PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
57
9. Piutang usaha lanjutan
9. Trade receivables
continued Berdasarkan hasil penilaian manajemen dalam
menentukan cadangan penurunan nilai piutang pada 31 Desember 2015 dan 2014, yang dibuat secara
individu atau secara kolektif, manajemen percaya bahwa penyisihan cadangan penurunan nilai tersebut
memadai untuk menutupi kemungkinan kerugian dari piutang tak tertagih.
Based on the assessment made by the management in determining the declining in value of receivables at 31
December 2015 and 2014, which are made individually or collectively, the management believes
that the allowance for declining in value is adequate to cover possible losses from bad debts.
Saldo cadangan penurunan nilai piutang pada pihak ketiga masing-masing sebesar Rp 9.307.485 ribu 31
Desember 2015 dan Rp 3.827.985 ribu 31 Desember 2014 merupakan jumlah penurunan nilai piutang jasa
hospitaliti dan prasarana dan pendapatan pariwisata. Balance of allowance for declining value of
receivable to third parties amounting to Rp 9,307,485 thousands 31 December 2015 and Rp 3,827,985
thousands 31
December 2014,
respectively, representing the amount of declining value of
receivable from hospitality and infrastructure and tourism revenues.
Tidak terdapat piutang usaha yang dijadikan jaminan pinjaman dan tidak ada risiko yang terkonsentrasi
secara signifikan atas piutang usaha. There is no accounts receivable which has been
pledged as loan guarantee and there is no significant consentrated risk on receivable.
10. Piutang pihak berelasi
10. Due from related parties
Terdiri dari : Consist of :
31 Desember December 2015
2014
Dalam Rupiah : In Rupiah :
- PT Cahaya Alam Raya 2.515.000
1.615.000 - PT Cahaya Alam Raya Piutang pada PT Cahaya Alam Raya merupakan
pinjam meminjam uang tunai tanpa beban bunga dan sewaktu-waktu akan dapat ditagih.
Receivable from P T Cahaya Alam Raya represents cash current account without interest and can be
demanded a t any time.
Manajemen berpendapat bahwa seluruh piutang pihak berelasi tersebut dapat ditagih.
Management believes that all due from related parties can be collected.
11. Persediaan
11. Inventories
Terdiri dari : Consist of :
31 Desember December 2015
2014
Proyek Serpong, Tangerang : Serpong Project, Tangerang:
Tanah 1.622.193.154
1.441.164.124 Land Bangunan dalam penyelesaian :
Building in progress : - Rumah dan ruko
99.538.486 119.035.311 - Houses and shophouses
- Unit apartemen 213.437.016
69.952.334 - Apartment unit - Unit gedung perkantoran
326.799.649 161.290.545 - Office building unit
Unit apartemen 7.304.333
7.304.333 Apartment unit Unit gedung perkantoran
51.080.632 51.080.632 Office building unit
PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
58
11. Persediaan lanjutan
11. Inventories
continued
31 Desember December 2015
2014
Proyek Pasar Kemis, Tangerang : Pasar Kemis Project, Tangerang :
Tanah 509.443.086
396.894.366 Land Bangunan dalam penyelesaian
Building in progress - rumah dan ruko
374.881.788 64.926.231 - houses and shophouses
Proyek Tangerang, Tangerang : Tangerang Project, Tangerang :
Tanah 589.447.836
350.270.743 Land Bangunan dalam penyelesaian
Building in progress - unit apartemen
399.241.432 133.283.960 - apartment unit
Proyek Setiabudi, Jakarta : Setiabudi Project, Jakarta :
Tanah dan bangunan dalam Land and building in
penyelesaian - unit gedung progress - office
perkantoran 1.032.293.918
633.121.449 building unit Proyek Kuta Selatan, Bali :
Kuta Selatan Project, Bali : Tanah
324.531.964 323.158.394 Land
Jumlah 5.550.193.294
3.751.482.422 Total Dikurangi - bagian lancar :
Less - current portion : Persediaan yang direalisasikan
Inventories will be realized in dalam waktu 12 bulan
1.156.083.239 930.601.753 12 months
Persediaan yang direalisasikan
Inventories to be realized over lebih dari 12 bulan
4.394.110.055 2.820.880.669 12 months
Persediaan tanah seluas 33.559 m
2
yang terletak di Kecamatan Serpong, Tangerang telah dijadikan
jaminan atas pinjaman entitas anak - PT Garuda Adhimatra Indonesia lihat catatan 22.
Land inventories for an area of 33,559 sq.m located in Kecamatan Serpong, Tangerang have been pledged as
collaterals for the loan obtained by the subsidiary - PT Garuda Adhimatra Indonesia see note 22.
Selama tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, beban pinjaman masing-
masing sebesar Rp 162.259.144 ribu dan Rp 123.086.896 ribu dikapitalisasi ke dalam persediaan.
During the years ended 31 December 2015 and 2014, borrowing costs amounting to Rp 162,259,144
thousands and
Rp 123,086,896
thousands, respectively, were capitalized into inventories.
Dalam bangunan dalam penyelesaian per 31 Desember 2015, untuk proyek Serpong - Alam Sutera merupakan
pekerjaan untuk rumah, ruko, apartemen dan gedung perkantoran, untuk proyek Pasar Kemis - Suvarna Padi
dan Suvarna Sutera merupakan pekerjaan untuk rumah dan ruko, untuk proyek Tangerang - Kota Ayodhya
merupakan pekerjaan apartemen, sedangkan untuk proyek
Setiabudi merupakan
pekerjaan gedung
perkantoran. In buildings in progress as of 31 December 2015, for
Serpong - Alam Sutera project represets works of houses, shophouses, apartments and office building,
for Pasar Kemis - Suvarna Padi and Suvarna Sutera project represents works of houses and shophouses,
for Tangerang - Kota Ayodhya project represents apartment building, while for Setiabudi project is the
work of the office building.
