PIUTANG USAHA TRADE RECEIVABLES

Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2016 and for the Year Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 59 12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015Year ended December 31, 2015 Saldo awal Saldo Akhir Beginning Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Ending balance Additions Deductions Reclassifications balance Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan 86.675.152 15.932.376 - - 102.607.528 Building Renovasi bangunan sewa 30.867.795 8.138.800 538.821 - 38.467.774 Leasehold improvements Kendaraan 76.515.412 11.357.007 6.241.047 1.677.678 83.309.050 Vehicles Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse gudang 109.866.890 18.333.233 980.704 - 127.219.419 equipment Sub-total 303.925.249 53.761.416 7.760.572 1.677.678 351.603.771 Sub-total Aset Sewa Pembiayaan Assets under Finance Lease Kendaraan 2.379.314 695.236 - 1.677.678 1.396.872 Vehicles Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse gudang - 975.360 - - 975.360 equipment Sub-total 2.379.314 1.670.596 - 1.677.678 2.372.232 Sub-total Total akumulasi penyusutan 306.304.563 55.432.012 7.760.572 - 353.976.003 Total accumulated depreciation Nilai buku neto 641.768.554 778.838.532 Net book value Penyusutan dibebankan sebagai berikut Catatan 27: Depreciation was allocated as follows Note 27: Tahun yang berakhir pada tanggal 31 DesemberYear ended December 31, 2016 2015 Beban penjualan 49.564.792 44.283.280 Selling expenses Beban umum dan administrasi 10.144.938 11.148.732 General and administrative expenses Total 59.709.730 55.432.012 Total Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of sale of property and equipment are as follows: Tahun yang berakhir pada tanggal 31 DesemberYear ended December 31, 2016 2015 Biaya perolehan 6.248.161 9.017.760 Acquisition cost Akumulasi penyusutan 4.985.803 7.238.237 Accumulated depreciation Nilai buku neto 1.262.358 1.779.523 Net book value Proceeds from sale of property and Hasil penjualan aset tetap 3.011.997 4.655.717 equipment Gain on sale of Laba penjualan aset tetap 1.749.639 2.876.194 property and equipment Pengurangan biaya perolehan dan akumulasi penyusutan aset tetap pemilikan langsung masing- masing sebesar Rp833.843 dan Rp522.335 untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015, merupakan penghapusan aset tetap milik Grup. Deductions to the acquisition cost and accumulated depreciation of property and equipment - direct ownership for the year ended December 31, 2015 include Rp833,843 and Rp522,335, respectively, related to the disposal of the Group’s property and equipment. Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2016 and for the Year Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 60 12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: The details of construction in progress are as follows: Estimasi Estimasi Persentase Tahun Penyelesaian Akumulasi Penyelesaian Estimated Biaya Estimated Percentage Accumulated Completion of Completion Costs Year 31 Desember 2016 December 31, 2016 Bangunan 50 20.241.239 2017 Building 31 Desember 2015 December 31, 2015 Bangunan 80-99 11.676.181 2016 Building Pada tanggal 31 Desember 2016, aset tetap pemilikan langsung di luar tanah telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan dan risiko lainnya dengan jumlah keseluruhan pertanggungan sebesar Rp809.828.519 2015: Rp712.504.452. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. As of December 31, 2016, property and equipment acquired under direct ownership excluding land are covered by insurance against losses from fire, damage and other risks under blanket policies for Rp809,828,519 2015: Rp712,504,452. The Group’s management believes that the insurance coverage is sufficient to cover possible losses arising from such risks. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung, Bekasi dan Palangkaraya dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan HGB yang berjangka waktu 20 tahun sampai dengan 30 tahun dengan jatuh tempo sampai dengan 2044. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak tertentu tersebut berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan HGB karena tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The Company’s and certain Subsidiary’s land properties located in Jakarta, Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung, Bekasi and Palangkaraya are covered by rights to use HGB titles with terms ranging from 20 to 30 years up to 2044. The Company’s and certain Subsidiary’s management believe that there is no issue with the extension of rights to use HGB upon their expiration because the land properties were legally obtained and supported by sufficient evidence. Pada tanggal 31 Desember 2016, aset tetap dengan total nilai buku sebesar Rp363.161.165 2015: Rp308.762.604 digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya Catatan 14 dan 19. As of December 31, 2016, property and equipment with total net book value amounting to Rp363,161,165 2015: Rp308,762,604 are used as collateral to short-term and long-term bank loans and other borrowings Notes 14 and 19.