82 nilai sisa pada usaha peternakan telur ayam ras DLF adalah nilai tanah, bangunan,
mesin, dan kendaraan. Pada penelitian ini diperoleh nilai sisa investasi pada akhir tahun ke lima adalah sebesar Rp 22.560.000,00 Rincian nilai sisa disajikan pada
lampiran 8.
7.1.2 Arus Pengeluaran Outflow
Komponen biaya dikelompokkan menjadi dua bagian yaitu investasi dan biaya operasional. Biaya investasi adalah biaya yang harus dikeluarkan pada awal
tahun usaha atau pada saat usaha telah berlangsung untuk mendapatkan faktor-faktor produksi yang digunakan dalam proses produksi. Biaya operasional adalah sejumlah
biaya yang dikeluarkan agar proses produksi dapat berlangsung.
1. Biaya Investasi
Biaya investasi adalah biaya yang dikeluarkan satu kali dalam satu periode proses produksi untuk memperoleh berapa kali manfaat secara ekonomis yang
dikeluarkan pada awal kegiatan dan jumlahnya cukup besar. Biaya tanah dan bangunan adalah biaya pembangunan yang dibayarkan pada awal periode usaha.
Dalam analisis keuangan ini diasumsikan umur usaha adalah 5 tahun. Peralatan memiliki nilai ekonomis satu hingga empat tahun, sehingga dibeberapa peralatan
setiap tahunnya dilakukan reinvestasi. Perhitungan penyusutan dengan menggunakan metode garis lurus. Penyusutan
adalah nilai harga beli dikurangi nilai sisa dibagi dengan umur ekonomis. Nilai penyusutan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi dan nilai sisa dimasukkan dalam
perhitungan pendapatan atau penerimaan. Jumlah biaya investasi dari usaha ini adalah sebesar Rp 694,420,000,00 dan nilai sisanya adalah Rp 22.560.000,00 dengan jumlah
biaya penyusutan per tahunnya adalah Rp 95,872,166.67. Rincian biaya investasi dapat dilihat pada Tabel 11.
83
Tabel 10. Biaya Investasi Dian Layer Farm
No Uraian
Satuan Jumlah
Harga per Satuan
Jumlah Biaya
1 Lahan
Ha 1,5 Ha
- 100.000.000
2 Kandang DOC
Unit 1
20.000.000 20.000.000
3 Kandang Layer
Unit 11
30.000.000 300.000.000
4 Perlengkapan DOC
a. Kompor Gas Kecil Unit
6 50.000
300.000 b. Tabung Gas 3 Kg
Unit 18
150.000 2.700.000
c. Tempat minum Pasang
10 10.000
100.000 d. Tempat pakan
Unit 10
15.000 150.000
e. Lampu Pijar 75 watt Unit
10 15.000
150.000 f. Terpal Penutup
Lembar 4
200.000 800.000
5 Peralatan produksi
a. Tray Telur
Unit 1000
5.000 5.000.000
b. Ember Plastik
Buah 10
15.000 150.000
c. Alat Penyemprot
Unit 1
75.000 75.000
d. Sekop
Buah 4
30.000 120.000
6 Pipa Air
Unit 50
20.000 1.000.000
7 Pompa Air 250 watt
Unit 3
1.500.000 4.500.000
8 Tandon Air 5100 liter
Unit 1
4.000.000 4.000.000
9 Tandon Air 1200 liter
Unit 2
700.000 1.400.000
10 Instalasi Listrik
Unit 1
1.500.000 1.500.000
11 Mobil Pick Up
Unit 1
95.000.000 95.000.000
12 Komputer
Unit 1
3.500.000 3.500.000
13 Box Kayu Peti
Unit 100
3500 175.000
14 Timbangan Digital
Unit 1
6.000.000 6.000.000
15 Timbangan Pakan
Unit 1
1.500.000 1.500.000
16 Timbangan Manual
Unit 1
200.000 200.000
17 White Board
Unit 1
250.000 250.000
18 Kulkas
Unit 2
1.000.0000 2.000.000
19 Mes Karyawan dan kantor
Unit 1
60.000.000 60.000.000
20 Gudang dan tempat
pengemasan Unit
1 20.000.0000
15.000.000 21
Tempat penggiling pakan Unit
1 20.000.0000
15.000.000 22
Mesin penggiling Pakan Unit
1 6.500.000
6.500.000 23
Generator Unit
1 1.500.000
1.500.000 24
Meja dan kursi Unit
1 250.000
250.000
TOTAL 694,420,000
Sumber: Dian Layer Farm, 2011
84
2. Biaya operasional
