PIUTANG USAHA lanjutan TRADE RECEIVABLES continued

Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2016 and for the Year Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 60 12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: The details of construction in progress are as follows: Estimasi Estimasi Persentase Tahun Penyelesaian Akumulasi Penyelesaian Estimated Biaya Estimated Percentage Accumulated Completion of Completion Costs Year 31 Desember 2016 December 31, 2016 Bangunan 50 20.241.239 2017 Building 31 Desember 2015 December 31, 2015 Bangunan 80-99 11.676.181 2016 Building Pada tanggal 31 Desember 2016, aset tetap pemilikan langsung di luar tanah telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan dan risiko lainnya dengan jumlah keseluruhan pertanggungan sebesar Rp809.828.519 2015: Rp712.504.452. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. As of December 31, 2016, property and equipment acquired under direct ownership excluding land are covered by insurance against losses from fire, damage and other risks under blanket policies for Rp809,828,519 2015: Rp712,504,452. The Group’s management believes that the insurance coverage is sufficient to cover possible losses arising from such risks. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung, Bekasi dan Palangkaraya dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan HGB yang berjangka waktu 20 tahun sampai dengan 30 tahun dengan jatuh tempo sampai dengan 2044. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak tertentu tersebut berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan HGB karena tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The Company’s and certain Subsidiary’s land properties located in Jakarta, Tangerang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan, Lampung, Palembang, Yogyakarta, Belitung, Bekasi and Palangkaraya are covered by rights to use HGB titles with terms ranging from 20 to 30 years up to 2044. The Company’s and certain Subsidiary’s management believe that there is no issue with the extension of rights to use HGB upon their expiration because the land properties were legally obtained and supported by sufficient evidence. Pada tanggal 31 Desember 2016, aset tetap dengan total nilai buku sebesar Rp363.161.165 2015: Rp308.762.604 digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya Catatan 14 dan 19. As of December 31, 2016, property and equipment with total net book value amounting to Rp363,161,165 2015: Rp308,762,604 are used as collateral to short-term and long-term bank loans and other borrowings Notes 14 and 19. Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of December 31, 2016 and for the Year Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 61 12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2016. Based on management’s review, there were no events or changes in circumstances that have occurred that would indicate an impairment in the carrying values of the property and equipment as of December 31, 2016. Pada tanggal 31 Desember 2016, total nilai wajar aset tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah Rp1.314.026.132 2015: Rp1.074.614.176, dimana nilai wajar tersebut lebih tinggi secara material dari nilai tercatatnya. As of December 31, 2016, the total fair value of land and building amounted to Rp1,314,026,132 2015: Rp1,074,614,176, which is materially greater than the carrying value of these assets. 13. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS Aset keuangan tidak lancar lainnya terutama terdiri dari deposito berjangka milik CAS Entitas Anak yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas bank garansi yang diperoleh dari PT Bank Maybank Indonesia Tbk Catatan 30g. Other non-current financial assets mainly consist of time deposits owned by CAS a Subsidiary which are used as collateral for a bank guarantee facility obtained from PT Bank Maybank Indonesia Tbk Note 30g.

14. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN LAINNYA - NETO

14. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER BORROWING - NET

Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya dari pihak ketiga terdiri dari: Short-term bank loans and other borrowing from third parties consist of: 31 DesemberDecember 31, 2016 2015 Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net Rupiah Rupiah Time loan Time loans PT Bank Central Asia Tbk - setelah dikurangi dengan PT Bank Central Asia Tbk - biaya transaksi yang belum net of unamortized transaction diamortisasi sebesar cost amounting to Rp674,271 Rp674.271 pada tahun 2016 in 2016 dan Rp802.934 and Rp802,934 pada tahun 2015 455.345.814 500.697.066 in 2015 Kredit rekening koran Bank overdrafts PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk - dikurangi dengan biaya transaksi net of unamortized transaction yang belum diamortisasi sebesar cost amounting to Rp60.000 pada tahun 2016 dan Rp60,000 in 2016 and Rp22.500 pada tahun 2015 80.399.750 52.834.579 Rp22,500 in 2015 PT Bank Danamon Indonesia Tbk - setelah dikurangi dengan biaya PT Bank Danamon Indonesia Tbk - transaksi yang belum diamortisasi net of unamortized transaction cost sebesar Rp14.583 pada tahun 2016 amounting to Rp14,583 in 2016 dan 2015 10.509.506 50.430 and 2015 PT Bank Ekonomi Raharja Tbk - setelah dikurangi biaya transaksi PT Bank Ekonomi Raharja Tbk - yang belum diamortisasi sebesar net of unamortized transaction Rp12.500 pada tahun 2016 cost amounting to Rp12,500 dan 2015 6.726.820 1.795.337 in 2016 and in 2015 PT Bank Mandiri Persero Tbk 4.995.308 3.795.178 PT Bank Mandiri Persero Tbk PT Bank Permata Tbk 506.914 - PT Bank Permata Tbk