P a g e | 229
Modul Pendidikan Latihan Profesi Guru PSG Rayon 1 24 Universitas Negeri Makassar
b. Kurva Pangkat
n 1
2 1
2
X X
Y Y
dimana : Y
1
= biaya pembangunan proyek A Y
2
= biaya pembangunan proyek B X
1
= kapasitas proyek A X
2
= kapasitas proyek B n = indeks harga yang lazimnya = 0,6
Contoh Soal: Sebuah proyek perumahan dengan tipe yang sama berjumlah 750 unit dibangun dengan biaya Rp.
45.000.000.000,-. Perkirakan biaya pembangunan proyek yang sama dengan jumlah 1000 unit, dengan menggunakan pendekatan rumus kurva pangkat
Jawaban:
n
X X
Y Y
1 2
1 2
6 ,
2
750 1000
000 .
000 .
000 .
45
Y
, 000
. 000
. 478
. 53
2
Y
Jadi biaya pembangunan proyek perumahan yang sama dengan jumlah 1000 unit adalah Rp. 53.478.000.000,-
5. Metode Indeks Harga dan Informasi Proyek Terdahulu
Indeks harga adalah angka perbandingan antara harga pada suatu waktu tahun tertentu terhadap harga pada suatu waktu tahun yang digunakan sebagai dasar. Secara matematis
rumusannya adalah sebagai berikut:
Harga di tahun A = Harga di tahun B x
B tahun
a h
Indeks A
tahun a
h Indeks
arg arg
Angka indeks dapat digunakan untuk membuat perkiraan kasar. Penggunaan metode ini dianggap paling baik untuk menyiapkan perkiraan biaya pendahuluan karena menghasilkan angka yang
masih dalam batas kewajaran, tanpa mengeluarkan usaha dan tenaga yang terlalu banyak. Terdapat banyak jenis indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi atau perusahaan tertentu.
Selain itu data-data dari manual,
hand-book, katalog dan penerbitan berkala sangat membantu dalam memperkirakan biaya proyek. Data dan informasi dari proyek sejenis yang terdahulu amat
berguna sebagai panduan atau referensi. Data dan informasi yang diperoleh dari berbagai sumber dapat dikumpulkan, dikaji dan diolah yang akan menghasilkan grafik-grafik korelasi yang sejenis.
Dengan melakukan berbagai penyesuaian seperti eskalasi, perbedaan teknis dan lingkup proyek data-data tersebut dapat digunakan untuk memperkirakan besarnya biaya proyek.
Contoh Soal: Harga pembangunan sebuah proyek jalan pada tahun 1993 adalah Rp. 25.000.000,-km.
Perkirakan harga pembangunan jalan tersebut pada tahun 2003 jika indeks harga pembangunan jalan tersebut pada tahun 1993 adalah 599 dan pada tahun 2003 adalah 1154
Jawaban:
Harga di tahun 2003 = 25.000.000 x
599 1154
= 48.163.000,- Jadi biaya pembangunan jalan tersebut di tahun 2003 diperkirakan Rp. 48.163.000,-km.
PSG Rayon 1 24 Universitas Negeri Makassar
P a g e | 230
Modul Pendidikan Latihan Profesi Guru PSG Rayon 1 24 Universitas Negeri Makassar
6. Metode Menganalisis Unsur-Unsurnya
Metode lain yang dapat digunakan untuk memperkirakan biaya proyek adalah dengan menganalisis unsur-unsurnya
elemental analysis cost estimating. Pada metode ini lingkup proyek diuraikan menjadi unsur-unsur menurut fungsinya. Struktur yang diperoleh menjadi sedemikian rupa
sehingga perbaikan secara bertahap dapat dilakukan sesuai dengan kemajuan proyek, dalam arti masukan yang berupa data dan informasi yang baru diperoleh, dapat ditampung dalam rangka
meningkatkan kualitas perkiraan biaya. Agar penggunaannya dalam perkiraan biaya efektif, maka hendaknya pemilihan fungsi didasarkan
pada:
Jelas menunjukkan hubungan antara komponen-komponen proyek, dan bila telah diberi beban biaya, berarti menunjukkan komponen-komponen biaya proyek.
Dapat dibandingkan dengan komponen biaya proyek lain yang sejenis. Mudah diukur atau diperhitungkan dan dinilai perbandingannya rasio terhadap data standar.
Penentuan angka rasio terhadap dasar atau standar memegang peranan yang sangat penting dalam penggunaan metode ini. Pengembangan rasio dapat dilakukan dari penelitian atas data
proyek terdahulu ataupun informasi dari sumber lain. Bila pengelompokan unsur-unsur berdasarkan fungsi telah tersusun, maka perkiraan biaya dapat dimulai sejak awal proyek
membuat perkiraan biaya kasar sampai kepada anggaran yang amat akurat. Penggunaan metode ini dalam perkiraan biaya seringkali dijumpai pada proyek-proyek gedung.
7. Metode Faktor
