PENDAPATAN DITANGGUHKAN DEFERRED INCOME
Indonesian language.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2014 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2014
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
26. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 26. LONG-TERM BANK LOANS continued
a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin lanjutan a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin continued
Pada tahun 2014 dan 2013, BSU telah melakukan cicilan pembayaran atas fasilitas
pinjaman ini masing-masing sebesar Rp 79 miliar dan Rp 12 miliar.
In 2014 and 2013, the BSU has made an installment payments of this loan facility
amounted to Rp 79 billion and Rp 12 billion, respectively.
Pada tanggal 25 Juli 2014, BSU telah melunasi sisa pinjaman Bukopin atas fasilitas kredit dengan
jumlah maksimum Rp 100 milliar. On July 25, 2014, BSU has fully repaid the
outstanding loan to Bukopin for investment credit facility with maximum amount of
Rp 100 billion. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo
utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing sebesar Rp nihil dan Rp 79 miliar.
As of December 31, 2014 and 2013, the outstanding balance of this loan facility
amounted to Rp nil and Rp 79 billion, respectively.
3. Pada tanggal 21 Desember 2011, BSU memperoleh fasilitas Kredit Investasi dari Bukopin
dengan jumlah maksimum sebesar Rp 40 miliar. Pinjaman ini digunakan untuk refinancing
pembangunan unit lantai 41 sampai dengan 42 Gedung Bakrie Tower.
3. On December 21, 2011, BSU obtained an Investment Credit facility from Bukopin with
a maximum amount of Rp 40 billion. This loan is used for refinancing the construction of floor 41
to 42 in Bakrie Tower building. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal
31 Mei 2015 dan dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar 11,50, yang dapat ditinjau
kembali setiap saat sesuai dengan suku bunga yang berlaku di Bukopin. Pinjaman ini dijamin
dengan 2 unit perkantoran Bakrie Tower atas nama BSU dan sebidang tanah dan bangunan
dengan SHGB No. 740Karet, Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan seluas
3.870 m
2
. BSU telah mencairkan seluruh fasilitas pinjaman yang tersedia sebesar Rp 40 miliar.
lihat Catatan 9 dan 15. This loan will be due on May 31, 2015 and
bears annual interest rate at 11.50, which can be reviewed at any time in accordance with the
prevailing interest rate in Bukopin. This loan is secured with 2 office units of Bakrie Tower
under the name of BSU and land and buildings with SHGB No. 740Karet, Karet Village,
Setiabudi District, South Jakarta with an area of 3,870 sqm. BSU has withdrawn all the available
credit facility amounted to Rp 40 billion see Notes 9 and 15.
Pada tahun 2014 dan 2013, BSU telah melakukan cicilan pembayaran atas fasilitas
pinjaman ini
masing-masing sebesar
Rp 9,42 miliar dan Rp 11,34 miliar. In 2014 and 2013, BSU has made an
installment payments of this loan facility amounted
to Rp 9.42 billion
and Rp 11.34 billion, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 9,12 miliar dan Rp 18,54 miliar. As of December 31, 2014 and 2013, the
outstanding balance of this loan facility amounted
to Rp 9.12 billion
and Rp 18.54 billion, respectively.
Pada tanggal 4 September 2014, PT Rasuna Residence Development RRD memperoleh
Kredit Modal Kerja dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp 45 miliar. Pinjaman
tersebut digunakan untuk Pembangunan Indies Hotel di Yogyakarta. Pinjaman ini akan jatuh
tempo dalam waktu 120 bulan terhitung sejak pencairan kredit pertama termasuk masa
tenggang selama 18 bulan. Sampai dengan tanggal
31 Desember 2014, RRD
telah mencairkan seluruh fasilitas pinjaman yang
tersedia sebesar Rp 9,20 miliar. On September 4, 2014, PT Rasuna Residence
Development RRD has obtained a loan facility from Bukopin with maximum amount of
Rp 45 billion. This loan is used to Construction of Indies Hotel in Yogyakarta. This loan will be
due within 120 months since the first loan has been withdrawn including grace period of 18
months. Until December 31, 2014, RRD has withdrawn amounted to Rp 9.20 billion from the
loan facility.
