Investment properties ALAM SUTERA REALTY Tbk 2015

PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended 31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014 Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 74

17. Aset tetap lanjutan

17. Fixed assets

continued Grup memiliki aset tetap - tanah yang terletak di Tangerang dan Ungasan, Kuta, Bali dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan, berjangka waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo antara tahun 2026 sampai dengan 2043. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The Group owns fixed assets - land located in Tangerang and Ungasan, Kuta, Bali with legal right as Building Usage Right Certificate Sertifikat Hak Guna Bangunan for period between 20 - 30 years which will due between year 2026 up to 2043. Management believes that there will be no problem with the process of extension of the Building Usage Right Certificate as the land was acquired legally and supported by adequate ownership evidence. Per tanggal 31 Desember 2015, aset tetap - bangunan, peralatan dan kendaraan diasuransikan pada pihak ketiga, terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu dengan jumlah pertanggungan seluruhnya sebesar Rp 87.752.713 ribu. As at 31 December 2015, fixed assets - building, equipment and vehicle are insured to third party, for risk of fire and other losses under a certain policy package with total coverage amounting to Rp 87,752,713 thousands. Seluruh aset tetap yang dimiliki adalah atas nama Perusahaan dan entitas anak. All fixed assets owned are in the name the Company and subsidiaries. Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut : Depreciation expense for the years ended 31 December 2015 and 2014 are as follow : 31 Desember December 2015 2014 Beban umum dan General and administration administrasi 36.996.850 32.044.395 expenses Beban pokok jasa hospitaliti Hospitality and infrastructure dan prasarana 5.421.293 4.184.622 expenses Jumlah 42.418.143 36.229.017 Total Pengurangan aset tetap merupakan penjualan aset dengan rincian sebagai berikut : Disposals on fixed assets represents sales of assets with details as follows : 31 Desember December 2015 2014 Harga jual 120.000 654.698 Sales price Nilai buku 852 618.824 Book value Laba penjualan aset tetap 119.148 35.874 Gain on sales of fixed assets Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014. Management believes that there is no impairment value of fixed assets as at 31 December 2015 and 2014. PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended 31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014 Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 75 31 Desember December 2015 2014 18. Utang usaha 18. Trade payables Akun ini merupakan utang usaha dalam mata uang Rupiah. This account represents payables in Rupiah currency. Terdiri dari : Consist of : Pihak ketiga : Third parties : Pengembang properti 1.021.218.361 125.132.222 Property developer Properti investasi 4.372.410 4.016.320 Investment properties Pariwisata 5.270.916 14.333.805 Tourism 1.030.861.687 143.482.347 Pihak berelasi : Related parties : Pengembang properti 2.159.212 17.105.078 Property developer Jumlah 1.033.020.899 160.587.425 Total Merupakan utang Grup kepada kontraktor pembangunan dan pemasok kebutuhan pariwisata serta perlengkapan operasi. Represents Group ’s payables to development contractors and suppliers needs of tourism a nd operation equipment. 31 Desember December 2015 2014 19. Utang lain-lain 19. Others payable Akun ini merupakan kewajiban dalam mata uang Rupiah. Rincian sebagai berikut : This account represents liabilities in Rupiah currency. The details are as follows : Pihak ketiga : Third parties : PT Multi Matra Indonesia 97.863.363 115.691.997 PT Multi Matra Indonesia Tanda jadi, penerimaan lainnya Booking fee and other funds dari pembeli 92.837.945 94.426.574 received from buyers Lainnya 53.980.967 38.703.653 Others 244.682.275 248.822.224 Pihak berelasi : Related parties : PT Argo Manunggal Land PT Argo Manunggal Land Development 8.174.065 8.174.065 Development PT Daya Sakti Perdika 2.073.800 2.073.800 PT Daya Sakti Perdika 10.247.865 10.247.865 Jumlah 254.930.140 259.070.089 Total