PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTY

Indonesian language. PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah, Unless Otherwise Stated 62 14. PINJAMAN JANGKA PENDEK lanjutan 14. SHORT-TERM LOANS continued Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan Saldo pinjaman sindikasi pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 merupakan saldo Fasilitas Kredit Sindikasi Tranche A Catatan 18. The outstanding balance of syndicated loan as of December 31, 2010 and 2009 represents Syndicated Credit Facility Tranche A Note 18. The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd. BTMU The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd. BTMU Pada tanggal 30 Maret 2010, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit berupa Tranche A Catatan 18 dan Tranche B dari BTMU. On March 30, 2010, the Company obtained Tranche A Note 18 and Tranche B credit facilities from BTMU. Fasilitas Tranche B berupa fasilitas modal kerja bergulir sebesar AS4,5 juta yang digunakan untuk pelunasan pinjaman yang diperoleh dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Divisi Syariah dan dukungan modal kerja. Fasilitas kredit ini berjangka waktu 1 satu tahun dan dikenakan bunga sebesar biaya fasilitas BTMU 1 bulan + 2,50 yaitu sebesar 4,00 pada tahun 2010. Fasilitas ini dijamin dengan jaminan yang sama dan adanya pembatasan yang sama dengan fasilitas Tranche A yang diperoleh dari bank yang sama Catatan 18. Pada tanggal 31 Desember 2010, saldo pokok pinjaman atas fasilitas kredit Tranche B sebesar AS4,3 juta atau setara dengan Rp39,0 miliar. Tranche B facility represents revolving working capital facility amounting to US4.5 million which used to refinance loan facility obtained from PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Sharia Division and for working capital support. This facility is payable in 1 one year and bears annual interest at 1 month BTMU cost of fund + 2.50 with rate 4.00 on 2010. This facility are secured with the same collaterals and same restrictive covenants as stated in Tranche A facility obtained from the same bank Note 18. As of December 31, 2010, the loan principal balances of Tranche B credit facility amounted to US4.3 million or equivalent to Rp39.0 billion. PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Divisi Syariah Danamon PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Sharia Division Danamon Pada tanggal 11 Juni 2008, Perusahaan memperoleh fasilitas pembiayaan Mudharabah dan bank garansi kafalah dari Danamon, sebagai berikut: On June 11, 2008, the Company obtained financing facilities from Danamon in the form of Mudharabah and bank guarantee kafalah facilities, as follows: Mudharabah Fasilitas Mudharabah dengan jumlah maksimum sebesar AS4,5 juta dengan pembagian keuntungan dari laba bersih sebesar 89,30 dan 10,70 masing-masing untuk Perusahaan dan Danamon serta mengacu pada tingkat pengembalian sebesar SIBOR + 2,75 per tahun. Fasilitas ini digunakan untuk modal kerja Perusahaan dengan jangka waktu 12 dua belas bulan dan telah diperpanjang sampai dengan tanggal 11 Juni 2010. Pada tanggal 31 Desember 2009, saldo pokok pinjaman atas fasilitas tersebut adalah sebesar AS3,9 juta atau setara dengan Rp37,6 miliar. Mudharabah The Mudharabah facility with a maximum facility of US4.5 million with revenue sharing system of 89.30 and 10.70 from net income for the Company and Danamon, respectively, and with reference to the expected return rate at SIBOR + 2.75 per year. This facility is used for the Company’s working capital purposes with term of facility of 12 twelve months and has been extended until June 11, 2010. As of December 31, 2009, the loan principal balances of this facility amounted to US3.9 million or equivalent to Rp37.6 billion. Indonesian language. PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah, Unless Otherwise Stated 63 14. PINJAMAN JANGKA PENDEK lanjutan 14. SHORT-TERM LOANS continued PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Divisi Syariah Danamon lanjutan PT Bank Danamon Indonesia Tbk, Sharia Division Danamon continued Bank garansi kafalah Fasilitas bank garansi kafalah dengan jumlah maksimum sebesar AS7,0 juta yang dikenakan biaya ujrah sesuai kesepakatan serta denda sebesar 2,00 per tahun atas bank garansi yang belum dilunasi. Fasilitas tersebut digunakan untuk penerbitan jaminan pelaksanaan performance bond dan jaminan tender bid bond. Jangka waktu fasilitas ini adalah 12 dua belas bulan sejak tanggal 11 Juni 2008 dan telah diperpanjang sampai dengan tanggal 11 Juni 2010. Pada tanggal 31 Desember 2009 Perusahaan telah menggunakan fasilitas bank garansi sebesar AS4,7 juta atau setara dengan Rp43,9 miliar. Bank guarantee kafalah The bank guarantee kafalah with a maximum facility of US7.0 million which is subject to a fee ujrah according to the agreement and a penalty fee of 2.00 per annum from the outstanding bank guarantees. This facility is used for issuance of performance bond and bid bond. The term of facility is 12 twelve months from June 11, 2008, which has been extended until June 11, 2010. As of December 31, 2009 the Company has used the bank guarantee facility amounting to US4.7 million or equivalent to Rp43.9 billion. Kedua fasilitas pembiayaan tersebut di atas dijamin dengan jaminan yang sama dan adanya pembatasan yang sama dengan fasilitas pembiayaan Murabahah yang diperoleh dari bank yang sama Catatan 18. Fasilitas pembiayaan ini telah dilunasi pada bulan April 2010. The above financing facilities are secured with the same collaterals and same restrictive covenants as stated in the Murabahah facility obtained from the same bank Note 18. These financing facilities were settled in April 2010. PT Bank Chinatrust Indonesia Bank Chinatrust PT Bank Chinatrust Indonesia Bank Chinatrust Pada tanggal 30 Juni 2008, EFK memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari Bank Chinatrust sebesar AS600,0 ribu dan berjangka waktu 1 satu tahun. Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar 6,11 hingga 8,03 dan 7,75 hingga 10,66 masing-masing pada tahun 2010 dan 2009. Pada bulan November 2009, fasilitas pinjaman ini telah diperpanjang sampai dengan 23 Desember 2010. Pinjaman ini dijamin dengan tanah dan bangunan milik EFK yang juga dijadikan jaminan atas fasilitas kredit lain yang diperoleh dari bank yang sama Catatan 18. Pinjaman ini telah dilunasi pada bulan Desember 2010. On June 30, 2008, EFK obtained a working capital loan from Bank Chinatrust amounting to US600.0 thousand and is payable in 1 one year. This loan bears annual interest ranging from 6.11 to 8.03 and from 7.75 to 10.66 in 2010 and 2009, respectively. In November 2009, this loan has been extended until December 23, 2010. This loan is secured with EFK’s lands and buildings which are also the collaterals for other credit facilities obtained from the same bank Note 18. This loan was settled in December 2010. PT Bank Negara Indonesia Persero Tbk, Divisi Usaha Syariah BNI PT Bank Negara Indonesia Persero Tbk, Sharia Business Division BNI Pada tanggal 26 Oktober 2009, EPN memperoleh fasilitas pembiayaan Musyarakah gabungan dari BNI sebesar Rp27,8 miliar dan berjangka waktu 7 tujuh bulan hingga 4 Juni 2010 dengan nisbah bagi hasil untuk BNI sebesar 18,65 dari EBITDA. On October 26, 2009, EPN has obtained combine Musyarakah financing facility from BNI amounting to Rp27.8 billion which is payable in 7 seven months until June 4, 2010, with revenue sharing for BNI of 18.65 from EBITDA.