96
Indonesian language.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2014 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2014
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
26. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 26. LONG-TERM BANK LOANS continued
a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin lanjutan a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin continued
6. Pada tanggal 23 Desember 2011, GAP memperoleh fasilitas kredit dari Bukopin sebesar
Rp 35 miliar, yang
digunakan untuk
pembangunan Tower D Aston Bogor Hotel dan Resort. Pinjaman ini dijamin dengan 50 Sertifikat
Hak Atas Satuan Rumah Susun SHASRS atas unit Kondotel Tower D Aston Hotel dan Resort
yang dimiliki GAP dan 6 Sertifikat Hak Guna Bangunan SHGB atas tanah seluas 35.406 m
2
yang terletak di Kelurahan Mulyaharja, Kecamatan Bogor Selatan, Bogor lihat Catatan 9
dan 15. 6. On December 23, 2011, GAP obtained a credit
facility from Bukopin amounted to Rp 35 billion, which was used for construction of Tower D
Aston Bogor Hotel and Resort. This loan secured with 50 Certificate of the Flats Unit
Rights SHASRS of Condotel Tower D Aston Hotel and Resort owned by GAP and
6 Certificate of Building Used Rights SHGB with an area of 35,406 sqm located in the
Mulyaharja village, South Bogor sub-district, Bogor see Notes 9 and 15.
Pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal 27 Desember 2019 dan dikenakan tingkat suku
bunga tahunan sebesar 11,5. This loan will be due on December 27, 2019
and bears annual interest rate of 11.5. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo
utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing sebesar Rp 29,19 miliar dan Rp 31,30 miliar.
As of December 31, 2014 and 2013, the outstanding balance of this loan facility
amounted to
Rp 29.19 billion and
Rp 31.30 billion, respectively. 7. Pada bulan Mei 2013, GAP memperoleh fasilitas
kredit dari Bukopin sebesar Rp 75 miliar, yang akan digunakan untuk pengembangan kawasan
Bogor Nirwana Residence. Pinjaman ini dijamin dengan 50 SHMARS atas unit Kondotel Tower D
Aston Hotel dan Resort yang dimiliki GAP dan 12 SHGB atas tanah seluas 68.998 m
2
yang terletak di Kelurahan Mulyaharja, Kecamatan
Bogor Selatan, Bogor. Pinjaman ini akan jatuh tempo selama 96 bulan dan dikenakan tingkat
suku bunga tahunan sebesar 11. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2014, jumlah pokok
pinjaman yang telah dicairkan oleh GAP sebesar Rp 75 miliar.
7. On May 2013, GAP obtained a credit facility from Bukopin amounted to Rp 75 billion, which
will be used for development of Bogor Nirwana Residence area. This loan is secured with
50 SHMARS of Condotel Tower D Aston Hotel and Resort owned by GAP and 12 SHGB of
land with an area of 68,998 sqm located in the Mulyaharja village, South Bogor sub-district,
Bogor. This loan will be due within 96 months and bears annual interest rate of 11. Until
December 31, 2014, GAP has withdrawn amounted to Rp 75 billion from the loan facility.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 65,41 miliar dan Rp 71,58 miliar. As of December 31, 2014 and 2013, the
outstanding balance of this loan facility amounted
to Rp
65,41 billion
and Rp 71.58 billion, respectively.
8. Pada bulan Mei 2013, GAP memperoleh fasilitas kredit dari Bukopin sebesar Rp 25 miliar, yang
akan digunakan untuk pengembangan The Jungle Waterpark Bogor. Pinjaman ini dijamin
dengan 50 SHMARS atas unit Condotel Tower D Aston Hotel dan Resort yang dimiliki GAP dan
12 SHGB atas tanah seluas 68.998 m
2
yang terletak di Kelurahan Mulyaharja, Kecamatan
Bogor Selatan, Bogor. Pinjaman ini akan jatuh tempo selama 60 bulan dan dikenakan tingkat
bunga tahunan sebesar 11. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2014, jumlah pokok
pinjaman yang telah dicairkan oleh GAP sebesar Rp 25 miliar.
8. On May 2013, GAP obtained a credit facility from Bukopin amounted to Rp 25 billion, which
will be used for development of The Jungle Waterpark Bogor. This loan is secured with 50
SMHARS of Condotel Tower D Aston Hotel and Resort owned by GAP and 12 SHGB of land
with an area of 68.998 sqm located in the Mulyaharja village, South Bogor sub-district,
Bogor. This loan will be due within 60 months and bears annual interest rate of 11. Until
December 31, 2013, GAP has withdrawn amounted to Rp 25 billion from the loan facility.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 23,79 miliar dan Rp 25 miliar. As of December 31, 2014 and 2013, the
outstanding balance of this loan facility amounted to Rp 23.79 billion and Rp 25 billion,
respectively.
