Sistematika Pembahasan LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH DAN DINAMIKA FULL OK
14
Lembaga Keuangan Syariah dan Dinamika Sosial
jual beli dengan penjelasan bahwa harga pengadaan barang dan harga jual terdapat nilai lebih yang merupakan laba atau keuntungan bagi
shahib al-mal dan pengembaliannya dilakukan secara tunai atau angsur
. Jual beli murabahah adalah pembelian oleh satu pihak untuk kemudian dijual kepada pihak lain yang telah mengajukan permohonan pembelian
terhadap suatu barang dengan keuntungan atau tambahan harga yang transparan. Akad ini merupakan salah satu bentuk natural certainty
contracts, karena dalam murabahah ditentukan berapa keuntungan yang ingin diperoleh.
Murabahah merupakan salah satu bentuk jual beli dimana penjual memberikan informasi kepada pembeli tentang biaya-biaya yang
dikeluarkan untuk mendapatkan komoditas harga pokok pembelian, dan tambahan proit yang diinginkan yang tercermin dalam harga jual.
Murabahah bukanlah merupakan transaksi dalam bentuk memberikan pinjamankredit pada orang lain dengan adanya penambahan interest
bunga, akan tetapi ia merupakan jual beli komoditas. Jual beli ini menekankan adanya pembelian komoditas berdasarkan permintaan
nasabah, dan adanya proses penjualan kepada nasabah dengan harga jual yang merupakan akumulasi dari biaya beli dan tambahan proit
yang diinginkan.
Syarat dan Rukun Murabahah Akad jual beli murabahah akan sah apabila memenuhi beberapa
syarat berikut : a. Mengetahui harga pokok harga beli, disyaratkan bahwa
harga beli harus diketahui oleh pembeli kedua, karena hal itu merupakan syarat mutlak bagi keabsahan jual beli murabahah.
Jika harga beli tidak dijelaskan kepada pembeli kedua dan ia telah meninggalkan majlis, maka jual beli dinyatakan rusak dan
akadnya batal.
b. Adanya kejelasan margin keuntungan yang diinginkan penjual kedua, keuntungan harus dijelaskan nominalnya
kepada pembeli kedua atau dengan menyebutkan presentase dari harga beli.
c. Modal yang digunakan untuk membeli objek transaksi harus merupakan barang mitsli, yaitu terdapat padanannya di
15
Lembaga Keuangan Syariah dan Dinamika Sosial
pasaran, alangkah baiknya jika menggunakan uang. Jika modal yang dipakai merupakan barang qimighair mitsli, misalnya
pakaian dan marginnya uang, maka diperbolehkan.
d. Akad jual beli pertama harus sah adanya, artinya transaksi yang dilakukan penjual pertama dan pembeli pertama harus sah,
jika tidak maka transaksi yang dilakukan oleh penjual kedua pembeli pertama dengan pembeli kedua hukumnya fasid
rusak dan akadnya batal.
Dasar Hukum Jual Beli Murabahah
Murabahah merupakan akad jual beli yang diperbolehkan, hal ini berlandaskan atas dalil-dalil yang terdapat dalam Al Qur’an,
Al Hadits ataupun ijma ulama. Di antara dalil landaan syariah yang memPerbolehkan praktik akad jual beli murabahah adalah sebagai
berikut :
a. “Hai orang yang beriman, janganlah kalian saling memakan
mengambil harta sesamamu dengan jalan yang batil, kecuali dengan jalan perniagaan yang berlaku dengan sukarela di
antaramu” QS. An Nisa : 29. Ayat ini melarang segala bentuk transaksi yang batil. Di antara transaksi yang dikategorikan
batil adalah yang mengandung bunga riba sebagaimana terdapat pada sistem kredit konvensional. Berbeda dengan
murabahah, dalam akad ini tidak ditemukan uunsur bunga, namun hanya menggunakan margin. Ayat ini juga mewajibkan
untuk keabsahan setiap transaksi murabahah harus berdasarkan prinsip kesepakatan kedua pihak yang dituangkan dalam suatu
perjanjian yang menjelaskan dan dipahami segala hal yang menyangkut hak dan kewajiiban masing-masing.
b. “...dan Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba” QS. Al Baqarah : 275. Dalam ayat ini, Allah memertegas
legalitas dan keabsahan jual beli secara umum, serta menolak dan melarang konsep ribawi. Berdasarkan ketentuan ini, jual
beli murabahah mendapat pengakuan dan legalitas dari syara’, dan sah untuk dioperasionalkan dalam praktik pembiayaan
bank syariah karena ia merupakan salah satu jual beli dan tidak mengandung unsur ribawi.