R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
7 7
- -
1 1
1 1
Untuk pembangunan kawasan perlu diperhatikan arahan seperti berikut ini :
Untuk pengembangan kawasan perlu dipenuhi persyaratan Garis Sempadan Bangunan yaitu 27 meter dari as jalan. Rencana Pasar Sayur yang ada perlu diperhatikan untuk
tidak melewati batas GSB yang diperbolehkan.
Bangunan yang dikembangkan perlu berciri tropis dengan memperlihatkan bentuk atap sebagai penutup bangunan yang kuat sehingga cocok dengan lingkungan yang alami.
Tipe bangunan pasar Amur dapat menjadi contoh ekspresi arsitektural kawasan
7.2 Pengembangan Kawasan Rekreasi Telaga 7.2.1 Konsep Pengembangan
Kawasan sekitar Telaga potensial untuk dikembangkan sebagai sarana rekreasi. Sarana rekreasi ini menjaring pengunjung yang bermotivasi wisata, berekreasi, kunjungan keluarga,
dan menjalankan kegiatan ekonomi yang melintas sepanjang jalur yang menghubungkan kota Padang
– kota Bukittinggi, serta pengunjung dari dalam propinsi dan luar propinsi yang datang berbelanja ke Pasar Amur.
Beberapa pertimbangan untruk pengembangan kawasan yaitu :
Sarana rekreasi yang dikembangkan berfungsi komplementer dengan sarana rekreasi kota Bukittinggi.
Pengembangan fasilitas di kawasan Rekreasi Talago perlu menghindari sebisa mungkin pemanfaatan lahan pertanian yang produktif sehingga tidak terlalu mengganggu
kegiatan pertanian masyarakat.
Pengembangan sarana rekreasi perlu tetap menjaga kelestarian lingkungan sehingga ketersediaan dan mutu air telaga tetap terjaga. Untuk itu saluran air telaga yang ada
perlu tetap dipertahankan dan ditetapkan sebagai lahan konservasi.
Pengembangan bangunan di kawasan perlu sesedikit mungkin memakan lahan.
Untuk pengembangan kawasan dengan tetap menjaga kualitas dan kuantitas air telaga perlu dijaga kelestarian fungsi lindung pada sumberair dari perbukitan yang ada.
7.2.2 Rencana Pengembangan Sarana dan Prasarana
Sebagai pusat rekreasi, kawasan telaga perlu dilengkapi dengan fasilitas seperti taman burung, taman bunga, sarana wisata air dan area restoran. Pengembangan fasilitas taman
burung berupa bangunan kerangkeng, bangunan museum burung, bangunan klinik burung, bangunan pengelola dan toilet umum. Sedangkan untuk fasilitas wisata air berupa bangunan
pengelola wisata air, tempat pemancingan, tempat parkir sepeda air dan dermaga. Pada kawasan rekreasi ini juga membutuhkan sarana parkir kendaraan pengunjung, area taman
bunga dan juga tempat makan berupa restoran. Pada area restoran selain bangunan restoran juga disediakan cafe makanan cepat saji, bangunan pujasera, mushallatempat
wuduk dan bangunan toilet umum. Luas lahan yang dibutuhkan untuk pengembangan fasilitas rekreasi yaitu seluas lebih
kurang 3,5 Hektar. Pengembangan area dilokasi sekitar telaga diprioritaskan pada lahan yang kurang subur disekitar telaga.
Secara ringkas, sarana yang dikembangkan di kawasan rekreasi Talago yaitu : 1. Taman burung berupa bangunan kerangkeng untuk kandang burung, bangunan
museum burung, bangunan klinik burung, bangunan pengelola burung dan dilengkapi dengan toilet umum bagi pengunjung.
2. Taman bunga sebagai sarana rekreasi penunjang. 3. Sarana wisata air dengan penyediaan fasilitas seperti bangunan pengelola wisata air,
tempat pemancingan, tempat parkir sepeda air dan dermaga. 4. Area restauran dan rumah makan, cafetaria sebagai sarana penunjang kegiatan wisata.
5. Area parkir di dalam kawasan taman burung untuk kendaraan pengunjung. Untuk pengembangan kawasan Telaga sebagai kawasan rekreasi perlu dilakukan
pengurukan dan pembuatan retaining wall pada tempat tertentu dimana terdapat aktifitas rekreasi sehingga fungsi telaga lebih optimal.
Untuk lebih jelasnya fasilitas-fasilitas yang dikembangkan di kawasan telaga dapat dilihat pada gambar 7.8, 79, 7.10 dan program ruang kawasan telaga tabel VII.2.
