81 Gambar 4.5 Pedestrian Mall BCW
Gambar 4.4 Foto Udara BCW Gambar 4.6 Plaza Terbuka BCW
Selain kemampuan bersaingnya rendah, kenyamanan serta keleluasaan bagi pengunjung terutama pejalan kaki juga rendah karena padatnya arus lalu lintas, sarana parkir yang
seadanya dan kondisi trotoar yang minim. Untuk itulah, usulan perencanaan BCW didasari oleh konsep usulan yang dikemukakan oleh Thomas Klaas dengan tujuan menjadikan Braga
sebagai pusat perbelanjaan yang dikhususkan bagi pejalan kaki, dikenal dengan Konsep Pedestrian Mall Gambar 4.4 dan 4.5.
Fasilitas retail akan mengadopsi konsep lifestyle Center yang bukan saja akan menjadi tempat belanja yang nyaman tapi juga menjadi pusat akulturasi budaya lokal dan lokal budaya
metropolis. Luas lifestyle Center ini meliputi 20.000 m², yang tersebar di 3 lantai bangunan. Kekhasan Braga City Walk yang akan menjadi daya tarik utama masyarakat adalah
disediakannya plaza terbuka yang dapat digunakan untuk berbagai acara Gambar 4.6. Plaza terbuka ini direncanakan seperti plaza terbuka kota-tua di Eropa.
4.4.2 Orchard Turn
Orchard Turn menandai pintu gerbang menuju Orchard Road, dirancang untuk
pengembangan retail yang dipadukan dengan Orchard MRT Station dan terkoneksi dengan
pengembangan area yang berada di sekitarnya.
Universitas Sumatera Utara
82 Gambar 4.7 Suasana Luar Ion Orchard
Gambar 4.8 Suasana Pedestrian di Ion Orchard
Lokasi : Jl. Orchard, Singapura
Fungsi bangunan : shopping center,
condominium, galeri Jumlah lantai
: kondomium 56 lantai Shopping center 9 lantai
Orchard MRT Station 1 lantai
Orchard Turn yang memiliki luas 1,8 ha dan berada di atas Orchard MRT Station, direncanakan untuk fungsi komersial
seluas 125.726 m
2
Gambar 4.7. Ion Orchard, mall yang terdapat di Orchard Turn dibangun untuk retail, area makan,
dan fungsi hiburan. Di dalamnya terdapat anchor utama yang menawarkan sejumlah retail dan pengalaman berbelanja
yang beragam.
Variety diterapkan melalui beragam fungsi yang terpadu dalam suatu lingkungan yang tanggap, yaitu
Orchard Road yang merupakan shopping street, jalan yang selalu ramai dilalui dan dipenuhi dengan
fungsi retail, shopping center, dll Gambar 4.8. Orchard Road terkenal dengan konsep
pedestriannya, di mana pengunjung dibawa untuk berjalan ketika mengunjungi bangunan yang terdapat sepanjang jalan tersebut. Desain
Orchard Turn ini bertujuan memberi dukungan terhadap bangunannya sendiri dan lingkungan di sekitarnya, melalui pengalaman pedestrian yang dinamis
.
Kenyamanan dan banyaknya pilihan yang mendukung segala aktivitas yang terdapat di Orchard Road.
Ion Orchard memiliki fasilitas seperti area publik, 400 retail, tempat penyelenggaraan acara seluar 3000 m², galeri seni seluas 500 m² . Untuk fungsi hunian, terdapat Orchard Residence
yang memiliki 175 unit. Desain bangunan itu sendiri menggunakan berbagai konsep seperti kanopi retail menggunakan metafora dari pohon, dan tower yang ikonik tersebut berdasar
pada konsep akar dan tumbuhan yang tumbuh dan menjulang tinggi. Secara konseptual, desainnya terlihat seperti tumbuh dari kanopi yang berada di bawah.
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
83
SITE
BAB V ANALISIS
