PROPERTIES AND EQUIPMENTS LapKeu Des2014

PT BANK WOORI SAUDARA INDONESIA 1906 Tbk formerly PT BANK HIMPUNAN SAUDARA 1906 Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 62 - 13. ASET TETAP

13. PROPERTIES AND EQUIPMENTS

Penambahan dari 1 Januari Penggabungan usaha 31 Desember January 1, Penambahan Additions from Pengurangan December 31, 2014 Additions merger Deductions 2014 Rp Juta Rp Juta Rp Juta Rp Juta Rp Juta Rp Million Rp Million Rp Million Rp Million Rp Million Biaya Perolehan Cost Tanah 564 - 121.388 - 121.952 Land Bangunan 6.242 496 114.113 - 120.851 Buildings Renovasi gedung dan prasarana 16.621 6.288 - - 22.909 Leasehold improvements Perabot dan perlengkapan 40.905 3.410 34.894 - 79.209 Furniture and fixtures Aset dalam penyelesaian - - 66 - 66 Construction in progress Jumlah 64.332 10.194 270.461 - 344.987 Total Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation Bangunan 2.771 674 - - 3.445 Buildings Renovasi gedung dan prasarana 2.317 1.411 - - 3.728 Leasehold improvements Perabot dan perlengkapan 17.375 7.720 - - 25.095 Furniture and fixtures Jumlah 22.463 9.805 - - 32.268 Total Jumlah tercatat 41.869 312.719 Net book value 1 Januari 31 Desember January 1, Penambahan Pengurangan December 31, 2013 Additions Deductions 2013 Rp Juta Rp Juta Rp Juta Rp Juta Rp Million Rp Million Rp Million Rp Million Biaya Perolehan Cost Tanah 564 - - 564 Land Bangunan 6.242 - - 6.242 Buildings Renovasi gedung dan prasarana 12.889 3.732 - 16.621 Leasehold improvements Perabot dan perlengkapan 36.400 4.505 - 40.905 Furniture and fixtures Jumlah 56.095 8.237 - 64.332 Total Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation Bangunan 2.134 637 - 2.771 Building Renovasi gedung dan prasarana 1.304 1.013 - 2.317 Leasehold improvements Perabot dan perlengkapan 10.024 7.351 - 17.375 Furniture and fixtures Jumlah 13.462 9.001 - 22.463 Total Jumlah tercatat 42.633 41.869 Net book value Aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 Desember 2014 sebesar Rp 66 juta merupakan gedung yang dibeli atau disewa dari pihak ketiga dan masih dalam tahap renovasi dan perlengkapan kantor yang masih dalam tahap konstruksi. Konstruksi tersebut diperkirakan akan selesai tahun 2015 dengan persentase penyelesaian hingga saat ini adalah antara 50 - 99. Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan kelanjutan penyelesaian. Assets under construction as of December 31, 2014 amounting to Rp 66 million, related to buildings that were bought or rented from third parties but still in progress for the renovation and office equipment that are still under construction. Those constructions are estimated to be completed in 2015 with current percentages of completion between 50 - 99. Management believes there are no obstacles to complete the completion process. PT BANK WOORI SAUDARA INDONESIA 1906 Tbk formerly PT BANK HIMPUNAN SAUDARA 1906 Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 63 - Hak atas tanah berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan HGB dan Hak Guna Usaha HGU yang dapat diperbaharui. Masa berlaku HGB dan HGU berakhir antara tahun 2015 sampai dengan 2044. Seluruh sertifikat HGB dan HGU adalah atas nama Bank. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah, karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung oleh bukti kepemilikan yang memadai. Landrights are held under renewable “Sertifikat Hak Guna Bangunan” and “Hak Guna Usaha” titles. The landrights have expiry date ranging from 2015 until 2044. All landrights titles are under the Bank’s name. The management believes that there will be no difficulty in the extension of the landrights, as all the land was acquired legally and is supported by sufficient evidence of ownership. Aset tetap kecuali tanah telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada PT Asuransi Jasindo dan PT Asuransi Samsung Tugu dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 152.664 juta dan US 5 juta pada tanggal 31 Desember 2014 dan kepada PT Asuransi Samsung Tugu sebesar Rp 2.014 juta dan US 5 juta pada tanggal 31 Desember 2013. Seluruh perusahaan asuransi diatas merupakan pihak ketiga. