Annual Report 2014 PT MNC Investama Tbk
97
Responsibility
Analysis
Information Technology
3. Pengembangan Properti Umum Area:
• Pembangunan properti perkantoran, tempat tinggal, hotel, dan pusat perbelanjaan
• Manajemen properti
Proitabilitas Selama tahun 2014, MNC Land berhasil membukukan
pendapatan sebesar Rp1 triliun, atau naik 72 dibandingkan dengan pendapatan pada tahun 2013
yang sebesar Rp588 miliar. Kinerja yang menguat ini didukung oleh meningkatnya pendapatan dari sektor
Hotel, Resor, dan Golf menjadi Rp663 miliar naik 51 YoY. Sektor ini memberikan kontribusi sebesar 65
terhadap pendapatan MNC Land.
Kontribusi Sewa Ruang Perkantoran menyumbang pendapatan sebesar Rp128 miliar atau tumbuh
sebesar 8 dibandingkan tahun 2013. Sektor ini juga diharapkan akan terus bertumbuh di tahun 2015 dengan
beroperasinya MNC Financial Centre dan dengan telah diselesaikannya MNC Tower Surabaya. Total kontribusi
pendapatan di tahun 2014 adalah sebesar 13.
Selain itu pada tahun 2014, Perseroan mulai membukukan pendapatan dari sektor apartemen dan properti lainnya
sebesar Rp187 milliar belum ada di tahun 2013. Total kontribusi sektor ini terhadap pendapatan MNC Land di
tahun 2014 sebesar 18.
Sektor terakhir yaitu sektor jasa keamanan dan jasa lainnya memberikan kontribusi 4 dari total pendapatan
MNC Land atau setara dengan Rp35 miliar naik 18 dari tahun sebelumnya.
MNC Land berhasil mencapai EBITDA tahun 2014 sebesar Rp350 miliar, naik 83 YoY dari tahun 2013
yang Rp192 miliar. EBITDA margin Perseroan naik 200 poin menjadi 35 dari 33 karena adanya kontribusi
pendapatan dari sektor apartemen dan properti lainnya.
MNC Land mencatat kenaikan laba bersih sebesar 39, menjadi Rp387 miliar pada tahun 2014, meningkat
dibandingkan dengan tahun 2013 yang Rp278 miliar.
Berikut ini rincian pendapatan di sektor properti:
dalam miliar Rupiah in billion Rupiah
Properti 2014
2013 YoY Growth
Property Hotel, resor, dan golf
663 440
51 Hotel, resort, and golf
Sewa ruang perkantoran 128
118 8
Oice space rental Jasa keamanan dan lainnya
35 30
18 Security and other services
Apartemen properti lainnya 187
- -
Apartment other properties Pendapatan
1,013 588
72 Revenue
3. General Property Development Area:
• Development of properties i.e. oices, housing, hotels, and shopping centres.
• Property management
Proitability During 2014, the MNC Land successfully recorded
consolidated revenue of Rp1 trillion, a 72 growth compared to Rp588 billion in 2013. The revenue increase
was mainly driven by improved performance from Hotel, Resort and Golf, generating revenue of Rp663 billion, an
increased of 51. This sector represents 65 of the total revenues in property sector.
Oice Leasing contributed Rp128 billion in revenue, increasing by 8 compared to 2013. This sector is
also expected to continue growing in 2015 with the operation of MNC Financial Centre and the completion
of MNC Tower Surabaya. Total revenue contribution in 2014 amounted to 13.
In addition, in 2014 the Company started to record revenues from apartments and other properties totaling
Rp187 billion. Overall, this sector contributed 18 of revenues in 2014.
The last sector is security and other services, which contributed 4 of total revenues, equal to Rp35 billion,
an 18 increase from the previous year.
MNC Land managed to reach an EBITDA of Rp350 billion in 2014, increasing sharply by 83 YoY from Rp192
billion in 2013. The EBITDA margin increased 200 points from 33 to 35 supported by contribution of revenue
from the apartments and other properties sector.
MNC Land posted a 39 increase in net income from Rp278 billion in 2013 to Rp387 billion in 2014.
Following are the contributions from business units under MNC Land for 2014:
Laporan Tahunan 2014 PT MNC Investama Tbk
98
Tinjauan Kinerja Keuangan
Financial Performance Review
ANALISIS KINERJA KEUANGAN
Laporan Keuangan Konsolidasi Perseroan dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014,
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Osman Bing Satrio Eny. Laporan Keuangan Konsolidasian
Perseroan ini terdiri dari laporan keuangan atas seluruh kegiatan Perseroan dan Entitas Anak.
Sepanjang tahun 2014, EBITDA Perseroan naik sebesar 5,7 dari Rp4,12 triliun pada tahun 2013 menjadi Rp4,35
triliun pada tahun 2014. Sedangkan total laba bersih naik 196,2, dari Rp395 miliar pada tahun 2013 menjadi
Rp1,17 triliun pada tahun 2014.
Kinerja Keuangan Aset
Dari sisi aset, terdapat kenaikan sebesar 49,7, dari Rp31,75 triliun pada tahun 2013 menjadi Rp47,53 triliun
di tahun 2014. Kenaikan ini, terutama terkait dengan akuisisi MNC Bank oleh entitas anak Perseroan. Dengan
dikonsolidasikannya MNC Bank, Perseroan membukukan kredit yang diberikan senilai Rp6,06 triliun. Disamping
itu terdapat kenaikan yang signiikan pada akun kas dan setara kas Perseroan.
FINANCIAL PERFORMANCE ANALYSIS
The Consolidated Financial Statements of the Company and its Subsidiaries for the iscal year ended on 31
December 2014 were audited by Osman Bing Satrio Eny, Public Accountant Oice. The Consolidated
Financial Statements comprise inancial statements of the Company and its Subsidiaries’ overall activities.
In 2014, the Company’s EBITDA increased 5.7 from Rp4.12 trillion in 2013 to Rp4.35 trillion in 2014. Net
income jumped 196.2 from Rp395 billion in 2013 to Rp1.17 trillion in 2014.
Financial Performance Assets
There was a 49.7 increase in assets from Rp31.75 trillion in 2013 to Rp47.53 trillion in 2014, attributable
primarily to the acquisition of MNC Bank by the Company’s subsidiary. The Company recorded loans
to third parties of Rp6.06 trillion in relation to the consolidation of MNC Bank. In addition, the Company
recorded a signiicant increase in cash and cash equivalents account.
Sepanjang tahun 2014, Perseroan berhasil membukukan kinerja yang memuaskan dengan
laba bersih yang diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk di tahun berjalan sebesar Rp195
miliar, naik 156,6 dibandingkan tahun 2013.
In 2014, the Company managed to record an impressive performance by generating Rp195 billion of net income
attributable to Owners of the Parent, which increased by 156.6 compared to 2013.
Annual Report 2014 PT MNC Investama Tbk
99
Responsibility
Analysis
Information Technology
1. Aset Lancar