PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
73
17. Aset tetap lanjutan
17. Fixed assets
continued Saldo dan perubahan aset tetap - untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 Balance and movements of fixed assets - for the year
ended 31 December 2014
Saldo Saldo
Balance
Penambahan Pengurangan Reklasifikasi
Balance
Jenis aset tetap 1 Jan. 2014
Additions Disposals
Reclassification
31 Dec. 2014
Type of fixed assets
Harga perolehan
Acquisition cost
Tanah 499.301.085
- -
- 499.301.085
Land
Bangunan 159.521.335
6.259.664 -
1.755.678 167.536.677
Buildings
Kendaraan 31.462.508
7.804.188 903.569
- 38.363.127
Vehicles
Perlengkapan kantor 40.258.072
26.889.793 941.801
- 66.206.064
Office equipment
Peralatan proyek 6.170.762
3.429.849 17.550
- 9.583.061
Project equipment
Jumlah 736.713.762
44.383.494 1.862.920
1.755.678 780.990.014
Total
Pekerjaan dalam
Construction in
penyelesaian :
progress :
Bangunan dan
Buildings and
prasarana 125.902.056
148.548.689 -
1.755.678 272.695.067
infrastructure
Jumlah 862.615.818
192.932.183 1.862.920
- 1.053.685.081
Total
Dikurangi :
Less :
Akumulasi penyusutan
Accumulated depreciation
Bangunan 29.595.884
18.869.047 -
- 48.464.931
Building
Kendaraan 11.080.122
3.928.282 302.266
- 14.706.138
Vehicles
Perlengkapan kantor 17.125.178
10.204.947 924.420
- 26.405.705
Office equipment
Peralatan proyek 3.136.701
3.226.741 17.410
- 6.346.032
Project equipment
Jumlah 60.937.885
36.229.017 1.244.096
- 95.922.806
Total
Nilai buku 801.677.933
957.762.275
Book value
Pada 31 Desember 2015 dan 2014, pekerjaan dalam penyelesaian - bangunan dan prasarana merupakan
pekerjaan pembangunan proyek Patung Garuda Wisnu Kencana GWK yang berlokasi di Bali yang
diperkirakan selesai pada 2017 lihat catatan 38a dan b dan renovasi bangunan yang terletak di lokasi
perumahan Alam Sutera. Manajemen berpendapat bahwa tidak ada hambatan dalam penyelesaian
pekerjaan tersebut. As of 31 December 2015 and 2014, construction in
progress - building and infrastructure comprises of Garuda Wisnu Kencana GWK Statue project located
in Bali which estimated to be completed in 2017 see notes 38a and b and building renovation located in
Alam Sutera residential. Ma nagement believes that there are no obstacles in the completion of the work.
Pada pekerjaan dalam penyelesaian - bangunan dan prasarana pekerjaan proyek patung GWK, terdapat
kapitalisasi beban bunga pinjaman untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan
2014 masing-masing sebesar Rp 32.456.894 ribu dan Rp 13.924.914 ribu.
In construction
in progress
- building
and infrastructure of Garuda Wisnu Kencana GWK
Statue, contains capitalization of interest expense for the years ended 31 December 2015 and 2014
amounting to Rp 32,456,894 thousands and Rp
13,924,914 thousands, respectively.
PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
74
17. Aset tetap lanjutan
17. Fixed assets
continued Grup memiliki aset tetap - tanah yang terletak di
Tangerang dan Ungasan, Kuta, Bali dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan, berjangka waktu 20 - 30
tahun yang akan jatuh tempo antara tahun 2026 sampai dengan 2043. Manajemen berpendapat tidak
terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan
didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The Group owns fixed assets - land located in
Tangerang and Ungasan, Kuta, Bali with legal right as Building Usage Right Certificate Sertifikat Hak
Guna Bangunan for period between 20 - 30 years which will due between year 2026 up to 2043.
Management believes that there will be no problem with the process of extension of the Building Usage
Right Certificate as the land was acquired legally and supported by adequate ownership evidence.
Per tanggal 31 Desember 2015, aset tetap - bangunan, peralatan dan kendaraan diasuransikan pada pihak
ketiga, terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu dengan
jumlah
pertanggungan seluruhnya
sebesar Rp 87.752.713 ribu.
As at 31 December 2015, fixed assets - building, equipment and vehicle are insured to third party, for
risk of fire and other losses under a certain policy package with total coverage amounting to Rp
87,752,713 thousands.
Seluruh aset tetap yang dimiliki adalah atas nama Perusahaan dan entitas anak.
All fixed assets owned are in the name the Company and subsidiaries.
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah
sebagai berikut : Depreciation expense for the years ended 31
December 2015 and 2014 are as follow :
31 Desember December 2015
2014
Beban umum dan General and administration
administrasi 36.996.850
32.044.395 expenses Beban pokok jasa hospitaliti
Hospitality and infrastructure dan prasarana
5.421.293 4.184.622 expenses
Jumlah 42.418.143
36.229.017 Total
Pengurangan aset tetap merupakan penjualan aset dengan rincian sebagai berikut :
Disposals on fixed assets represents sales of assets with details as follows :
31 Desember December 2015
2014
Harga jual 120.000
654.698 Sales price Nilai buku
852 618.824 Book value
Laba penjualan aset tetap 119.148
35.874 Gain on sales of fixed assets
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember
2015 dan 2014. Management believes that there is no impairment
value of fixed assets as at 31 December 2015 and 2014.
