R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
6 6
- -
1 1
Bab 6 Rencana Pengembangan Kawasan
6.1. RENCANA PEMANFAATAN LAHAN
Rencana pemanfaatan lahan di kawasan koridor Pasar Konveksi Amur didasarkan pada kemampuan dan
kesesuaian daya tampung lahan dan berdasarkan karakteristik kegiatan, kecenderungan dan persyaratan peruntukan lahan. Hal tersebut juga mempertimbangkan
kondisi fisik lahan dan perkembangan sosial ekonomi. Alokasi pemanfaatan lahan di kawasan perencanaan terdiri dari pemanfaatan lahan budidaya dan non budidaya.
6.1.1. Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Budidaya
1. Kawasan Perdagangan Rencana pemanfaatan lahan untuk kawasan perdagangan diarahkan pada Zona A blok
A1 dan A5, yang terpusat pada kawasan Pasar Konveksi Amur yang merupakan pasar konveksi dengan skala pelayanan regional yang dilengkapi dengan fasilitas penunjang
kegiatan pasar. 2. Kawasan Perumahan
Rencana pengembangan kawasan perumahan diarahkan menyebar disetiap blok pengembangan yaitu pada blok A4. Sedangkan pengembangan perumahan terbatas
direncanakan pada blok A8, blok B2 blok B3, blok B5, blok C2, C3, C4 dan C8. 3. Kawasan Rekreasi
Rencana pemanfaatan lahan untuk kawasan rekreasi diarahkan pada blok A2, A6 dekat telaga yang dilengkapi dengan fasilitas rekreasi seperti taman burung yang dilengkapi
kandang burung, museum burung, kantor pengelola, klinik burung, fasilitas wisata air, restauran, cafetaria dan lahan parkir.
4. Kawasan Jasa dan Rekreasi Rencana pemanfaatan lahan untuk kawasan jasa dan rekreasi diarahkan pada blok A6.
5. Kawasan Campuran Rencana pengembangan kawasan campuran dibagi 2 yaitu kawasan campuran
perdagangan, jasa dan perumahan serta kawasan campuran perumahan dan fasilitas sosial. Kawasan campuran Perdagangan, jasa dan perumahan diarahkan pada blok A5,
A7, B7, sebagian blok C1 dan sebagian blok C7. Sedangkan untuk kawasan campuran perumahan dan fasilitas sosial diarahkan pada blok A8, C3, C4 dan C5.
6. Kawasan Pertanian dan Perumahan Terbatas Kawasan pertanian dan perumahan terbatas ini merupakan kawasan yang mempunyai
kendala sehingga dapat dibudidayakan sebagai kawasan perumahan terbatas. Kawasan ini diarahkan pada blok B6.
7. Kawasan Pertanian Sebagian besar kawasan perencanaan merupakan kawasan pertanian, sehingga dalam
perencanaan tetap mempertahan kawasan pertanian yang ada. Rencana penggunaan lahan untuk kawasan pertanian terdapat pada sebagian blok A2, A3, Blok B4 dan Blok
C9.
6.1.2. Rencana Pemanfaatan Lahan Kawasan Non Budidaya
