Land for development ALAM SUTERA REALTY Tbk 2015

PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended 31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014 Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 72

16. Properti investasi lanjutan

16. Investment properties

continued Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 masing- masing sebesar Rp 35.771.101 ribu dan Rp 34.916.426 ribu, dicatat dalam akun beban pokok penjualan. Depreciation expenses for the years ended 31 December 2015 and 2014 amounted to Rp 35,771,101 thousands and Rp 34,916,426 thousands, respectively, was recorded as part of cost of sales. Berdasarkan laporan hasil penilaian dari KJPP Martokoesoemo, Prasetyo Rekan - penilai independen, tertanggal 25 April 2014 dan 31 Desember 2014, jumlah nilai pasar tanah dan bangunan properti investasi adalah sebesar Rp 2.860.226.000 ribu. Based on appraisal reports from KJPP Martokoesoemo, Prasetyo Rekan - independent appraiser, dated 25 April 2014 and 31 December 2014, the aggregate market value of the land and building of investment properties amounted to Rp 2,860,226,000 thousands. Per tanggal 31 Desember 2015, bangunan Mall Alam Sutera dan Wisma Argo Manunggal telah diasuransikan pada pihak ketiga, terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu dengan jumlah pertanggungan seluruhnya sebesar Rp 535.781.500 ribu. As at 31 December 2015, building of Mall Alam Sutera and Wisma Argo Manunggal are insured to third party, for risk of fire and other losses under a certain policy package with total coverage amounting to Rp 535,781,500 thousands.

17. Aset tetap

17. Fixed assets

Saldo dan perubahan aset tetap - untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015 Balance and movements of fixed assets - for the year ended 31 December 2015 Saldo Saldo Balance Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Balance Jenis aset tetap 1 Jan. 2015 Additions Disposals Reclassification 31 Dec. 2015 Type of fixed assets Harga perolehan Acquisition cost Tanah 499.301.085 245.025 - - 499.546.110 Land Bangunan 167.536.677 1.699.935 16.600 23.372.424 192.592.436 Buildings Kendaraan 38.363.127 3.341.961 268.500 - 41.436.588 Vehicles Perlengkapan kantor 66.206.064 18.359.227 - 3.714.994 88.280.285 Office equipment Peralatan proyek 9.583.061 2.104.419 - 355.100 12.042.580 Project equipment Jumlah 780.990.014 25.750.567 285.100 27.442.518 833.897.999 Total Pekerjaan dalam Construction in penyelesaian : progress : Bangunan dan Buildings and prasarana 272.695.067 154.066.640 - 25.312.588 401.449.119 infrastructure Jumlah 1.053.685.081 179.817.207 285.100 2.129.930 1.235.347.118 Total Dikurangi : Less : Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation Bangunan 48.464.931 19.963.784 16.600 - 68.412.115 Building Kendaraan 14.706.138 4.591.522 267.648 - 19.030.012 Vehicles Perlengkapan kantor 26.405.705 14.926.417 - 100.628 41.432.750 Office equipment Peralatan proyek 6.346.032 2.936.420 - - 9.282.452 Project equipment Jumlah 95.922.806 42.418.143 284.248 100.628 138.157.329 Total Nilai buku 957.762.275 1.097.189.789 Book value PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended 31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014 Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 73

17. Aset tetap lanjutan

17. Fixed assets

continued Saldo dan perubahan aset tetap - untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 Balance and movements of fixed assets - for the year ended 31 December 2014 Saldo Saldo Balance Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Balance Jenis aset tetap 1 Jan. 2014 Additions Disposals Reclassification 31 Dec. 2014 Type of fixed assets Harga perolehan Acquisition cost Tanah 499.301.085 - - - 499.301.085 Land Bangunan 159.521.335 6.259.664 - 1.755.678 167.536.677 Buildings Kendaraan 31.462.508 7.804.188 903.569 - 38.363.127 Vehicles Perlengkapan kantor 40.258.072 26.889.793 941.801 - 66.206.064 Office equipment Peralatan proyek 6.170.762 3.429.849 17.550 - 9.583.061 Project equipment Jumlah 736.713.762 44.383.494 1.862.920 1.755.678 780.990.014 Total Pekerjaan dalam Construction in penyelesaian : progress : Bangunan dan Buildings and prasarana 125.902.056 148.548.689 - 1.755.678 272.695.067 infrastructure Jumlah 862.615.818 192.932.183 1.862.920 - 1.053.685.081 Total Dikurangi : Less : Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation Bangunan 29.595.884 18.869.047 - - 48.464.931 Building Kendaraan 11.080.122 3.928.282 302.266 - 14.706.138 Vehicles Perlengkapan kantor 17.125.178 10.204.947 924.420 - 26.405.705 Office equipment Peralatan proyek 3.136.701 3.226.741 17.410 - 6.346.032 Project equipment Jumlah 60.937.885 36.229.017 1.244.096 - 95.922.806 Total Nilai buku 801.677.933 957.762.275 Book value Pada 31 Desember 2015 dan 2014, pekerjaan dalam penyelesaian - bangunan dan prasarana merupakan pekerjaan pembangunan proyek Patung Garuda Wisnu Kencana GWK yang berlokasi di Bali yang diperkirakan selesai pada 2017 lihat catatan 38a dan b dan renovasi bangunan yang terletak di lokasi perumahan Alam Sutera. Manajemen berpendapat bahwa tidak ada hambatan dalam penyelesaian pekerjaan tersebut. As of 31 December 2015 and 2014, construction in progress - building and infrastructure comprises of Garuda Wisnu Kencana GWK Statue project located in Bali which estimated to be completed in 2017 see notes 38a and b and building renovation located in Alam Sutera residential. Ma nagement believes that there are no obstacles in the completion of the work. Pada pekerjaan dalam penyelesaian - bangunan dan prasarana pekerjaan proyek patung GWK, terdapat kapitalisasi beban bunga pinjaman untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 masing-masing sebesar Rp 32.456.894 ribu dan Rp 13.924.914 ribu. In construction in progress - building and infrastructure of Garuda Wisnu Kencana GWK Statue, contains capitalization of interest expense for the years ended 31 December 2015 and 2014 amounting to Rp 32,456,894 thousands and Rp 13,924,914 thousands, respectively.