PERSEDIAAN INVENTORIES Final PT Bakrieland AR 2014
Indonesian language.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2014 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2014
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
13. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN lanjutan 13. LAND BANK continued
Pada tahun 2014, pengurangan tanah yang belum dikembangkan sebesar Rp 30,6 miliar sehubungan
dengan penyerahan
tanah milik
PT Bahana Sukmasejahtera BSS, Entitas anak, kepada PT Bank
International Indonesia Tbk. untuk melunasi utang Entitas Induk lihat Catatan 19.
In 2014, deduction of landbank amounted to Rp 30.6 billion in connection with the transfer of
PT Bahana Sukmasejahtera BSS, a Subsidiary, land to repay the Company’s loan to PT Bank International
Indonesia Tbk. see Note 19. Pada tahun 2014, PT Superwish Perkasa SP, Entitas
Anak, melakukan
penjualan tanah
kepada PT Pertamina, yaitu tanah yang terletak di Kelurahan
Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan. Penjualan dilakukan dalam 2 tahap, yaitu tahap pertama pada
tanggal 15 Januari 2014 seluas 1.180 m2 dengan harga Rp 41,3 miliar dan tahap kedua pada tanggal
10 Februari 2014 seluas 3.040 m2 dengan harga Rp 106,4 miliar. Harga sudah termasuk Pajak
Pertambahan Nilai PPN. In
2014, PT
Superwish Perkasa
SP, a Subsidiary,sold lot of land to PT Pertamina, there are
located in Karet village, Setiabudi sub-district, South Jakarta. Sales done in 2 stages, first stage on January
15, 2014 covering 1,180 sqm with selling price amounted to Rp 41.3 billion and second stage on
February 10, 2014 covering 3,040 sqm with selling price amounted to 106.4 billion.The selling price
including Value Added Tax VAT. Pada tanggal 18 Maret 2013, PT Superwish Perkasa
SP, Entitas Anak, menjual tanah seluas 23.438 m
2
yang berlokasi di Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan kepada PT Sinar Mas
Teladan dengan harga jual sebesar Rp 851,48 miliar termasuk Pajak Pertambahan Nilai PPN.
On March 18, 2013, PT Superwish Perkasa SP, a Subsidiary, sold lot of land covering 23,438 sqm
located in Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta to PT Sinar Mas Teladan with selling price amounted to
Rp 851.48 billion including Value Added Tax VAT. Berdasarkan Ikatan Jual Beli yang telah diaktakan oleh
Akta Notaris P. Sutrisno A. Tampubolon No. 15 tanggal 18 Maret 2013, PT Bakrie Pangripta Loka BPLK,
Entitas Anak, menjual 20 bidang tanah seluas 2.085,14 m
2
yang berlokasi di Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan kepada PT Sinar
Mas Teladan dengan harga jual sebesar Rp 75,75 miliar termasuk PPN.
Based on Sale and Purchase Agreement which was notarized with Notarial Deed No. 15 of P. Sutrisno A.
Tampubolon, dated March 18, 2013, PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, a Subsidiary, sold 20 parcels
of land covering 2,085.14 sqm located in Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta to PT Sinar Mas
Teladan with selling price amounted to Rp 75.75 billion including VAT.
Pada tanggal 5 Juni 2013, SP, Entitas Anak, menjual tanah seluas 22.485 m
2
yang berlokasi di Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan kepada
PT Pertamina Persero dengan harga jual sebesar Rp 779,24 miliar.
On June 5, 2013, SP, a Subsidiary, sold lot of land covering 22,485 sqm located in Karet Kuningan,
Setiabudi, South Jakarta to PT Pertamina Persero with selling price amounted to Rp 779.24 billion.
Bunga pinjaman PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, Entitas Anak, yang dikapitalisasi ke dalam tanah
yang belum dikembangkan sebesar Rp nihil dan Rp 1,33 miliar untuk tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2014 dan 2013. Capitalization of borrowing cost PT Graha Andrasentra
Propertindo GAP, a Subsidiary, to land bank amounted to Rp nil and Rp 1.33 billion for the years
ended December 31, 2014 and 2013, respectively.
14. PROPERTI INVESTASI 14. INVESTMENT PROPERTIES
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, properti investasi Grup terdiri dari bangunan dan prasarana
30.409 m
2
Wisma Bakrie dan 1.279,32 m
2
Rasuna Office Park, 762,5 m
2
bangunan serta prasarana Orchard Archade, 17.946 m
2
bangunan serta prasarana Bakrie Tower dan 7.882,3 m
2
bangunan serta prasarana Lifestyle and Entertainment Centre yang disewakan
kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa, 86,64 m
2
retail area apartemen Tower 18 dan 2.091,89 m
2
Taman Rasuna Apartemen. Properti investasi dalam penyelesaian berupa Media Walk
sebesar Rp 392,26 miliar. As of December 31, 2014 and 2013, Group’s
investment properties consists of building and improvements of 30,409 sqm of Wisma Bakrie and
1,279.32 sqm of Rasuna Office Park, 762.5 sqm of building and improvements of Orchard Archade,
17,946 sqm of building and improvements Bakrie Tower and 7,882.3 sqm of building and improvements
Lifestyle and Entertainment Centre which was rented to third parties based on rental agreement, 86.64 sqm
retail area of The 18
th
apartment and 2,091.89 sqm Taman Rasuna Apartment. Investment properties in
progress is Media Walk amounted to Rp 392.26 billion. Pada tanggal 31 Desember 2013, properti investasi
PT Bakrie Swasakti Utama, Entitas Anak, dijadikan jaminan untuk pinjaman Entitas Induk yang diperoleh
dari PT AB Sinarmas lihat Catatan 19. As of December 31, 2013, investment properties of
PT Bakrie Swasakti Utama, a Subsidiary, are pledged as collateral for Company’s loan financial institution
obtained from PT AB Sinarmas see Note 19. 70