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang akan terjadi. Properties and equipments except for land, are covered by insurance against losses by fire and other risks with PT Asuransi Jasindo and PT Asuransi Samsung Tugu with the insurance coverage of Rp 152,664 million and US 5 million as of December 31, 2014 and with PT Asuransi Samsung Tugu amounting to Rp 2,104 million and US 5 million as of December 31, 2013. All insurance companies above are third parties. The Management believes that the amount is adequate to cover possible losses from such risks. Manajemen berpendapat tidak terdapat indikasi penurunan nilai atas aset tetap yang dimiliki Bank. Management believes that there is no indication of impairment in the value of the Bank’s properties and equipments. Nilai wajar tanah dan bangunan yang dimiliki oleh Bank pada 31 Desember 2014 berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak “NJOP” adalah masing- masing sebesar Rp 42.915 juta dan Rp 12.683 juta dan sebesar Rp 667 juta dan Rp 1.838 juta pada tanggal 31 Desember 2013. The fair value of the Bank’s land and building as of December 31, 2014 based on Sales Value of Tax Object “NJOP” amounted Rp 42,915 million and Rp 12,683 million, and amounted Rp 667 million and Rp 1,838 million as of December 31, 2013. Pada tahun 2014, sebagai bagian dari transaksi penggabungan usaha, PT Bank Himpunan Saudara 1906 Tbk sebagai pihak yang diakuisisi secara akuntansi telah melakukan penilaian kembali atas aset tetap tanah dan bangunan berdasarkan laporan KJPP Hari Utomo dan Rekan melalui laporan No. 0123LPHU-SBY- VIII2014. Berdasarkan laporan tersebut nilai wajar tanah dan bangunan yang dimiliki Bank adalah sebesar Rp 234.928 juta. In 2014, as a part of merger transaction, PT Bank Himpunan Saudara 1906 Tbk as the accounting acquiree has already revalued its land and building based on the report of KJPP Hari Utomo dan Rekan through report No. 0123LPHU-SBY- VIII2014. Based on the mentioned report the fair value of land and buildings owned by the Bank is amounting Rp 234,928 million. Berdasarkan laporan KJPP Januar Bey dan Rekan No. YRAU140108 nilai wajar aset tetap yang dimiliki oleh Bank yang terdiri atas tanah dan bangunan, perabot dan perlengkapan adalah sebesar Rp 18.316 juta. Sisa nilai wajar aset tetap lainnya berasal dari aset tetap perabot dan perlengkapan serta aset tetap dalam penyelesaian, dimana nilai tercatatnya sama dengan nilai wajar. Based on the report of KJPP Yanuar Bey dan Rekan No. YRAU140108 the fair value of properties and equipments owned by the Bank consist of land and buildings, furniture and fixtures is amounting Rp 18,316 million. The remaining fair value of properties and equipments came from furniture and fixtures, contructions in progress were the carrying value of the assets are equals to the fair value. Semua aset tetap yang dimiliki Bank adalah aset tetap dengan kepemilikan langsung. Properties and equipments owned by the Bank are properties and equipments with direct ownership. Biaya perolehan dari aset yang sudah terdepresiasi penuh yang masih digunakan pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 masing- masing adalah sebesar Rp 31.065 juta dan Rp 3.349 juta. The acquisition cost of any fully depreciated assets that are still in use as of December 31, 2014 and 2013 amounted Rp 31,065 million and Rp 3,349 million. Manajemen telah mengkaji ulang estimasi umur ekonomis, metode penyusutan dan nilai residu aset tetap pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013. Management has reviewed the economic useful life, depreciation method and residual value of properties and equipments as of December 31, 2014 and 2013. PT BANK WOORI SAUDARA INDONESIA 1906 Tbk formerly PT BANK HIMPUNAN SAUDARA 1906 Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 64 - Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, Bank tidak memiliki komitmen kontraktual dalam perolehan aset tetap. As of December 31, 2014 and 2013, the Bank did not have any contractual commitment for the acquisition of properties and equipments. Tidak terdapat kapitalisasi biaya pinjaman untuk perolehan aset tetap. There was no capitalization of borrowing cost for the acquisition of properties and equipments. 14. AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH 14. FORECLOSED ASSETS