Analisa Pola Kegiatan Analisa Jumlah Pengunjung

99

5.1.11 Analisa Vegetasi

Vegetasi pada lokasi eksisting sangat sedikit dan penempatannya juga tidak teratur Gambar 5.20. Kebanyakan permukaan tanah diratakan dan diberi perkerasan beton. Hal ini mengakibatkan penyerapan tanah menurun. Selain itu, bangunan akan terkena sinar matahari langsung. Hal ini harus diatasi dengan penambahan vegetasi pada lokasi tersebut sehingga dapat mengurangi polusi dan terpaan sinar matahari langsung.

5.2 Analisa Fungsional

Adapun yang termasuk dalam analisa fungsional pada bangunan ini adalah sebagai berikut:

5.2.1 Analisa Pola Kegiatan

Berdasarkan analisa pola kegiatannya, pengguna bangunan dari proyek ini dibagi atas 4, yaitu:  Pengelola dan karyawan  Penghuni tamu  Pengunjung  Servis

5.2.2 Analisa Jumlah Pengunjung

Berdasarkan data BPS dari Medan Dalam Angka 2009, jumlah wisatawan mancangara yang datang ke kota Medan adalah seperti pada Tabel 5.2 di bawah ini. SITE Minimnya vegetasi di lokasi site serta banyaknya perkerasan terhadap tanah dapat mengurangi daya resap tanah. Menambah vegetasi pada site dan menggunakan corn block untuk perkerasan. Gambar 5.20 Analisa Vegetasi Universitas Sumatera Utara 100 Tabel 5.2 Jumlah Wisatawan Mancanegara Berdasarkan Pintu Masuk Tahun Dari pintu masuk Polonia Dari pintu masuk Belawan Total wisatawan mancanegara 2005 115.264 9.181 124.445 2006 116.510 6.936 123.446 2007 116.614 7.310 123.924 2008 125.579 7.011 132.590 Dari tabel di atas, diperoleh rata-rata kenaikan jumlah wisatawan mancanegara yang berkunjung ke kota Medan dalam empat tahun terakhir, yaitu: P = [ 124.445-123.446 + 123.924-123.446 + 132.590-123.924 ] 3 P = 10.143 3 P = 3.381 Jadi, rata-rata kenaikan wisatawan mancanegara ke Medan dari bandara Polonia dan pelabuhan Belawan per tahun adalah 3.381 orang. Untuk memproyeksikan jumlah wisatawan mancanegara dalam jangka waktu 10 tahun ke depan, maka digunakan metode linear pada model matematika sebagai berikut: Pn=Po+n.P Keterangan: Pn = jumlah wisatawan mancanegara pada tahun ke-n Po = jumlah wisatawan mancanegara pada tahun awal P = jumlah pertambahan tiap tahun n = jumlah tahun proyeksi Dari model matematika tersebut dihasilkan proyeksi jumlah wisatawan mancanegara sampai pada tahun 2020 seperti pada Tabel 5.3 di bawah ini. Tabel 5.3 Proyeksi Jumlah Wisatawan Mancanegara Tahun Jumlah wisatawan mancanegara 2008 132.590 2009 135.971 2010 139.352 2011 142.733 Universitas Sumatera Utara 101 2012 146.114 2013 149.495 2014 152.876 2015 156.257 2016 159.638 2017 163.019 2018 166.400 2019 169.781 2020 173.162 Jadi, wisatawan mancanegara dari kedua pintu masuk pada tahun 2020 diperkirakan akan mencapai 173.162 orang. Menurut data BPS, tingkat hunian hotel bintang 3 di Medan pada tahun 2008 untuk wisatawan mancanegara sebesar 7,93 dan untuk wisatawan domestik sebesar 92,07. Jadi, pada tahun 2020, jumlah wisatawan mancanegara yang menginap di hotel bintang 3 di Medan adalah: 7,93 x 173.162= 13.731,75 = 13.732 orangtahun Jumlah wisatawan domestik yang berkunjung ke hotel bintang 3 pada tahun 2020 adalah: 92,07 x 173.162 = 159.430,25 = 159.430 orangtahun Dengan pertimbangan terhadap 7 hotel lainnya di Medan, maka asumsi hotel ini dapat mengakomodasi 30 dari jumlah wisatawan mancanegara dan domestik yang datang ke kota Medan dan menginap di hotel bintang 3. Untuk itu, maka jumlah tamu yang menginap di hotel ini pada tahun 2020 adalah: Wisatawan mancanegara : 13.732 x 30 = 4119,6 orangtahun Wisatawan domestik : 159.430 x30 = 47.829orangtahun Jadi, total tamu 51.949orang. Jumlah tamu yang menginap per hari adalah: 51.949 : 365 = 142 orang Dengan perkiraan 60 kamar tamu hotel digunakan oleh 1 orang dan 40 kamar untuk 2 orang, maka kebutuhan kamar hotel untuk tamu adalah 120 kamar. Universitas Sumatera Utara 102

5.2.3 Analisa Kebutuhan Ruang