Metode Perkiraan Biaya Proyek Metode Parametrik
P a g e | 228
Modul Pendidikan Latihan Profesi Guru PSG Rayon 1 24 Universitas Negeri Makassar
konsultan perencana dikenal dengan istilah Engineering Estimate EE. Kedua rencana
anggaran biaya ini OE dan EE yang biasanya digunakan sebagai dasar untuk melakukan ikatan kontrak.
c. Rencana anggaran biaya detail Rencana anggaran biaya ini umumnya dibuat oleh kontraktor setelah mempelajari gambar
dan R.K.S dengan memperhitungkan segala kemungkinan yang terjadi dengan melihat lokasi, mempertimbangkan metode pelaksanaan, mempertimbangkan stok bahan-bahan tertentu dan
sebagainya, sehingga lebih terinci dan teliti. Rencana anggaran biaya detail ini dijabarkan dalam bentuk penawaran RAB Penawaran oleh kontraktor pada waktu pelelangan, dan
menjadi
fixed price harga pastitertentu bagi pemilik setelah salah satu rekanan ditunjuk sebagai pemenang. Setelah memenangkan tender umumnya kontraktor akan membuat
kembali rencana anggaran biaya pelaksanaan RAB Pelaksanaan yang isinya lebih jelas dan terperinci menerangkan biaya-biaya yang akan dikeluarkan dalam pelaksanaan sebuah
proyek. Perbedaan yang mendasar antara RAB Penawaran dan Pelaksanaan adalah:
Koefisien yang digunakan pada RAB Penawaran menggunakan koefisien standar yang telah ada seperti BOW, SNI dan HSPK, sedangkan pada RAB Pelaksanaan umumnya
menggunakan koefisien kontraktor yang bersangkutan berdasarkan pengalamannya di lapangan.
Harga satuan upah, bahan dan alat pada RAB Penawaran umumnya menggunakan harga satuan tertinggi daerah setempat yang dikeluarkan oleh instansi terkait, sedangkan RAB
Pelaksanaan menggunakan harga satuan hasil survey di lapangan. RAB Penawaran hanya terdiri dari biaya langsung proyek direct cost ditambah PPN,
sedangkan RAB Pelaksanaan terdiri dari biaya langsung direct cost dan biaya tak
langsung indirect cost.
d. Anggaran biaya sesungguhnya Anggaran biaya sesungguhnya adalah segala pengeluaran yang sesungguhnya
real of cost untuk menyelesaikan sebuah proyek dan hanya diketahui oleh kontraktor. RAB ini diperlukan
untuk melakukan evaluasi dan sebagai data untuk proyek di kemudian hari. Anggaran biaya detail yang telah diajukan pada waktu pelelangan dikurangi dengan
real of cost ini adalah keuntungan sesungguhnya yang diperoleh oleh kontraktor.