98
Indonesian language.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2014 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2014
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
26. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 26. LONG-TERM BANK LOANS continued
a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin lanjutan a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin continued
Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga sebesar 14,00 per tahun, yang dapat ditinjau
kembali setiap bulan sesuai dengan suku bunga yang berlaku di Bukopin. Bunga dibayar setiap
akhir bulan sesuai jadwal pembayaran yang telah disepakati. Pinjaman ini dijamin dengan tanah
beserta bangunan Hotel Indies Yogyakarta dan Corporatee Guarantee atas nama PT Bakrie
Swasakti Utama. This loan bears annual interest rate of 14.00,
which can be reviewed monthly in accordance with the prevailing interest rate in Bukopin.
Interest expense will be paid on a monthly basis based on repayment schedule. The loan is
secured by land and Building of Indies Hotel Yogyakarta and Corporatee Guarantee of
PT Bakrie Swasakti Utama. Pada bulan September 2014, RRD, Entitas Anak,
memperoleh fasilitas Kredit Investasi dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp 4 miliar.
Pinjaman ini ditujukan untuk pembangunan Indies Hotel Yogyakarta. Pinjaman ini dikenakan tingkat
suku bunga tahunan sebesar 14 dan jangka waktu pinjaman adalah 120 bulan sampai dengan
September 2024. RRD telah mencairkan seluruh fasilitas pinjaman yang tersedia sebesar
Rp 256,25 juta. On September, 2014, RRD, a Subsidiary,
obtained investment credit facility from Bukopin with a maximum amount Rp 4 billion. This loan
is use for the development of Indies Hotel Yogyakarta. This loan bears annual interest rate
of 14 and will be dued 120 months until September 2024, RRD has withdrawn
amounted to Rp 256.25 million from the loan facility.
Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGB No. 357Brontokusuman seluas 473 m2 dan SHGB
No. 359Brontokuman seluas 1.170 m2 atas nama PT Dwi Makmur Sedaya dan corporate
guarantee atas nama BSU, Entitas Anak. This
loan is
secured by
SHGB No. 357Brontokusuman with an area 473 m2
and SHGB No. 359Brontokuman with an area of 1,170 sqm own by PT Dwi Makmur Sedaya
and corporate guarantee from BSU, a Subsidiary.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo utang atas pinjaman ini masing-masing sebesar
Rp 9,45 miliar dan Rp nihil. As of December 31, 2014 and 2013, the
outstanding balance of this loan facility amounted to Rp 9.45 billion and Rp nil.
4. Pada tanggal 21 Maret 2011, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, Entitas Anak,
memperoleh kredit dari Bukopin sebesar Rp 55 miliar, yang digunakan untuk pembiayaan
kembali Aston Bogor Hotel dan Resort Tower A dan B. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada
tanggal 21 Maret 2019 dan dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar 11,5. Pinjaman ini
dijamin dengan tanah dan bangunan milik GAP lihat Catatan 9 dan 15.
4. On March 21, 2011, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, a Subsidiary, has obtained a
credit facility from Bukopin amounted to Rp 55 billion, which was used for refinancing
Aston Bogor Hotel and Resort Tower A and B. This loan will be due on March 21, 2019 and
bears annual interest rate of 11.5. This loan is secured with land and building owned by GAP
see Notes 9 and 15. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo
utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing sebesar Rp 43,75 miliar dan Rp 46,75 miliar.
As of December 31, 2014 and 2013, the oustanding balance of this loan facility
amounted to
Rp 43.75 billion and
Rp 46.75 billion, respectively. 5. Pada tanggal 29 Maret 2011, GAP memperoleh
fasilitas pinjaman dari Bukopin sebesar Rp 95 miliar, yang digunakan untuk pembiayaan
kembali dan modal kerja The Jungle Water Park Bogor. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada
tanggal 29 Maret 2016 dan dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar 11,5. Pinjaman ini
dijamin dengan tanah dan bangunan milik GAP lihat Catatan 9 dan 15.
5. On March 29, 2011, GAP has obtained a credit facility from Bukopin amounted to Rp 95 billion,
which was used for refinancing The Jungle Water Park Bogor and working capital. This loan
will be due on March 29, 2016 and bears annual interest rate of 11.5. This loan is
secured with land and building owned by GAP see Notes 9 and 15.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 49,17 miliar dan Rp 67,5 miliar. As of December 31, 2014 and 2013, the
outstanding balance of this loan facility amounted
to Rp 49.17 billion
and Rp 67.5 billion, respectively.
97