebutuhan operasional, pembelian dan perbaikan peralatan, pupuk dan pestisida, administrasi, dan lain-lain Tabel 19 .
Periode pekerjaan pemeliharaan di Sentul City adalah satu bulan yaitu dimulai dari tanggal 16 bulan sebelumnya sampai tanggal 16 bulan berikutnya.
Pembayaran disepakati dilakukan pada tanggal 1 sesuai bobot yang dicapai
selama 2 minggu dengan progress 50 dan tanggal 16 dengan progress total 100 . Biaya yang dikeluarkan oleh pengelola untuk pembayaran kontraktor tertera
pada Surat Perjanjian Pekerjaan SPK yaitu kawasan I sebesar Rp. 1.517.508.423,-, kawasan II sebesar Rp. 1.493.724.457,-, dan kawasan III sebesar
Rp. 801.335.667,- Lampiran 7. Biaya tersebut merupakan biaya pemeliharaan dalam kurun waktu satu tahun dan pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dalam
tabel Pengaturan Frekuensi Pekerjaan yang telah disepakati . Biaya akan dihitung berdasarkan tabel kemajuan pekerjaan dengan mengacu pada luas area perawatan,
rencana kerja dan checklist lapangan, dan pengaturan prestasi kerja. Namun, apabila pekerjaan tidak sesuai dengan progress yang disepakati maka akan diberi
peringatan tertulis dan biaya dihitung berdasarkan progress pekerjaan yang dicapai.
Tabel 19. Persentase Anggaran Biaya Pemeliharaan Kontraktor Lanskap Sentul City
No Pengeluaran
Persentase Biaya 1
Upah tenaga kerja harian tetap 60
2 Upah tenaga kerja musiman
5 3
Kebutuhan operasional di lapang bahan bakar 15
4 Pembelian dan perbaikan peralatan
5 5
Pembelian pupuk, pestisida 5
6 Administrasi dan lain-lain
10 Total
100
Sumber: Wawancara Dana untuk pemeliharaan ini bersumber dari pembayaran Biaya
Pengelolaan Lingkungan BPL yang dikeluarkan oleh penghuni atau pemilik kavling setiap bulan disesuaikan dengan luas hunian. BPL mencakup biaya
pemeliharaan taman, penerangan jalan umum PJU, pemeliharaan infrastruktur, saluran air dan listrik, serta keamanan.
4.4.8 Pemeliharaan Lanskap
Kategori