R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
7 7
- -
1 1
2 2
Gambar 7.8 Site plan
R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
7 7
- -
1 1
3 3
Gambar 7.9 Perspektif
R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
7 7
- -
1 1
4 4
Gambar 7.10 Fhotosituasi
TABELVII.2 PROGRAM RUANG KAWASAN TELAGA PASAR AMUR
R R
T T
B B
L L
P P
a a
s s
a a
r r
K K
o o
n n
v v
e e
k k
s s
i i
A A
m m
u u
r r
L L
a a
p p
o o
r r
a a
n n
R R
e e
n n
c c
a a
n n
a a
B B
a a
b b
7 7
- -
1 1
5 5
NO Nama Bangunan
Ukuran Ruang M Jumlah M
2
Total m2 A Taman Burung
1. Bgn Kerangkeng 3 Unit
Kandang Burung 30 Unit 0.5 x 2.5 30 Unit
37,50 Jalur Penonton
15 x 5 3 Unit 225,00
Ruang Habitat Burung 30 Unit 5 x 5 30 Unit
750,00 Taman Hijau
5 x 6 3 Unit 90,00
1.102,50 2. Bangunan Museum Burung
Ruang Pamer Galeri 12 x 12
144,00 Ruang Informasi
4 x 4 16,00
R. Pengawetan Work Shop 6 x 6
36,00 Perpustakaan Burung
8 x 12 96,00
Ruang Pengelolaan Museum 6 x 8
48,00 Diorama Burung Langka
10 x 12 120,00
Lobby Jalur Penonton 6 x 12
72,00 532,00
3. Bangunan Klinik Burung
Ruang Dokter Hewan 4 x 6
24,00 Ruang Periksa
4 x 4 16,00
Ruang Perawatan Burung 6 x 6
36,00 Ruang Obat
3 x 3 9,00
Toilet Dokter 1,5 x 2
3,00 Ruang Labor
4 x 6 24,00
Ruang Karantina Burung 6 x 6
36,00 148,00
4. Bangunan Pengelola
Ruang Karcis Lobby 6 x 8
48,00 Ruang Informasi
3 x 4 12,00
Ruang Administrasi 4 x 6
24,00 Ruang Direktur
3 x 4 12,00
Toilet Direktur 1.5 x 2
3,00 Ruang Staf
4 x 6 24,00
R. Tidur PenjagaStaf 4 x 4
16,00 Pantry Dapur Kecil
2 x 3 6,00
Gudang 3 x 3
9,00 Toilet Staf
1,5 x 2 3,00
157,00 5. Bangunan Toilet Umum
Toilet Pria Wanita 3 x 6
18,00 Tempat Shalat
3 x 3 9,00
27,00 B Area Parkir 150 Kendaraan
22.5 x 150 3.375,00
3.375,00 C Area Taman Bunga
dicadangkan 15.000,00
15.000,00
D Wisata Air 1.Bgn Pengelola Wisata Air
Ruang Penyewaan 4 x 8
32,00 Ruang Karcis Lobby
6 x 8 48,00
Ruang Pengelola 4 x 4
16,00 Work Shop Repairt
4 x 8 32,00
2. Tempat Pemancingan 1 x 20
20,00
3. Tempat Parkir Sepeda Air 8 x 8
64,00
4. Dermaga
4 x 20 80,00
292,00 E Area Restoran
1. Bangunan Restoran 2 Unit
Ruang Makan 15 x 20
300,00 Dapur Umum
6 x 6 36,00
Pantry 4 x 6
24,00 Ruang Cuci
4 x 6 24,00
Gudang Bahan Makanan 4 x 4
16,00 Gudang Alat
4 x 6 24,00
Gudang Umum 4 x 4
16,00 Kasir
3 x 3 9,00
Ruang Pengelola Restoran 4 x 6
24,00 Ruang Saji
4 x 4 16,00
Toilet Umum Pengunjung 3 x 6
18,00 Toilet Staf
2 x 3 6,00
Ruang Istirahat Karyawan 4 x 4
16,00 Kamar Penjaga
3 x 4 12,00
541,00 1.082,00
Untuk 2 Unit Bgn 2.164,00
2. Café Makanan Cepat Saji
Ruang Makan 8 x 12
96,00 Dapur Umum
6 x 6 36,00
Counter Kasir 3 x 4
12,00 Ruang Saji
2 x 3 6,00
Ruang Istirahat Karyawan 4 x 4
16,00 Gudang Makanan Alat
4 x 6 24,00
Ruang Cuci 4 x 4
16,00 Ruang Penjaga
3 x 4 12,00
Ruang Pengelolaan 4 x 6
24,00 242,00
Untuk 2 Unit Bgn 484,00
3. Bangunan Pujasera
Kios Makanan Minuman 3 x 3 5
45,00 Sovenir Shop
3 x 3 5 45,00
90,00 4. Mushalla Tempat Wuduk
6 x 12 72,00
72,00 . Bangunan Toilet Umum
4 x 8 32,00
32,00
Total Luas Areal Bangunan 23.475,50
Sirkulasi 50 11.737,75
Total Luas Areal Pengembangan
35.213,25
7.2.3 Arahan Pengendalian Pembangunan
