PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
76
19. Utang lain-lain lanjutan
19. Others payable
continued Utang lain-lain kepada PT Multi Matra Indonesia
“MMI” terutama merupakan utang Perusahaan sehubungan dengan akuisisi PT Garuda Adhimatra
Indonesia. Others payable t o PT Multi Matra Indonesia
“MMI” mainly represents amount payable in connection with acquisition of PT Garuda Adhimatra
Indonesia.
Utang lain-lain kepada PT Daya Sakti Perdika merupakan utang Perusahaan sehubungan dengan
pembelian tanah dan bangunan Wisma Argo Manunggal.
Others payable to PT Daya Sakti Perdika represents Company’s payable regarding the purchase of land
and building of Wisma Argo Manunggal.
Utang lain-lain kepada PT Argo Manunggal Land Developme
nt “AMLD” merupakan titipan uang muka penjualan rumah dan kavling type Sutera
Feronia dari pembeli individual, sebagaimana diatur dalam perjanjian kerjasama antara entitas anak -
PT Alfa Goldland Realty dengan AMLD lihat catatan 38a.
Others payable of subsidia ry - PT Alfa Goldland Realty to PT Argo Manunggal Land Development
represents deposit received for sales of houses and lot of land Sutera Feronia type, from individual buyer, as
stated in the co-operation agreement between subsidiary - PT Alfa Goldland Realty and AMLD see
note 38a.
31 Desember December 2015
2014 20.
Utang pihak berelasi 20.
Due to related parties
Terdiri dari : Consist of :
Dalam Rupiah : In Rupiah :
Entitas anak : Subsidiary :
- PT Alfa Goldland Realty : - PT Alfa Goldland Realty :
PT Argo Manunggal Land PT Argo Manunggal Land
Development 138.187.635
138.187.635 Development - PT Delta Mega Persada :
- PT Delta Mega Persada : PT Argo Manunggal Land
PT Argo Manunggal Land Development
42.700.000 42.700.000 Development
PT Manunggal Prime PT Manunggal Prime
Development -
3.960.000 Development
Jumlah 180.887.635
184.847.635 Total
Utang entitas anak - PT Alfa Goldland Realty dan PT Delta Mega Persada kepada PT Argo Manunggal
Land Development merupakan pinjaman tanpa dibebani bunga dan sewaktu-waktu dapat ditagih oleh
kreditur. Payable of subsidiary
- PT Alfa Goldland Realty and PT Delta Mega Persada to PT Argo Manunggal Land
Development comprises of loan without interest charges and any time can be demanded by the
creditor.
Utang entitas anak - PT Delta Mega Persada kepada PT Manunggal Prime Development merupakan utang
atas pembelian saham PT Delta Manunggal Raharja. Payable of subsidiary - PT Delta Mega Persada to
PT Manunggal Prime
Development represents
payable from purchase of shares of PT Delta Manunggal Raharja.
PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
77
31 Desember December 2015
2014 21.
Uang muka penjualan 21.
Sales advances Saldo akhir tahun
2.796.122.720 2.887.296.822 Balance at year end
Dikurangi - bagian lancar : Less - current portion :
Uang muka penjualan yang akan Sales advances will be realized
direalisasikan dalam 12 bulan 1.847.401.403
1.850.360.838 in 12 months Uang muka penjualan yang
Sales advances to be akan direalisasikan lebih
realized over dari 12 bulan
948.721.317 1.036.935.984 12 months
Merupakan uang muka diterima dalam Rupiah dari pihak ketiga atas penjualan bangunan dan tanah
kavling kepada para pembeli. Represents adva nces received in Rupiah from third
parties for sales of building and land lots to customers.
31 Desember December 2015
2014 22.
Utang bank jangka panjang 22.
Long term bank loans
Terdiri dari : Consist of :
Dalam Rupiah : In Rupiah :
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
- Pinjaman transaksi khusus 300.000.000
230.000.000 - Special transaction loan PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank ICBC Indonesia - Pinjaman transaksi khusus
599.793.372 - - Special transaction loan
PT Bank KEB Hana Indonesia PT Bank KEB Hana Indonesia
- Pinjaman transaksi khusus 249.705.973
- - Special transaction loan Jumlah
1.149.499.345 230.000.000 Total
Dikurangi - bagian lancar atas Less - current portion of long term
utang bank jangka panjang 77.239.587
- bank loan
Utang bank jangka panjang 1.072.259.758
230.000.000 Long term bank loan PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk
Berdasarkan akta perjanjian kredit No. 24 tanggal 21 Agustus 2013, dalam hubungannya dengan Akta
Ketentuan Umum Kredit No. 23 tanggal 21 Agustus 2013, keduanya dibuat di hadapan Unita Christina
Winata, SH, entitas anak - PT Garuda Indonesia Adhimatra memperoleh perlakuan khusus transaksi
pinjaman fasilitas I PTK I - kredit langsung sebesar Rp 300.000.000 ribu, yang digunakan untuk
mengembangkan Garuda Wisnu Kencana proyek, untuk jangka waktu 84 bulan, dengan tingkat bunga
12 per tahun. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal 21 Agustus 2020. Jaminan berupa:
Based on deed of credit agreement No. 24 dated 21 August 2013, in conjunction with Deed of General
Terms of Credit No. 23 dated 21 August 2013, both were made by Unita Christina Winata , SH., the
subsidiary - PT Garuda Indonesia Adhimatra obtained special transaction loan facility I P TK I -
direct credit amounting to Rp 300,000,000 thousand, which will be used for developing of Garuda Wisnu
Kencana project, for period of 84 months, with interest rate of 12 per annum. This loan will mature
on 21 August 2020. Collaterals are:
