PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
58
11. Persediaan lanjutan
11. Inventories
continued
31 Desember December 2015
2014
Proyek Pasar Kemis, Tangerang : Pasar Kemis Project, Tangerang :
Tanah 509.443.086
396.894.366 Land Bangunan dalam penyelesaian
Building in progress - rumah dan ruko
374.881.788 64.926.231 - houses and shophouses
Proyek Tangerang, Tangerang : Tangerang Project, Tangerang :
Tanah 589.447.836
350.270.743 Land Bangunan dalam penyelesaian
Building in progress - unit apartemen
399.241.432 133.283.960 - apartment unit
Proyek Setiabudi, Jakarta : Setiabudi Project, Jakarta :
Tanah dan bangunan dalam Land and building in
penyelesaian - unit gedung progress - office
perkantoran 1.032.293.918
633.121.449 building unit Proyek Kuta Selatan, Bali :
Kuta Selatan Project, Bali : Tanah
324.531.964 323.158.394 Land
Jumlah 5.550.193.294
3.751.482.422 Total Dikurangi - bagian lancar :
Less - current portion : Persediaan yang direalisasikan
Inventories will be realized in dalam waktu 12 bulan
1.156.083.239 930.601.753 12 months
Persediaan yang direalisasikan
Inventories to be realized over lebih dari 12 bulan
4.394.110.055 2.820.880.669 12 months
Persediaan tanah seluas 33.559 m
2
yang terletak di Kecamatan Serpong, Tangerang telah dijadikan
jaminan atas pinjaman entitas anak - PT Garuda Adhimatra Indonesia lihat catatan 22.
Land inventories for an area of 33,559 sq.m located in Kecamatan Serpong, Tangerang have been pledged as
collaterals for the loan obtained by the subsidiary - PT Garuda Adhimatra Indonesia see note 22.
Selama tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, beban pinjaman masing-
masing sebesar Rp 162.259.144 ribu dan Rp 123.086.896 ribu dikapitalisasi ke dalam persediaan.
During the years ended 31 December 2015 and 2014, borrowing costs amounting to Rp 162,259,144
thousands and
Rp 123,086,896
thousands, respectively, were capitalized into inventories.
Dalam bangunan dalam penyelesaian per 31 Desember 2015, untuk proyek Serpong - Alam Sutera merupakan
pekerjaan untuk rumah, ruko, apartemen dan gedung perkantoran, untuk proyek Pasar Kemis - Suvarna Padi
dan Suvarna Sutera merupakan pekerjaan untuk rumah dan ruko, untuk proyek Tangerang - Kota Ayodhya
merupakan pekerjaan apartemen, sedangkan untuk proyek
Setiabudi merupakan
pekerjaan gedung
perkantoran. In buildings in progress as of 31 December 2015, for
Serpong - Alam Sutera project represets works of houses, shophouses, apartments and office building,
for Pasar Kemis - Suvarna Padi and Suvarna Sutera project represents works of houses and shophouses,
for Tangerang - Kota Ayodhya project represents apartment building, while for Setiabudi project is the
work of the office building.
PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended
31 Desember 2015 dan 2014 31 December 2015 and 2014
Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated
59
11. Persediaan lanjutan
11. Inventories
continued Dalam bangunan dalam penyelesaian per 31 Desember
2014, untuk proyek Serpong - Alam Sutera merupakan pekerjaan rumah, ruko, apartemen dan gedung
perkantoran, untuk proyek Pasar Kemis - Suvarna Padi merupakan pekerjaan untuk rumah, untuk proyek
Tangerang - Kota Ayodhya merupakan pekerjaan apartemen,
sedangkan untuk
proyek Setiabudi
merupakan pekerjaan gedung perkantoran. Buildings in progress as of 31 December 2014, for
Serpong - Alam Sutera project represents works of house, shophouses, apartment and office building, for
Pasar Kemis - Suvarna Padi project represents works of houses, for Tangerang - Kota Ayodhya project
represents apartment building, while for Setiabudi project represents office building.
Per tanggal 31 Desember 2015, gedung perkantoran - Synergy Building dan Apartemen Silkwood Residence
masing-masing diasuransikan pada PT Asuransi Rama Satria Wibawa dan PT China Taiping Insurance
Indonesia, pihak ketiga, terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian lainnya berdasarkan suatu paket polis
tertentu dengan jumlah pertanggungan seluruhnya sebesar Rp 355.000.000 ribu.
As at 31 December 2015, the office building - Synergy Building including those recorded in fixed assets and
Silkwood Residence Apartment are insured at PT Asuransi Rama Satria Wibawa and PT China
Taiping Insurance Indonesia, third party, for risk of fire and other losses under a certain policy package
with total coverage of Rp 355,000,000 thousands.
Manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai persediaan per 31 Desember
2015 dan 2014. The Company’s management believes that there was
no declining value of inventories as of 31 December 2015 and 2014.
12. Perpajakan
12. Taxation
a. Pajak dibayar di muka
a. Prepaid taxes
Terdiri dari : Consist of :
31 Desember December 2015
2014
Perusahaan : Company :
Pajak penghasilan final : Income tax - final :
- Penghasilan dari pengalihan - Income from transferred of
hak atas tanah danatau bangunan 1.634.306
303.732 rights of land andor buildings - Persewaan tanah dan atau
- Rental of land and or bangunan
4.333.608 4.892.112 building
Pajak Pertambahan Nilai 44.972.675
32.826.143 Value Added Tax Estimasi tagihan pajak
Estimated tax claim catatan 12f
39.911.007 25.599.845 note 12f
Jumlah 90.851.596
63.621.832 Total